vastavalt Jaanika Ojakoiv ja Peeter Ilison. Ega rohkem nagu ei oskagi midagi öelda. Palju õnne või nii. Kumbki saate sott euri enda kontole juurde nüüd.
Viisakas oleks see minuga pooleks teha, aga eks sellest räägime privas edasi.
Jube kahju, et see tonn loosi ei läinud, mida siin ka pakuti. Ma räägin koguaeg, et suuri asju on lihtsam korda saata (võita), sest inimesed on laisad ja suurtes asjades on konkurents seetõttu väiksem.
Kullapada oli seekord Flenderi ja Reinvest24 portaalides 🙂
Tuti-pluti, rahapuugid!
Kuidas suvi läinud on? Olete suutnud ennast Balti börsi dividendide rahhist paksuks imeda nagu verd täis puugid, jah? Mhmh. Mul on täpselt sama teema. Enam ei tea, kuhu kõik see plekk pannagi! Mingi viis kümpi ühe raksuga Tallinna Veest võtta, vhjuuu, see on ikka ropp rikkus siin mingite supijärjekorra ja sotsiaalmajutuse kandidaatide Tränshvervaisi poiste sentide kõrval…
Tegelikult mul on üks hea variant küll, kuhu divikaplekk panna ja ma kavatsen sellest täna lähemalt rääkida.
Igal kevadel tekib mul püksi kerge kihelus. Ei, mitte sellest, et järsku kuidagi suurtes kogustes ilusaid preilisid lume alt välja oleks sulanud ja meie kliimale ebatavaliselt palju nahapinda ringi välguks. Mkmm. Pigem tekitab kihelust see, et tahaks sellest rõhuvast betoondžunglist minema sõita ja paksu kärnkonna kombel kuskil roheluses ja privaatse veekogu ääres paljalt ringi timmida. Ideaalsuvega kaasnev ainus lubatud päevitusrant on väike valge rõngas suu ümber, sest miljokatel on alati konjakipudel suul. Ehk siis tahaks suvel seda Eesti suvilainimese klassikat tunda. Teate, mis see on, eks?
Eesti suvilainimese klassika on see, et reedel mõtled välja mingi lolli vabanduse, kuidas lõunast alates “objektil olla” ja kontorisse mitte tagasi minna. Siis närvitsed 4 tundi korteri ja auto vahet joostes, kuna liiga väikesesse autosse peab korraga mahtuma liiga palju asju: ülekaalus tige naine, keskmiselt kaks ja pool last, kuulmekiledesse lõikavalt klähviv taksikoer ja põiki üle kõigi peade veel ka trimmer, kust pudeneb eelmise suve hallitavat muru. Siis jõuad poole öö pealt maale, kell on 23:44 ja püüad ennast pimedas autot tühjaks tassides trimmeri otsa mitte surnuks kukkuda. Laupäeva veedad suvilat koristades ja kolme hektarit mur… hein… võsa niites. Õhtuks on õlad niitmisest päikesepõletuse saanud ja väljas enam olla ei saagi eriti hästi. Sääski on ka sel aastal nii kuradi palju…. Pühapäeval tuleb umbes üheksast ärgata, kiired võikud teha ja kella kümnest hakata asju autosse pakkima, sest jube hea oleks õhtul nii linna jõuda, et saaks veits teleka ees ka olla, kõik maal määrdunud riided ära pesta ja trimmeri hooldusesse viia. Oli see vast üks vahva nädalavahetus perega suvilas!
Ma vist kirjutasin selle loo siia üles, et seda tulevikus oma teenijatel endale ette lugeda lasta (mäletad, ma kavatsen tulevikus rikas olla ja rikkuritel on alati teenijad, enamasti noored ja paljad). Miks inimesed endale suvilaid ostavad ja endaga nii teevad? Pole aimugi. Aga see kevadine kihelus varjutab investorile omase loogilise mõtlemise ja selle vähesegi, mis mulle antud on. Täpselt nii mul juhtuski ja olgu ma teile jälle õpikunäiteks.
Ma olen tihti soovitanud olla sinul seltskonnas see, kes alati midagi ostmas ja otsimas on. Isegi siis, kui sa tegelt midagi ei taha ja sul rahhi pole. Alati ütle, et oled otsimas maju, ridakaid, kortereid, suvilad jms. Jah, väga palju tuleb nö tavalisi pakkumisi ja turuhinnaga kraami, aga vahel leiab sinu juurde tee mõni tõeline pärl. Ja vat siis on aeg oma pikalt hooldamata geelküüned välja sirutada ja aasal kepsutav ohtu mitteaimav hiirepoeg oma räpaste liigkasuvõtja küüniste vahele võtta!
Tihti on see “ohver” mingi objekt, mis on näiteks lahutuse tõttu ripakile jäänud ja millest tahetakse kärmelt lahti saada. Vahel on keegi midagi pärimise teel saanud, millest tal pigem stress kui kasu on ja nii edasi. Sina ole aga mihkel kõik soodne kokku ostma ja siis endale hoidma või õige hetke saabudes edasi müüma.
Minul täpselt sedasi oligi, et lauale jõudis ühe maakodu pakkumine. Kõik oli ilus – suur krunt, norm maja, metsad, linnud, ussid, puugid – kogu kompott, noh. Ja ma tõsimeeli ütlesin, et tavai, sellest saab Rahakratistan ja sinna hakkab kerkima minu vürstiriik. Isegi lipu ja vapi joonistasime sõbraga õlleklaasi taga valmis. Hind oli samuti väga soodne võrreldes teiste sarnaste pakkumistega.
Kui sa ikka veel ei usu, siis päriselt – ma ütlesingi, et tavai, võtan ära! Päriselt endale, päriselt mitte-edasimüügiks. On’s see nüüd õige otsus minusuguse alustava oligarhi puhul, kes käib ja targutab, kuidas endast see oma suguvõsa rikas vanaonu teha?
Hinnad paigas, käed löödud, sissemakse tehtud… võtmele käisin ostsin isegi ilusa võtmehoidja…
Ning lõpuks jõudis suviselt puhkuselt koju tagasi ka mu terve mõistus. Panna paarkend kilo praegu suvila alla, mis hakkab veel ja veel lisaks neelama (neelamine võrdub mittetootmine ja seda peavad kõik investorid kartma), sest siit on vaja kõpitseda ja sealt on vaja nokitseda jne. Kes siin matagurudest arvutada suudab, palju mingi 20 kilo aastaga näiteks Mintosest koju tooks, kui suudaks intressi keskmiselt 11% peal hoida? Piisavalt, eksole?
Praegu toob mul seal keerlev 20k iga kuu umbes 180-200 eurtsi. Ehk siis sellises staadiumis, kus ma omadega olen, raputasin ma iseennast kõvasti, et mõelda, mida mul vaja on. Kas praegu sellist kulu ja kohustust (ja ma tahtsin ju oma lähedastele ja sõpradele näidata, et olen maakodu omanik ja neid üllatada)? Või ekstra 180-200 eurtsi higivaba iga kuu, mis peatselt selliseks paisub, et ostan täpselt sellise Rahakratistani nagu vaimusilmas ette kujutan?
Ma läksin seda praegust diili tehes selgelt kompromissile. Mõtlesin, et hea küll, Rahakratt, see pakkumine on nüüd midagi, mida sa oma rahadega hullult kabetades endale lubada saaksid. Aga kes, kurat, nii mõtleb? PokkeriMadis oleks kohe öelnud, et “mida kuradit, ei lepi midagi siin olukorraga, milles oled, vaid ehitad ja pusserdad seni, kuni saad endale iisilt ja midagi sellist lubada, mida päriselt soovid!”
Meie kõigi ajudes elab tegelikult üks väike PokkeriMadis ja mul on hea meel, et ta seal on – ma läksin selgelt lati alt läbi jooksma selle diiliga ja küsisin tagasi sissemakse ning andsin tagasi maja võtmed.
Päris omapärane oli mõnda aega maakodu omanik olla. Isegi kerge stress jõudis juba kollitama tulla, et milline trimmer sinna osta. Olete muidu trimmereid vaadanud? Neid on mingi 174 erinevat mudelit ju.
Loo püändiks võin öelda, et tegin otsuse, et see osa suvila rahast, mis mul võtta oleks olnud, see läks nüüd ühte hoopis huvitavasse ja pikaaegsesse investeerimisprojekti. Ja see osa, mida mul suvila jaoks ei olnudki… noh, mul on üsna hea meel, et ma seda kokku laenama ei kukkunud ja oma peatselt sissetulevaid arveid avansiks kellelegi ära ei lubanud.
Miks keegi mulle varem ei öelnud, et praeguses majanduse faasis süüakse tatart, pannakse käima higivaba papi kanalid ja tehakse investeeringuid, kuna varad/väärtused kasvavad ning suvilaid tuleb osta siis, kui olukord rabedaks läheb ja täna liisingusse ahnitsetud luksuskaupasid soodsalt realiseerima hakatakse? Ma ütlen siis seda teile, et te sama viga ei teeks. Ma olin ikka juba väga lähedal sinna act rich auku kukkumisele.
Hõissa, rahapuugid!
Kas olete valmis, et hakkame taaskord rahakotte võrdlema? Ma päriselt päriselt päriselt ka loodan, et te vähemalt enda peas panete iga kuu alguses oma numbreid minu omadega kõrvuti ja sõidate minuga seda rallit kaasa. Mõned teist on mulle elektronkirju saatnud ja instas kirjutanud, et tegelete sama asjaga ja seda on nii kõva lugeda. Mõni kõvatab, et ta on minust rikkam ja teine küsib jälle, kuidas minu levelisse jõuda. Täitsa äge on niiviisi arutada, alati ei peagi selleks personaalselt tuttavad olema, kui eesmärgi ühendavad, onju. Ega ma ei jõuakski teie kõigiga magad… personaalselt tuttav ollagi, kui aus olla.
Kuna ma olen lubanud, et kuu kokkuvõtted on pigem numbripõhised ja oma rääkimisvajaduse rahuldan muude vahepealsete postitustega, siis lezgo ja paneme juuli numbrid joonele.
Juuli oli üldse üks väga äge kuu ja eriti just selle va poolpaljalt Rahasimman 2019 üritusel ülesastumise poolest. Mul tõmbab senini igemed paljaks, kui meenutan, kuidas osadega teist lava taga hängisime ja portfellide suurustega kõvatasime. Teiseks tegi mu blogi juulis ühe uue rekordi: külastatavuse number tuli 21 000 lugeja juurde! Sügav kummardus ja kraaps teie ees!
Nagu näete, siis teevad mind muud numbrid ka peale rahanumbrite rõõmsaks. Ega raha pole elus veel kõik.
PS. Seoses Rahasimmaniga ja minu sponsorite pakkumisega on endiselt veel natuke aega (kuni 07.08.2019) teenida endale korralik lisaklots Flenderi portaalis investeerides:
Ja sarnane diil Reinvest24 portaalis investeerides:
Kes mu Instat jälgib, see teab, et juulis lõin püsti oma ettevõtte kontod Mintosesse ja Crowdestatesse ja eraisikuna Debitum.Network saidile. Järjest enam proovin eraisiku alt kunagi tehtud avantüürid edaspidi OÜ alla saada, et ükspäev bossi näoga oma firmast dividende lüpsta ja nende eest sõpradele pidu välja teha. Saan augustis kohe neljaseks ja sünnipäevaks kinkisin omale firma, mis mind tulevikus üleval pidama hakkab.
Järgnev pilt on alati kõige olulisem ja seda hakkan näitama alati võimalikult vara – see ongi blogi peamine eesmärk: saada higivabapapimiljokaks.
Jooksva aasta pilt on selline:
Juuli tõi uut raha: 4 193.68 € (palk, avanüürid, intressid, liigkasuvõtmine, väljapressimised, alimendid, pistised jne).
Sellest läks majandusse tagasi: 61,1 prossa ehk ligi 2 560 raha.
Higivaba tuli juuli jooksul kokku 1 072.63 €. Siin sees on ka blogi tulu, kuna ma kirjutan isegi interneti täis saamisel siin edasi. Või siis kirjutan vihikusse oma lugusid ja hakkan neid Raekoja platsil ette lugema vms. Kuigi ma ei olnud juulis enam finantsvaba nagu ma siin eelmisel kuul kekkasin, siis siiski olen ülirahul, sest asjad liiguvad õiges suunas ja neli aastat kõva kütet on hakanud vilja kandma. Mõni kuu saab juba mingi kidura võsalaadse toote varjus istuda nagu paljud finantsvabaduse pildid näitavad, et istuta puu ja siis peeruna saad seal all varjus istuda.
Kui nüüd all tabelit vaatad, siis näed, milline finantskümnevõistlus mul siin käib. Vahel on üks ala tugevam, vahel teine, aga nii elu ongi. Ma olen väga rahul Crowdestate tööga, sest laenud liiguvad seal hea tempoga ja tegin sinna ka oma ettevõttele konto. Samuti kiidan Estateguru poisse ja tüdrukuid, et üks võlaprojekt koju toodi. Hea töö!
| PASSIIVNE SISSETULEK | |
| estateguru.co | 32.97 |
| crowdestate.eu | 38.57 |
| mintos.com | 186.23 |
| viainvest.com | 42.74 |
| envestio.com | 25.81 |
| dividendid | 237.88 |
| blogi soovitusrahad | 263.24 |
| muude laenude intressid | 50 |
| üüritulu | 195.19 |
| funderbeam | 0 |
| KOKKU | 1072.63 |
Üüritulu all on mul esimest korda ka päris number, märkasite? Olen siin ühe abitu looma oma korterisse kinni püüdnud ja veidi ka seda Airbnb asja proovida saanud.
Mõtled blogimisele, et ka väike lisaklots koju tuua? No anna aga pihta. Neli aastat usinalt andmist ja mul on praegu nii:
PS. Pildil olev number erineb üleval tabelis olevast numbrist seetõttu, et passiive sissetuleku tabelis on blogiga teenitud raha, mis mulle reaalselt juba kontole maandus ja neid väljamakseid tehakse nagu Allah ise otsustab, mulle tundub.
VANA TEKST (AGA NUMBRID ON SIIN ALATI UUED JA NETOVÄÄRTUS ON KA SIIN!):
Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Augusti alguses teen ülevaate juuli kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.
Minu raha tiirleb täpselt selliste summadena täpselt nii:
www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TSM1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 9747.15 eurot;
www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 18477.93 eurot;
www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 5029.06 eurot;
www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 1749.19 eurot;
www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 5071 eurot;
www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5184.46 eurot;
Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (SPYW, XCHA, IVV, QQQ, NHCBHFFT): kuu alguse seisuga 3455.48 eurot;
Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14891.5 eurot;
Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 500 eurot;
Korter nr 1. alla pandud plegens: 599 eurot;
Korter nr 2. alla pandud plegens: 15 727.44 eurot;
Võlakirjad (LHV): 2111.32 eurot;
Investeeringud idufirmadesse läbi Funderbeam’i (Tanker, Ampler, Siidrikoda): 3722.53 eurot;
Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 4 415.48 eurot.
Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 90 651 €, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu ja osalus ühes investeeringutega tegelevas ettevõttes.
Ja muidug põhiline finantsnaljanumber! Kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 85 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle aja jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.
Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.
Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?
Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.
2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?
1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!
Puudu on 100000-90651=9349€. Aga ettevõtte varasid arvesse võttes on 100k täis!
2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.
3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.
Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…
Mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks. Kõikide eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.
Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!
Mis see on: Tagasiostu garantiiga laenud ehk ühisrahastuse portaal, pärit Lätist. Intressid ca 8%-12%. Täitsa okei.
Boonus: Saad 10 euri boonust, kui liitud ja 250 kulli portaali kannad (see on kuu ajaga 48% tootlust). Lihtne viis rahhi teha!
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru. Või mine lihtsalt lehele ja kasuta seda koodi: 4MDWH
Mis see on: EstateGuru on juhtiv Euroopa investeerimisplatvorm, mis keskendub lühiajalistele kinnisvaraga tagatud laenudele.
Boonus: 0,5% boonust investeeringutelt esimese 3 kuu jooksul.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Mintos is the leading European P2P platform.
Boonus: Kui sa investeerid 14 päeva jooksul pärast registreerimist vahemikus 500-999 eur, siis saad 10 eur boonust. Kui 1000-2499 eur, siis on boonus 20eur. 2500-4999 eur puhul teenid 30 eur boonust, 5000-9999 eur investeerimisel 60 eur boonust ja kui paned sisse 10000 eur või rohkem, siis on boonus 1% summast.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: An intermediary platform connecting borrowers with investors by offering safe and transparent investment opportunities. No service fees or hidden costs are charged for using the platform.
Boonus: 10€ tasuta boonusraha, kui investeerid vähemalt 50€.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestate’s on üle 32400 investori ja konkurentidest eristuv Euroopa kõrgeim keskmine tulusus. Investeeri kinnisvaraga tagatud, põhjaliku kontrolli läbinud projektidesse.
Boonus: “Meil boonust pole. Niipea pole plaanis kasutusele võtta ka. Võid boonuseks panna, et kiire klienditugi (hehe). Ikka head, Crowdestate”. No vot siis. Omaltpoolt lisan, et korralik tootlus on ka boonuse eest Crowdestates.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestor gives everyone the opportunity to invest directly in real estate and business projects without middlemen and hidden conditions or costs. With Crowdestor you can start investing from 100 euro with an annual interest rate from 12%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Envestio is a smaller P2P platform with high rates of interest (15%+).
Boonus: kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: users can build passive income flow by investing in consumer loans originated from non-banking originators. The lowest entry point in the market – start as little as 1 EUR, no additional fees, protected investments, high money liquidity and on top of that ROI up to 16%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Neofinance is large Lithuanian platform offering returns of 12-18%.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Eesti oma ühisrahastuse sait ja pakub kuni 13% intresse tagasiostugarantiiga laenudest.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Iirimaal registreeritud P2P portaal, mis pakub võimalust Iiri äridesse investeerida ja pakub 10+% intressi.
Boonus: 5% ekstra intressi esimese 30 päeva jooksul liitumisest.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Robocash investment arena is an international financial holding within the framework of which consists of the company’s creditors of-Spain, Russia and Kazakhstan. Investment service offering investors loans that have been issued to those companies-creditors as part of the financial holding company composed by guaranteeing the full amount and the profit return.
Boonus: teenid kohe 5€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: FinBee lending and borrowing process operates online only. As a result, we have lower operating costs than traditional banks. Saved costs are passed on to lenders in a form of higher return on investment and to borrowers as lower interest payment. Managing risk properly, lenders can reach as much as 25 % annual interest returns.
Boonus: täpsustamisel
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Rendity gives investors the opportunity to invest in high quality real estate projects in Vienna, the most liveable city in the world. New Investors profit from a €25 signup bonus as well as an interest rate from the first day of investing. By investing in real estate market in Vienna, Investors can secure attractive return rate up to 7,5% per year with a low capital investment.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Estonian platform offering Euro loans for businesses and real-estate development, with a minimum investment of €100 in each project.
Boonus: 0,5% lisaintressi.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Tänu ühisrahastusmehhanismile võimaldab Reinvest24 teil igas maailma otsas osta elu- või ärikinnisvara osakuid kollektiivselt koos teiste investoritega alates 100 eurost ja teenida kasumit rendist ja kapitali kasvust kombineeritult, investeerimisperioodi piiranguteta.
Boonus: 1% cashback’i investeeringutelt (kehtib kuni 03.06.2019). Ilmselt tuleb varsti uus kampaania.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: The platform enables real estate investment project crowdfunding and apartment bulk-deals for a price lower than the market value. Average annual return of 14%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Monethera started in 2017 as a private investment fund. Now it has become an online crowd-investing platform offering modern ways of making investments in high-yielding projects. Great returns for investors – up to 22%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Yo, rahapuugid!
Hästi kiire ja väike ja lühike postitus tuleb nüüd, sest ma vaatasin just oma lehe statistikat ja heldimuspisar tuli silma. Õnneks soe suvepäike kuivatas selle kiiresti ja kellelegi ei tekkinud kahtlust, et mida tuiab mingi täiskasvanud vend mööda linna ja lihtsalt pillib.
Juulis käis mu blogis 20 000 inimest! See on kõigi aegade rekord. Ja kõige suurema külastatavusega päev 4 aasta jooksul oli samuti juulis, kui mu lehel pervas ringi 1800 inimest. Ma tahaks teile ühe peo enda kulul korraldada, aga ei tea, mis koht sellise massi ära mahutaks. Isegi, kui keegi nüüd hea koha soovitab, siis pidu vist ikkagi ei tule, kuna ma ei raatsi teie peale kulutada, teate ju küll.
Ma päriselt väga loodan, et te leiate siit lehelt endale kasulikku infot või motivatsiooni või mõtteid või saate kommentaariumis ennast niisama tühjaks ventileerida ja stressi maandada – see leht on meie kõigi oma ja kõik on lubatud. Ka kõige hullemad pessimistid ja negatiivikud võivad siin kaasa möliseda.
Mul on selgelt meeles mõni aasta tagasi tehtud postitus Facebookis, kui trükkisin 300 korda sõna “tere”, sest mul oli 300 lugejat. Tahtsin kõik ükshaaval ära teretada. Enam ma seda teha ei jõua, sest 20 000 korda “tere” trükkida… no ma ei peaks pärast seda enam siis ilmselt mitte kunagi oma sõrmeküüsi trimmima.
Suur aitäh, et teie rahahimurad pupillid on leidnud tee mu Rahakrati blogisse!
Täna võtan 2 minutit su ajast seetõttu, et anda edasi üks (loodetavasti) motiveeriv postitus neile wantrepreneur’idele ja teooriainvestoritele, kes erinevates rahablogides ringi hiilivad, aga täpselt enam aru ei saa, mis neis toimub või kuidas meiesugustele järele jõuda. Nendele, kelle jaoks meie numbrid või tegevused millegipärast ebamaised tunduvad ja kes mõtlevad, et “need vennad on juba nii kaugel, mis siin ikka proovida, mul nagunii ei õnnestu”. VALE! Sul õnnestub vägagi vabalt! Pole vahet, kas sa oled 20, 30, 40 või 50.
Kõik see, mida sa siin blogis näed ja loed, see on tehtud nelja aastaga. Ja ühe inimese poolt. Ja palgatööga. Ja muu normaalse ja igapäevase elu kõrvalt. Miks sina suutma ei peaks siis? Ma olen päris veendunud, et mitmed hiilijad minu blogis on palju paremal stardipositsioonil kui mina olin. Ma päriselt ka imestan, kui paljud on saanud märkimisväärseid pärandusi ja nad ikka ei oska/suuda/taha seda raha tootvate varade alla panna. Või kellel on väga kõrged palgad, näiteks. Kas sa tõesti ei ole nõus mõned aastad ootama, et see plegens hakkaks sulle päris normaalselt igakuist uut raha genereerima, millega sa võid kasvõi elu lõpuni ära elada ja rohkem aega iseendale võtta?
4 aastat tagasi olin ma täpselt selline lont nagu sa praegu reede öösel kuskil Sauna tänaval näha võid. Selliseid on seal hulgi. Tõug inimesi, kes pigistavad ennast kuidagi läbi E-R töötoru, et siis kaks õhtut linnavahel “kvaliteetaega” veeta ja esmaspäeval silmades lõhkenud kapillaaridega tagasi oma korporatiiv-piinatoolidesse maanduda.
Ei ole mul ka mingeid erilisi andeid või oskusi, kui sa nüüd seda vabandust oma peas mõtled. Oma tarkust, või pigem selle puudumist, silmas pidades imestan ma siiralt, kuidas ma ennast üldse mingist ülikoolist läbi närisin kunagi. Kas ma tegin seda ainult diplomi/sotsiaalse surve pärast? Jah. Muidugi on see super, kui sa tead täna, et sust tuleb raudpolt mingi embrüoloog – siis mine all in ja ära üldse muretse. Enamusel siiski sellist teadmist kahjuks pole ja õppima minnakse ikka vanemate käsul ja pea laiali otsas nagu keskealistel meestel kevadel esimesi miniseelikuid nähes.
Täna, 4 aastat hiljem, on mul ette näidata umbes 6-8 erinevat higivaba raha rida excelis, 100k lähenev maht investeeringuid, kohe-kohe 2 korterit lisatootluse tegemiseks, reaalset raha genereeriv blogi igakuise ca 15 000 lugejaga ning tõesti – ma teen endiselt edasi ka oma igapäevast palgatööd. Minu saladus?
Järjepidevus.
Jep, ongi kõik.
Millest sellise elu nimel loobuma peab? Põhimõtteliselt mitte millestki, mida sulle teha meeldib. Kogu teema saladus on see, et sa loobud või piirad vaid neid kulusid, mis sulle nagunii ei meeldi. Et elul jumet ja mekki oleks, siis oma lemmikutele asjadele kuluta julgelt edasi. Minul näiteks on poogen alkoholist. Võib tunduda väike asi, aga kunagi kulus päris esinduslikke summasid vedela vägevuse peale, aga täna enam mitte. Täna läheb see plekk mul oleviku ja tuleviku ehitamisse ning iga päev järjest rohkema vaba aja ostmisele. Ma usun, et mingi 150€ kulutasin ma varem rahulikult igal nädaavahetusel ära. Täna panen selle 600€ kuus uuele ringile, aastas teeb see 7200€. Kui suudan siia 10 prossa tootlust külge pookida, siis on mul aasta lõpuks ca 8000€ (jämedalt arvutades). Sul on tõenäoliselt mitmeid samasuguseid kulusid – raha lihtsalt voolab näppude vahelt ära, täpselt ei saagi aru, kuhukohta. No näiteks, kui sa suitsetad, aga räägid, et ei saa investeerida, siis on asjad valesti.
Kust ma aga kokku ei hoia? Reisimiselt. Viimase nelja aasta jooksul (ehk oma uue elu jooksul) olen ma käinud ca 10x erinevatel tuusikutel. Ei kõla ju väga kehvasti? Muidugi ei ole need olnud kõik sellised nädalased all inclusive rannakad, et pärast veel kuu aega kraabid oma nabast väljamaa liiva välja, aga so what? Parem teha tihedamalt ja väiksemaid trippe kui 4 aastat nälga panna, et siis minna nädalaks Taisse, uputada oma Instagram üle #luxlife häštägidega ja järgmised neli aastat jälle kodumaal keedutatraga kurgunibu hellitada. Kui öeldakse, et meie suusameeste viimase dopingusaaga võti on Mati all, siis rikkuse saladuse võti on seal all, et lõika ainult nendelt kuludelt, mis su tuju või elukvaliteeti väga ei morjenda. Kogu lugu.
Ei ole ju keeruline?
Väga tõsiselt mõtle ka lisatööde tegemisele, kui sul on praeguseks kulud suured, pere kukil ja lapsi ei raatsi lastekodusse panna. Muidugi on mul õnne olnud ja jopanud, et mingil tasemel kirjutada suudan. See annab vabaduse teha õhtuti ja öösiti blogivärki, kui bossi omletine hingeõhk mul õla juures pole nagu päeval. Äkki on sul ka midagi sellist?
Meile meeldib mõelda endale vabandusi, miks mitte alustada. Miks ei saa alustada selle väikese kõrvalprojektiga, mis sul peas tiksunud on. Miks ei saa alustada investeerimisega. Miks ei saa alustada kasvõi blogimisega. Lapsed, autovõlg, koduvõlg, harjumused. Jep, ega see kõik on õige. Inimestele meeldib ennast näha oma finantsolukorra ohvrina. No ei sa riskida, kui on sellised kohustused, onju. Aga mõtle nüüd nii, et kõik arved ja võlad, mis sulle tulevad – kes need tegi? Ise tegid, kurrat! Ei ole mõtet siin rääkida, et tahaks ja teeks, aga koduvõlg, autolaenss ja lapsed takistavad. Ise tegid (ilmselt teadlikult) need otsused ja need ei muutu. Nüüd proovi nende ümber töötada või mõned kohustused ümber mängida/ära lõigata.
Kui sul veel ei ole lapsi ja paarisaja kilost koduvõlga, siis ära tekita omale mingeid rõlgeid igakuiseid kohustusi – sul on selleks küllalt aega, kui oled 3kümppi ja üle. Vabalt saad praegu hakkama, kui ostad 2-3k eest mingi okei parsa omale – see viib sind sama hästi peole nagu iga teine liisingškooda. Korterit võid ka iisilt üürida, ei ole vaja juba kahekümpise titena laenulipsu nii tihedalt ümber kaela sõlmida, et häält enam välja ei tule. Mul pole senini enda kodu. Täiesti okei on ja mingit häbi küll pole. Küll jõuan neid maju (need on need suured telliskividest asjad, mida millenialid endale kunagi lubada ei sa) endale ka võtta, kui higivaba pleki jõed juba siuksed 2k+ ja vähe turvalisemad on. Seniks aga kütan higistades edasi ja nagu startappide maailmas öeldake: küünal põleb kahest otsast.
Ma loodan, et sa saad aru, et kui rikkad räägivad, et nad panevad endiselt isegi rikkana 5-50 prossa oma sissetulekust kõrvale uute äride jaoks või niisama meelerahuks, siis see ongi päriselt nii. Mõni vend on otse välja öelnud, et tema näiteks ei osta endale midagi, kui selle hind on üle tema passiivse päevapalga kuu aja jooksul, kuigi näiteks aktiivne on 100k USD kuus (selle konkreetse põhimõtte viljeleja elab väga cooli elu ja tema net worth on Forbes’i arvutuste järgi kuskil 3-5 miljardi vahel). Nt su higivaba rahavool on 2 kilo kuus. Siis päevas näiteks hotelli peale tuusikul ta üle 66 eurtsi ei kuluta. Kuigi võiks, sest aktiivne papp on ka voolamas.
Tundub, et need rahafilosoofiad töötavad, sest võrdle nüüd enda ja siis nende 50% reinvesteerivate rikaste elu – kumb on ees, mis arvad? Visuaalselt vb jah sina, kuna kulutad nagu torust tuleb ja sul on Maikel Korsi käekell. Sa oled see act rich klass, aga teine vend investeerib ja reinvesteerib oma äridesse ning lisaks veel naudib kõike seda. See on vägagi sõltuvust tekitav ja paneb rohkem pingutama, kuna tahaks ju ikka vähemalt sotises või kahesotises hotellis tuusikul olles ringi rullida!
Ma kirjutasin selle loo originaalis Raha24 blogi jaoks, aga otsustasin siiagi lugemiseks üles panna, kuna Investeerimisfestivali backstage alal tuli palju juttu investeerimisega kaasnevast motivatsioonist ja meelelaadist jms.
Kuna mõlemad mu lugejad on enamasti vaesed ja need viimased inimesed, kes raamatukogus internetis käivad, siis eeldan, et enamus teist ei raatsinud omale Rahasimman 2019 pileteid osta ja mu finants stand-up’i vaatama tulla. Teadke, et ma olen solvunud ja ei soovi teid oma blogis enam näha. Mingi Eesti moelooja ütles just hiljuti uudistes, et ta ei taha hängida vaestega, kuna see teeb teda ennast ka vaeseks. Niiet, kõtt siit, muidusööjad!
Hea meelega teen nüüd kiire ja põgusa retrospektiivse pilguheitmise sellele suurele sendifestarile, et veel siia jäänud viimne proletariaat meki suhu saaks ja näeks, kuidas rikkad pidutsevad. Kui ma nüüd pingsalt ajas tagasi mõtlen, siis tegelikult on väga keeruline taasesitada, mis seal festivalil aset leidis… Miks nii?
Põhjuseid on peamiselt kaks, aga sisse hiilis kolmaski.
Esiteks olin ma nii s*taks närvis oma esinemise pärast, et kahvlitrikki* ette valmistades olin päris lähedal silma kaotamisele ja päeva EMOs lõpetamisele üldsegi.
Teiseks on jama see, et ma ei näinud mitte ühtegi teist esinemist, sest pidin terve festivali aja lateksmaskis hingamisraskustega võideldes kuskil lepavõsas peidus kükitama. Mis sa arvad, millist söömisorgiat ma sellega näiteks sääskedele pakkusin? Mõni suutis ennast nii täis imeda, et kõht riivas koju lennates maad lausa. Kui keegi teab, kuidas teinekord sääski vastu hammustada, siis kommentaarid on oodatud. Ei ole lihtne see anonüümse staarmikroinvestori elu… ei ole lihtne…
Kolmandaks lõi mind rivist välja Äripäeva peatometaja Meelis Mandeli maailma kõige finatsteemalisem küsimus ever:
Aga nagu ikka, siis suutsin päeva lõpuks oma etteastega ilma põhjalikult minestamata maha saada ja kogu ürituse enda jaoks kasumlikukski keerata kehabännerite müügiga! Ma elan juba väikesest peale ühe deviisiga, mis aitab mul igast olukorrast maksimumi võtta ja mis pärineb tegelikult rinnaoppide kirurgidelt: when life gives you lemons a simple surgery can give you melons! Ehk siis sa ei pea alati nende kaartidega mängima, mis elu sulle annab. Ole mees ja mine võta pakist uued, kurat!
Minu laupäev algas sellega, et pidin 3 tundi liikumatult kehamaalija toolis istuma, kes mind põlgusega põrnitses nagu mingit kehvasti raseeritud keskealist pervot. Kerget vürtsi lisas asjaolu, et tal olid seal toas veel hunnik pätakaid, kellele oli vaja nummisid kutsusid ja jänkusid sünnipäevaks näkku joonistada. Oleks see stseen 20 aastat tagasi aset leidnud, siis oleks poole töö pealt Kalle Mihkels oma kulunud mokassiiniga ukse lahti löönud ja vileda porolooniga kaetud mikri mulle sinivalgete Opel Vectrate katusel üürgatave vilkurite taustal näkku surunud. Te ikka saate aru, millist elu ma teie tõttu elan? Kvaliteetsest elust ja groupie’dest on asi väga kaugel. Pigem on siin tegemist kannatamise ja kruupidega, mida iga päev keedetult sööma pean.
Laval esitatud 30 minutit finantsklounaadi möödusid äärmises ärevuses. Muidugi olin ma enne oma ülesastet ennast Mersu roolis kulmudeni rahusteid täis toppinud ja juba kolm päeva varem söömise lõpetanud, aga ikkagi. Õnneks oli ilmataat (see, kes ilma ennustab, mitte vanamees, kes kaua seksita on olnud…) armuline ja viskas sellist soojust sisse, et mul jäigi ettevalmistuseks kaasa võetud kõige väiksem liitrine Jägermeister lahti nööpimata. Kohati läks laval kuumus nii jämedaks, et olin jumala veendunud, et see mask mulle siin veel pähe kinni sulab ning pikemad mõttepausid laval olid minisüdarid ja minestushood. Tundub, et keegi midagi ei märganud, sest appi ei tõtatud, aga ega ei saagi lasta mingitel minoorsetel tervisehädadel head komejanti pidurdada!
Pärast esinemist püüdsin lava tagaukse kaudu põgeneda nagu lasteaias raksus käinud Michael Jackson, aga mingi päris rõve kamp oli ukse ette kogunenud. Olin juba valmis, et tegemist on mingite ekre-meelsetega ja tuleb lahingusse astuda, aga üllataval kombel oli tegu andunud fännide armeega. Mis seal ikka – tegime kõvasti endleid, tagasiside vorme lugedes tundub, et käis mingi kõvem ühepoolne näppimine jne ja tegelikult oli päris lõbus ka.
Veelkord aitäh kõikidele, kes kaasa elama tulid. Sellesmõttes olen ma veits nagu lillkapsas, et ma meeldin inimestele, kui ma kõike enda juures muudan ja teesklen, et olen keegi, kes ma tegelikult ei ole.
Tänan, et tulite ja tänan, et püüdsite mu hauataguseks moonutatud häälest midagi välja dešifreerida.
Mul oli suur tung seekordne lugu koomiksina esitada, kuna nii palju ägedat pildimaterjali toodeti. Mul on senimaani rate ja orkut kõik punased teie faksidest ja telegrammidest ning püüan jõudumööda kõikidele vastata ka.
Lõpetuseks panen teile parastamiseks, et ilma jäite, mõned paremad palad vaatamiseks:
PS. Ma olen senini siiralt imestunud, kuidas mitte kellelgi ei olnud festivalil kahvlit kaasas. Kuidas nii? Kes kohapeal polnud ja selgitusest ilma jäi, siis ütlen siin veelkord, et soovitan teil alati endaga kahvlit kaasas kanda – vahel võtad taskust välja ja vaatad läbi kahvli piide, et hämaratesse tehingutesse minnes ennast juba varakult läbi trellide paistva maailmaga harjutada.
Järgmiste kordadeni, kallid rahapuugid!
PS. Keda huvitab, siis Äripäeva lugu minust on SIIN.
Tsauki, rahapuugid! Rõõm teid näha ja tore, et olete leidnud taas tee mu privaatsesse virtuaal-pihikambrisse. Kas olete valmis, et suhtleme jälle veidi?
Ega ma ei eeldagi, et keegi enam Varre Puhvetit mäletab, sest täna on kõik staarid idufirmades paugutamas ja mingit börsi- või kinnisvarajuttu võid minna oma vanaemaga heietama. Puhvet rääkis (ja meie koogutasime kaasa) veel mõned aastad tagasi, et rahabossi ordeni saab see, kellel on vähemalt 7 sissetuleku kanalit. Meenub?
Ma ei ole ise temaga küll päris lõpuni nõus, sest minu arvates peaks ühel õigel finantskümnevõistlejal vähemalt 10 erinevat sissetulekuallikat olema! Ja palgatööd sinna sekka lugeda ei tohi, sest see on finantsvabadussõdalastele sama ebameeldiv nagu keeduporgand lasteaias.
Ma olen ikka püüdnud endast vanemaid inimesi kuulata. Minu vanaema on samuti arukas nagu Puhvet. Ja lausa kahju on, et selliseid naisi enam ei toodeta. Vanust on tal turjal pea kolmekohalise numbri jagu ja küljepealt vaadates näeb välja nagu inim-küsimärk, aga ise traalib mööda peenramaad justkui homset ei oleks ja peotäis värskeid rediseid olekski kogu elu mõte. Ärge tehke nüüd kommentaariumis nalja, et tal ei pruugigi homset olla, eks…
Üldiselt te ju teate, et ma investeerin sel põhjusel, et ei peaks enam puhtalt raha tõttu palgatööd otsima või tegema. Et saavutaks teatud valikuvabaduse. Seda ma loodangi siin oma kümnevõistlusega saavutada.
Aga kust leida kõik need kümme, ja enamgi varianti, et rahavasikad korralikeks piimalehmadeks nuumata? Mul on tunne, et selles osas olen ma teiega võrreldes veidi eelisseisus. Kohe selgitan, miks ma nii arvan ja kuidas ma teid aidata saan.
Esiteks teen kohe komplimendi loomulikult iseendale: ma olen ülileidlik! Kas sa teadsid, et isegi kassitoit võib olla hea investeering, kui piisavalt terav teivas oled? Ei teadnud, muidugi. Ma suudan su hämmeldunud nägu praegu ette kujutada ja ilmselt panid juba mu blogi akna kinni arvates, et ma jälle mingist Grossi Kangest ehk Georgi ametlikust pulmajoogist ennast kõigeeksperdiks joonud olen. Aga vat seekord ei ole!
Vaata ise, kuidas rasvaplekkidest kiiskavate lipsudega ahned pangaonud meie ninade all väärt infot üksteisele liigutavad ja meie lollide nägudega pealt vaatame. Üks minu viimase aja leide on konserveeritud tuletisväärtpaberid. Täielik kuld nagu toode ise vihjab. Aga nii peeneid vihjeid tabab vaid minusugune treenitud ja ahne silm ning ilma minuta oleksite te kõik ühed vaesed räbalad:
Võimalused vedelevad iga nurga peal. Või õigemini igal netilehel. Ole vaid mihkel ja nopi üles. Kui ei usu, vaata järgi SIIN.
Ja nüüd veel mõned võimalused, kui kassitoidust väheks jäi…
Kui ma neli aastat tagasi selle blogi püsti lükkasin, siis ei olnud mul muud soovi (õigemini oskust muud soovida), kui vaid üksinda siin oma sääste ja investeeringuid träkkida ning tulevikus oma lastelastele Thessaloniki villa rõdul rääkida, et näete, tatid, vanaisa alustas kunagi nii.
Milleks see blogi aga täna kujunenud on?
No te teate ju isegi. Olen siin paar korda mingit finantsnublu lavadel teinud ja sentidest rääkimas käinud, lisaks viskab sisse väikest ühisrahastuse soovitus- ja reklaamiklotsi. Üks tore boonus on veel see, et saan erinevatelt firmadelt teilegi nänni küsida ja laiali jagada. Peatselt tuleb taas üks käšši loos koostöös ühe konglomeraadiga, kellega nende blogi osas koostööd. Seda selleks, et te vähem siuksed tigedad herilased mul siin oleksite… Noh, enam ei kaaguta keegi, et miks mul selline või selline partner on, kui jutt raha jagamisele läheb, eksole? Rõõm näha, et te minusugused põhimõteteta selgrootud kapitalistid mul siin olete.
Aga üks vägagi kiiduväärt omadus on sellisel sendiblogil veel: mulle kirjutavad mitmed minusugused aferistid ja liigkasuvõtjad ning vahel ka päris nooblid sotsiaalrahastuse platvormid. Teile nad ei kirjutaks. Muidugi hiilivad nad siitkaudu teie pontsakaid rahakotte, aga las olla nii – ma näen, et sellest võite võita nii teie, kui mina, kui ka need portaalid ise.
Sellest suurest sotsiaalrahastuse hunnikust olen ma noppinud omale välja kaks maasikat: Flender ja Reinvest24. Üldiselt valin hoolega, kellega oma rahasid kurameerima lasen ja näete isegi, kui paljud on mulle lähenenud ja pakkumisi teinud. Ma ei ole jõudnud kõiki läbigi töötada ja pole vist maailmas nii palju rahhi, et nad kõik üksi ära toita jõuaksin. Aga need kaks valisin välja ja lähenesin neile tulevase Rahasimman 2019 kehabännerite raames. Tunnistan ausalt, et ühel hetkel tahtis üks natuke kahtlasem firma kogu mu keha ära osta, aga mu filter on tihe. Töötaks ikka nendega koos, kellest ise hästi arvan, ma leian.
Mõlemast nüüd natuke lähemalt, et mida mina oluliseks pean ja mida ma nende kahe portaali direktorite käest otse küsisin, et miks nad mulle ja teile meeldida võiks.
Flender on Iiri turul üsna tugevalt kanda kinnitanud ühisrahastusportaal, mis teenindab meie rahadega kohalikke väike- ja keskmisi ettevõtteid. Keskmine tootlus on 10.2% ja default laenude osakaal on üllatavalt napp: 0.3%. On see nüüd korraliku taustatöö tõttu või mingil muul põhjusel, ei tea. Igaljuhul on see oluline, et see madal oleks, sest see tähendab pekki läinud laene. Flenderil on oma autoinvest nimega AutoFlend. Rahade hajutamise mõttes mulle meeldib, et kõik mu papp vaid Lätis/Leedus pole ning seetõttu lähevad minu punktid neile. Flenderis on üldiselt max 60k projektid ja need saavad kiirelt täis.
Ja Flenderilt nüüd üks maasikas teile, mille otse ja julmalt välja pressisin. Loosi läheb sulaselget investeerimispappi otse Flenderi poiste taskutest!
Selle tonni võitjaga tahaks ma pärast küll mingi selfi vms teha. See ei saa olla mingi niisama papist poiss. Või, kurat, just vastupidi… Selleks peab just papist tehtud poiss olema!
Ja teine valik mul, kelle logo ma Rahasimman 2019 raames oma rinnakarvadesse lasin, on Reinvest24.
Kinnisvarainvesteering on tulus ettevõtmine, aga hõlmab palju higi ja pisaraid (ja ka kapitali). Need mehed pakuvad võimalust saada kinnisvarainvestoriks alates 100 eurost. Lisaks igakuisele higivabale renditulule saad sina ja mina osa ka kinnisvara väärtuse kasvust. Samamoodi nagu omades antud kinnisvara.
Point siinkohal on anda edasi idee/võimalus olla passiivne rendikinnisvara omanik ning teenida kinnisvaralt samamoodi nagu seda omades (saranaselt kinnisvarafondidele nagu EfTEN, aga ühisrahastuse põhimõttel – kõik kinnisvara objektid on eraldiseisvad SPV-d, mis on üksteisest sõltumatud).
Ja järgmine maasikas ehk jagan Reinvest24 meeste taskust pappi, kuna küsisin neilt sama asja:
Loo lõpuks oleks üldiselt väga äge, kui te räägiks kommentaarides, mida teie lisaks tavalisele mintoscrowdestateguru portaalidele kasutate? Ja MIKS? Äkki saate mulle vastu kasulikud olla.
Mina olen kõik põnevamad sotsiaalrahastused SIIN lehel ära toonud ja püüan alati ka teie boonused ära näidata, kui vähegi võimalik ja nad mulle vastavad.
Over and out,
Rahakratt
PS. Äkki see kassitoit töötab hoopis nii, et söödad selle oma elukale sisse ja ta hakkab sulle aktsiaid või dividende kakama? Kellel kodus kass, proovige järgi palun, ja tulge andke kommentaarides märku.
Teate. Mulle on viimasel ajal just instasse tekkinud mingi punt instahelbekeste põlvkonnast, kes kirjutavad, et nad hakkasid mu blogi otsast peale lugema ja nüüd ähvardavad mind, kuna neil on jäänud töö tegemata ehk hambavalgenduskomplektid influentseerimata, osad on vallandatud ja jäänud elu hammasrataste vahele, mõni on pidanud päris tööle minema jne.
Aga mul on sellest ju poogen, sest millal mind teie käekäik huvitanud on? Just. Ei olegi.
Huvi pärast lappasin nüüd ise samuti oma vanu postitusi ja ei tunne ennast äragi. Pühendusega praegu käimasolevale dividendihooajale teeme väikse rännaku ajaloo anaalidesse (see sõna kirjutatakse nii, eks?) ja vaatame üle mu 3 aasta tagused reaktsioonid esimestele Kaubamaja divikatele. Siit ta tuleb:
Posted on mai 12, 2016 by rahakratt
Käesolev ja järjekordne Rahakrati suurteos (jah, ma kipun vaikselt ära tõusma) valmib mu uue Toyota Grand Loser 4×4 Ossikükk Turbodiesel Anniversary Edition AWD Swarovsky Special tüüri tagant. Täielik vaarao tunne on peal. Trükin seda jutujuppi oma ülekullatud iPad’is ja kõrvalistmel nurrub eile Butterfly terrassilt üles nopitud 48 kg kaaluv Jekaterina. Katjakese eluskaal pidada tegelt üldsegi vaid 44kg olema ja 4kg eest on siis lisasid – silikoonriiul, pardimokad ja muud kellad-viled. Mu uus kaaslane ärkas hommikul kell 4, et hakata oma hommikunägu ette valmistama ja tuli kell 7 voodisse tagasi, et siis justkui hetk tagasi ärganut mängida. Nüüd vahime Armani poe ees parklas, daam on kõrval niisama ilus, kraeks olev naarits on veel nii värske, et minumeelest pilgutas see mulle just silma. Kehagi on veel kuidagi liiga soe. Mida elu, eks?
Tere tulemast bojaari igapäevaellu! Kui sa ei ole veel otsustanud oma finantstulevikku munepidi oma kätte haarata, siis teeb seda varsti mõni sendinäljane peletis oma konksus ja hoolitsemata geelküüntega ning Butterfly koorekihist võid ainult pikkade üksikute duššisessioonide käigus unistada…
Ma saan aru, et tekib küsimus, et millest ja miks ma seekord räägin. Ja mitu promilli vedelat pakast mul seekord põses paugub. Null, ausalt. Hetkel olen ma joovastuses vaid õnnest ja näen esimest korda, et polegi vaja pudelist ammutatava vägevuse abil kunstlikult meeleolu tekitada. Konto on kaupsi dividendidest paks ja olen suutnud pea aasta oma aktsiaid näppimata kannatlikult selle hetke ära oodata. Kes ütles, et aeg on raha? Kõrge viis, täpselt nii ongi! Tahaks öelda, et see aeg on raske olnud. Aga tegelikult ei ole. Täna olen täpselt selles kohas, kus eelmisel aastal neid aktsiaid ostes olla lootsin – sisendasin endale, et aeg läheb nagunii, parem on midagi ette võtta, et aasta pärast ei kahetseks, et midagi ei teinud. Sõrmed on trükkides täiesti sõlmes, telefon ei vakata hetkekski ja muudkui loobib kullakaevajate ning kadunud sugulaste kõnesid sisse, kes kõik värske raha lõhna ninna on saanud. Äripäev kaaneloo osas veel helistanud ei ole, et mida oma rahaga teha plaanin aga okei, ma ei võta seda isiklikult seekord. Pane tähele, minu tund veel tuleb ja sean täna siin ja praegu teie kõigi ees omale eesmärgi, et ükspäev see roosa žurnaal veel mainib mind. Ja mitte krimirubriigis.
Aga et mis ma siis tegelikult omale kaupsi dividendide eest ostsin ja kuidas mu elu nii üllatavad pöörded võttis? Võin rahustuseks öelda, et loo esimene lõik on tegelikult vale – ei ole mul länkkarit ega kolme toidukoti jagu kaaluvat silmarõõmu. Värske tasuta raha eest ostsin omale Mintosest uuemaid võlkse kokku. Kuna nii suurelt dividende peale ei tulnud, et uut aktsiakuhja juurde osta ja muudest vahenditest börsile juurde hetkel panna ei ole, siis juriidiliselt on kõik korrektne ja ikkagi reinvesteerisin teenitud summad. Muuseas tundub mulle, et kodubörsi aktsiahinnad on hetkel päris kõrged, tekkinud on minu krati suguseid mikroinvestoreid, kes ca tonni ja nõks vähema kaupa suurettevõtteid kokku ostavad. Targad muide soovitavad suveks üldse portfelli likviidseks teha, et siis Stromkal oma nahast paak puhkeasendisse sättida ning sügiseni õlunaadi libistada (kiika vihjet siin http://www.aripaev.ee/borsiuudised/2016/05/02/muu-aktsiad-maha-ja-mine-puhkama).
Üks minu krati potentsiaalne rünnakuplaan on selline, et ühisrahastuses suuremaid summasid-intresse kokku keerutada ja siis vahel osa välja võtta ning aktsiatesse või mõnda vaguramasse instrumenti edasi tõsta (ehk siis vastupidi praegusele käitumisele, kus divikad ühisrahastusse kantisin).
Aga ääremärkusena pean ütlema, et täiesti masendav on iseenda teksti praegu lugeda, prioriteedid on nii tigedalt kreeni vajunud võrreldes varasema eluga. Veel mõned aastad tagasi oleksin iga vaba papiga Kalevi kommipoodi silganud ja kilo kaupa martsipani ostnud või trollipeatuse putkast uue Prodigy kassetti koju toonud (trollipeatuste putkad on imelised kohad, ükski bänd pole andnud nii palju albumeid välja, kui seal müügil on – üks kreitest hits teise järel). Kas see olukord vajab meditsiinilist sekkumist või nüüd hakkabki nii olema, kui raha maitse suus on? Kas peaks häbenema ja blogi privaatseks keerama?
Igaljuhul on üks mu eelmisel aastal seatud eesmärke täitunud – olen soovinud kunagi dividende saama hakata ning kodubörsil kätt proovida! Raisk, tasub ikka eesmärke püstitada ja teadlikult selle nimel töötada, et endasse uskuda – “Sel ajal, kui liigun oma eesmärkide poole, tulevad nemad ka minu poole” (see viimane ja mõne jaoks võibolla kergelt imala maiguga teadmatera on varastatud siit http://www.rahaasjad.ee/2016/05/02/sinuga-juhtuvad-need-8-asja-kui-hakkad-endasse-uskuma/). Kui minusugune tont suudab magades raha teenida, siis enamus siinsest publikust ei tohiks endas üldse kahelda. Tuleb probleemi olemasolu või eesmärgi soovi endale tunnistada ja liikuma hakata – see on kõige raskem esimene samm.
Järgnev postitus on ainult haardkoor finantsgurudele ja süvausklikele sendikummardajatele. Kohe kindlasti ei ole see lugemiseks mingitele niisama punapeadele ega ametilt näiteks õpetajatele.
Kes juuresoleval pildil olevat punasesse riietatud hipsterit ära ei tunne, siis see on muuseas jõuluvana. Kas olete tähele pannud, et kuue kuu pärast on jõulud? Can’t wait! Mul on isegi esimene jõulukink kaugelt maalt ära tellitud. Tegelt ma nii väga jõule ei ootagi, aga püüan endale meenutada, et nad tulevad ja seetõttu suudan suveilmasid veelgi rohkem nautida.
Aga olgu, mis ma ikka kiusan, hakkame siis kuu kokkuvõttega minema.
Juuni möödus nii, et üsna palju olen teinud tutvust uute sotsiaalrahastuse portaalidega. Kirjutan sellest järgmisel nädalal pikemalt teile ja võin tiiseriks ette juba öelda, et üks neist jagab minu blogi kaudu tonn (!) euri välja. Jah, sa lugesid õigesti – peatselt on 1000€ stardikapitali siin blogis mängus. Vot see on tõeline suurte poiste liivakast, eksole.
Aga okei, kargame siis numbritele kaksiratsi otsa nagu strippar Marco mõnele häbelikule tüdrukuteõhtu bride-to-be’le kargaks.
Sellesmõttes on mul plogerina väike eelis, et mulle kirjutavad igasugu uuemad ja vanemad ühisrahastuse ettevõtted, et näed, võta soovituskood, paku oma jälitajatele boonust ja proovi ise ka. Vahel ma siis tõesti proovin mõnda – kas siis kõrgemate (ja ehk ka ohtlikemate) intresside tõttu või pakub miski muu huvi. Olen kõik need portaalid teile ilusti ära ka listinud, et kaup aus oleks. Vali kõige bossim boonus ja kuku sillutama oma teed oligarhiks siin: https://rahakratt.rahajutud.ee/soovituskoodid/
Järgnev pilt on alati kõige olulisem ja seda hakkan näitama alati võimalikult vara – see ongi blogi peamine eesmärk: saada higivabapapimiljokaks. Võtsin hiljuti mõõtu Dividendinvestoriga tema blogi kommentaarides. See kohalik rahavürst on nelja aastaga total summas 25 keuri higivaba juures, aga tal on see eelis ka, et ta oskab arvutada. Mina püüan tikkude ja puupulkade abiga oma varanutsaka kasvul silma peal hoida ja sellest ka nadimad tulemused.
Jooksva aasta pilt on selline:
Juuni tõi uut raha: 5 313.82 € (palk, avanüürid, intressid, liigkasuvõtmine, väljapressimised, alimendid, pistised jne).
Sellest läks majandusse tagasi: 67,7 prossa ehk ligi 3 600 raha.
Juunis tuli higivaba sisse päris usinalt. Pooleldi tatrast ja pooleldi uhkusest kummis rinnaga tunnistan, et nii usinalt ei olegi kunagi varem tulnud mu 4-aastase karjääri jooksul!
Higivaba tuli kokku lausa 1 700.77 €. Siin sees on ka blogi tulu, kuna ma kirjutan isegi interneti täis saamisel siin edasi. Või siis kirjutan vihikusse oma lugusid ja hakkan neid Raekoja platsil ette lugema vms. Kuna olen mingid mega jämedad arvutused teinud, et elaksin hetkeolukorda arvestades vägagi okei elu 1500 eurtsiga iga kuu (va jõulukuu), siis põhimõtteliselt maitsesin juunis korraks ära selle maagilise finantsvabaduse värgi. Hästi mekkis, kuram, ei saa pattu salata – nagu noore neitsi pisar segatuna käsitöö õllega! Õiges suunas liigun, tubli olen, jaa…
Lappasin korra ajas tagasi ja käisin oma kõige esimest postitust lugemas, kui essad higivabad papid sisse tulid. See oli september 2015 kokkuvõte. Olin siis kirjutanud nii: “Aga positiivne on see, et septembris tuli mu esimene passiivne ehk Rahakrati toodud raha koju – kokku 0,95 eurot Estateguru ja Mintos.com keskkondadest. Juures on üks põhjus hommikul võõrastele inimestele naeratada. Kui sa näed, et mingi töll sulle hommikul trollis otsa vahib ja pudruste suunurkadega kohtlaselt naeratab, siis ilmselt olen see mina.”
Mõelda vaid, nelja aastaga on saanud ühest higivabast eurost (korraks) tonn seitsesada. Haigemaja ju. Äkki see rikkaks saamine ongi võimalik, ah?
Kui nüüd all tabelit vaatad, siis näed, milline finantskümnevõistlus mul siin käib. Vahel on üks ala tugevam, vahel teine, aga nii elu ongi. Sel kuul tuli koju üks suur laen, mille juba ammmmmu maha olin kirjutanud, aga kae lopsu, kohtutäitur oli vaikselt tööd teinud ja tulistas mu pangakontot sellise vahva fingerpussy’ga (tõlkisin ise inglise keelde praegu eestikeelse sõna “vingerpuss”. Intelligentne, eksole?). Ja Funderbeami all kajastub väikese viitega mu Bikeepi spekulatiivne tehing.
| PASSIIVNE SISSETULEK | |
| estateguru.co | 41.76 |
| crowdestate.eu | 37.61 |
| mintos.com | 174.26 |
| viainvest.com | 47.74 |
| envestio.com | 18.62 |
| dividendid | 30 |
| blogi soovitusrahad | 393.78 |
| muude laenude intressid | 657 |
| üüritulu | 0 |
| funderbeam | 300 |
| KOKKU | 1700.77 |
Kui nüüd selle üüriprojekti ka lippama saaks, siis oleks elu mitte lihtsalt lill vaid üks lopsakas pojengipõõsas! Töö selle nimel käib. Toksin õhtuti töömeestega võidu naelu seina ja ehk korterisse koliv lumehelbeke andestab mõned kiiruga tehtud omapärased lahendused:
Mõtled blogimisele, et ka väike lisaklots koju tuua? No anna aga pihta. Neli aastat kõva kütet ja mul on praegu nii:
PS. Pildil olev number erineb üleval tabelis olevast numbrist seetõttu, et passiive sissetuleku tabelis on blogiga teenitud raha, mis mulle reaalselt juba kontole maandus ja neid väljamakseid tehakse nagu Allah ise otsustab, mulle tundub.
VANA TEKST (AGA NUMBRID ON SIIN ALATI UUED JA NETOVÄÄRTUS ON KA SIIN!):
Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Juuli alguses teen ülevaate juuni kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.
Minu raha tiirleb täpselt selliste summadena täpselt nii:
www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TSM1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 9918.1 eurot;
www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 18293.5 eurot;
www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4988.71 eurot;
www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 1723.38 eurot;
www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 5017.93 eurot;
www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5152.74 eurot;
Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (SPYW, XCHA, IVV, QQQ, NHCBHFFT): kuu alguse seisuga 3259.59 eurot;
Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14891.5 eurot;
Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 700 eurot;
Korter nr 1. alla pandud plegens: 599 eurot;
Korter nr 2. alla pandud plegens: 14737 eurot;
Võlakirjad (LHV): 2070 eurot;
Investeeringud idufirmadesse läbi Funderbeam’i (Tanker, Ampler, Siidrikoda): 3568.27 eurot;
Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 6444.28 eurot.
Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 87891.71 €, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.
Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 110 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle aja jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.
Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.
Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?
Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.
2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?
1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!
Puudu on 100000-87891=12109€
2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.
3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.
Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…
Mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks. Kõikide eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.
Intro lõpp.
Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!
Mis see on: EstateGuru on juhtiv Euroopa investeerimisplatvorm, mis keskendub lühiajalistele kinnisvaraga tagatud laenudele.
Boonus: 0,5% boonust investeeringutelt esimese 3 kuu jooksul.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Mintos is the leading European P2P platform.
Boonus: Kui sa investeerid vahemikus 500-999 eur, siis saad 10 eur boonust. Kui 1000-2499 eur, siis on boonus 20eur. 2500-4999 eur puhul teenid 30 eur boonust, 5000-9999 eur investeerimisel 60 eur boonust ja kui paned sisse 10000 eur või rohkem, siis on boonus 1% summast.
See kehtib 14 päeva jooksul pärast registreerimist.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: An intermediary platform connecting borrowers with investors by offering safe and transparent investment opportunities. No service fees or hidden costs are charged for using the platform.
Boonus: 10€ tasuta boonusraha, kui investeerid vähemalt 50€.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestate’s on üle 32400 investori ja konkurentidest eristuv Euroopa kõrgeim keskmine tulusus. Investeeri kinnisvaraga tagatud, põhjaliku kontrolli läbinud projektidesse.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestor gives everyone the opportunity to invest directly in real estate and business projects without middlemen and hidden conditions or costs. With Crowdestor you can start investing from 100 euro with an annual interest rate from 12%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Envestio is a smaller P2P platform with high rates of interest (15%+).
Boonus: kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: users can build passive income flow by investing in consumer loans originated from non-banking originators. The lowest entry point in the market – start as little as 1 EUR, no additional fees, protected investments, high money liquidity and on top of that ROI up to 16%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Neofinance is large Lithuanian platform offering returns of 12-18%.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Eesti oma ühisrahastuse sait ja pakub kuni 13% intresse tagasiostugarantiiga laenudest.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Iirimaal registreeritud P2P portaal, mis pakub võimalust Iiri äridesse investeerida ja pakub 10+% intressi.
Boonus: 5% ekstra intressi esimese 30 päeva jooksul liitumisest.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Robocash investment arena is an international financial holding within the framework of which consists of the company’s creditors of-Spain, Russia and Kazakhstan. Investment service offering investors loans that have been issued to those companies-creditors as part of the financial holding company composed by guaranteeing the full amount and the profit return.
Boonus: teenid kohe 5€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: FinBee lending and borrowing process operates online only. As a result, we have lower operating costs than traditional banks. Saved costs are passed on to lenders in a form of higher return on investment and to borrowers as lower interest payment. Managing risk properly, lenders can reach as much as 25 % annual interest returns.
Boonus: täpsustamisel
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Rendity gives investors the opportunity to invest in high quality real estate projects in Vienna, the most liveable city in the world. New Investors profit from a €25 signup bonus as well as an interest rate from the first day of investing. By investing in real estate market in Vienna, Investors can secure attractive return rate up to 7,5% per year with a low capital investment.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Estonian platform offering Euro loans for businesses and real-estate development, with a minimum investment of €100 in each project.
Boonus: 0,5% lisaintressi.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Tänu ühisrahastusmehhanismile võimaldab Reinvest24 teil igas maailma otsas osta elu- või ärikinnisvara osakuid kollektiivselt koos teiste investoritega alates 100 eurost ja teenida kasumit rendist ja kapitali kasvust kombineeritult, investeerimisperioodi piiranguteta.
Boonus: 1% cashback’i investeeringutelt.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: The platform enables real estate investment project crowdfunding and apartment bulk-deals for a price lower than the market value. Average annual return of 14%.
Boonus: 5€ boonusraha liitumisel ja 1% boonusintressi enne 30.06.2019 tehtud investeeringutelt.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Eesti kohalikud rahapreestrid võib jämedalt kahte lehte jagada. Ühed on need, kes usuvad, et ainuvõimalik tee finants-Valhallasse on hambad ristis igalt liigutuselt säästes. Need on tegelased, kes tööpäeva lõppedes käivad veel viimast korda kontori vetsus, sest järgmine võimalus säästlikult pissida on alles järgmisel hommikul jälle töö juures. Need on tegelased, kes vaatavad naabri telekat läbi oma akna. Need on tegelased, kes poes viinamarju ostes lutsutavad marjadel kivid seest välja, sest miks peaks maksma millegi eest, mida süüa ei saa (ilmselt koorivad nad ka banaanid riidest lahti, et koorte arvelt kaalu- ja hinnavõit saada).
Ja siis on need teised tegelased, kel on silmis hullunud pilk ja kes ütlevad, et sa peaksid minema iga nädal vähemalt korra palgatõusu küsima, sest alla 5k kuupalk polevat palga mõistet väärtki. Või räägivad, et peaksid vabadel õhtutel peale tööd taksot sõitma ning samal ajal veel toidukullerina mingit guljašši pagassis kaasas tassima, et rohkem pappi kokku kühveldada. Puhkus ja magamine on nõrkadele.
Öösel tõsta oma väärtust, õpi ära mingi uus oskus, loe 4 raamatut, samal ajal tee kätekõverdusi ja kuula podcaste. Ja siis mine jälle palka juurde küsima. Kui ei saa, siis pane tuimalt printeri poole ajama, võta sealt paber ja viruta kohe lahkumisavaldus lauale.
Mina olen oma finantsvabadussõja jooksul proovinud mõlemaid lähenemisi (võin suht kindlalt väita, et sind visatakse igast poest välja, kui hakkad viinamarjadest kive välja lutsutama) ja võin öelda, et 100% õige ei ole kumbki. Nendest kahest annab aga kombineerida parima võimaliku praktika ja igaühele isiklikult kõige paremini sobiva kompoti. Olen proovinud ca kord kuus palka juurde küsida. Vahel on õnnestunud, vahel mitte. Ka siin on kavalaid lähenemisi, millega oma tööandjat tillitada – näiteks ütle, et sa ei soovigi palgatõusu, vaid sama palk võib jääda, aga kaks korda kuus.
Just viimasel ajal on mulle kõrvu jäänud igasugused finantsväljakutsed ja teemakuud. Kord tuleb riietelt kokku hoida ja siis transpordilt. Trammi tagastange küljes tööle sõita võib suvel väidetavalt täiesti okei olla. Need põhimõtted ja sellised väljakutsed on kõik üllast eesmärki teenivad ning paljusid inimesi, kes soovivad oma rahadest ja kuludest ülevaadet saada ning finantsiliselt paremat elu elama hakata, ilmselt aidanud. Aga on üks vaatenurk, mida tahaksin rõhutada enne, kui sa hakkad tööl paaniliselt telefoni laadima, et koduse elektri arvelt iga aasta tugevad 28 senti säästa. Ma ei saa mitte kuidagi nõus olla sellega, et toidukulude optimeerimiseks tuleb toit iga päev kodust kaasa võtta.
Keskmine linnas töötav kontorirott kulutab iga kuu lõunaguljaššidele umbes 5x5x4 eurot. Viis eurot päevas, viis korda nädalas ja neli nädalat kuus. Ma toon nüüd teisest toast kalkulaatori, aga kõvad numbrigurud ilmselt juba arvutasid summa välja. Mul näitab vastuseks 100 eurot. Arvutan pärast veel korra üle igaksjuhuks, aga aukartustäratavalt suur on see number küll.
Miks siis mina tõstsin oma igapäevased lõunakulud kahekordseks ja miks mul kulub nüüd umbes 200 eurot kuus, kuigi säästupreestrid räägivad, et lõunal peaks üldse lihtsalt suu lahti vastutuult seisma ja kõhu värskest vegan-õhust täis sööma? Ja Gordon Gekko ütles ju ka “Wall Street” filmis, et: “Lunch is for wimps”.
Sest see 100-eurone lisainvesteering (jah, investeering, mitte lisakulu) toob mulle iga kuu mõõtmatut kasu uute tarkuste ja tutvuste näol. Ma olen hakanud kirjutama suvalistele inimestele Facebook’is ja LinkedIn’is kirju, et neid endaga lõunale kutsuda. Ma ei ütle otse, et kavatsen nende aju nokkida, aga ega just liiga palju ei keeruta ka. Tegin listi inimestest, kelle saavutusi ma hindan ning kes mulle huvitavad tunduvad ja letsgo. Kiri teele, kutse lõunale ja üks-ühele mentor-sessioon on purgis. Eestis on väga palju inimesi, kellelt on, mida õppida. Kuulata tehtud vigu, edulugusid ja niisama väärtuslikke mõtteid. Lisaks võid kuulda, kas keegi mõnes sulle huvipakkuvas firmas inimesi otsib. Midaiganes. Ja kui kohe Sõõrumaale ei julge kirjutada, siis alusta alguses mingitest keskastmejuhtidest nendes ettevõtetes ja start-uppides, mis sulle meeldivad.
“Tere, mulle hullult meeldib su tegevus XXX alal (XXX tähendab siin suvalist näidet, mitte täiskasvanute meelelahutustööstust). Tahaksin rohkem kuulda su plaane/mõtteid XXX teemal ja ehk mõnda enda mõtet jagada, millest sul võib kasu olla. Lõunat pead sa ilmselt nagunii sööma, seega pakun, et saad minu kulul kõhu täis ja rääkida samal ajal teemadest, mis sulle endale meeldivad. Kas järgmisel nädalal sobib mõni päev lõunaks näiteks XXX kohvikus?”
Click send ja done.
Inimesed on abivalmivamad kui sa arvata oskad. Kas sina läheks niimoodi tasuta sööma, kui keegi sind kutsub ja sind huvitavaks/kasulikuks tüübiks peab? Mina küll lähen. Täna teen ma seda sellepärast, et mõnda oma ideed jagada ja tagasisidet saada. Valin tegelasi, kes on kunagi midagi ise alustanud on ja kes oskavad nõu anda. Kaotada ei ole kellelgi midagi ja samas ei ole mul seda eestlaslikku paanikat, et äkki keegi võtab mõne mu idee ära – äkki sa ei saa hoopis teada, kui lödi su idee on, kui sa seda kellelegi ei räägi?
Oletame, et nüüd ongi näiteks Kristel Kruustükk valmis suga lõunale tulema. Kuidas ennast ette valmistada?
Ei ole väga raske aru saada, miks ma pimesi igast “säästa sellelt ja sellelt” rongiga kaasa ei lähe? Jah, selline lõunatega “priiskamine” tähendab mulle iga kuu topeltkulu, aga hallooo! Kas see on koht, kus 4-5 eurot kokku hoida ja üksi kontori kööginurgas närutada? Või pigem maailma kõige odavamalt oma tutvusringkonda kasvatada ja oma iidolitega mõtteid põrgatada? Nagu ütles saate Reisile Sinuga korüfee ja saatejuht Maire Aunaste: “Valik on sinu!”
Kirjutasin selle loo Raha24 blogi jaoks ja sealt leiab rohkemgi minu lugusid, mine vaata.
