Kohustuslik lugemine alustavale investorile! Investori elu jäämäe veealune osa – Madis Müüri kommentaariga eriväljaanne

Tuti-pluti rahahimurad!

Oh sa Helmene aeg küll! Ma olen ausalt öeldes ise ka imestnunud, sest täna läheb intiimseks ja tuleb üks erikuradi tõsieluline lugu. Nagu suurtel elukunstnikel ikka, siis inspiratsiooni järgnevaks epistliks andis seekord elu ise. Aitäh, Elu! Ja kui lugu valmis sai, siis tulin uuesti siia üles täpsustama, et see manitsuskõne tuli mul torust ühe soojaga, ilma mustandite ja ilma tsensuurita. Olge head, krabagem tööandja kulul ligi aurav tass odavat Pauligi purukohvi ja nautigem värsket teost!

Millest täna räägime? Heidan natuke valgust (alustava) investori elu hämarale ja mädasele poolelel. Sellele poolele, kuhu päike ei paista, mida naabrid ei näe ja kus ei sõideta Lexusega otse Alpidesse kütusepaagis loksumas jääkülm Moet. Sest eemalt paistab kõik lahe, onju: vinge aktsiapakk, mingid tuhanded siin ühisvõlaportaalis, teised seal. Lisaks korterid ja graafikutel hokikeppe tegevad startapid. Kindlasti kaevaks veel kuskilt mingi sümboolse kangi kulda ka omal välja, kui piisavalt pingutaks – aga ei suuda enam järge pidada, sest rikkust on nii palju lihtsalt. Ju see kang mõne kõikuva tooli jala alla tasakaaluks pandud sai kunagi, ei mäleta.

Aga tegelikult? Tegelikult on see elu selline, et kui sina oled juba neljapäeval sõpsidega laundšides ning Patterflai siin ja rummikoks seal, siis keskmine finantsbloger on tõenäoliselt tööl või kodus. Mitte ainult sellepärast, et kuidagi x moodi jälle säästa, vaid sellepärast, et lugeda või midagi uut õppida või püüda suhelda selliste tegelastega, kes meist peajagu üle on ja kelle kohta me kunagi ainult tähtsast roosast ajalehest lugeda võisime.

Ja no need pohmakad pärast Patterflaid, see on täiesti omaette teema. Okei, pidu oli hea ja pole viga, et 100€ vähem taskus on – elab üle. Aga see, et pärast on pohmell, mis lööb niimoodi jalad alt, et 4 päeva hiljem ka ei tunne oma kunagist märga unenägu, põhikooli inka õpsi, tänaval ära, siis see juba näitab midagi. Selge on see, et pärast keskmisest elegantsemat võtukat jälle 21 päeva normaalselt mõelda ei suuda ja eesmärgid teevad vähikäiku.

Vein on ju pmst lihtsalt täiskasvanute puuviljasupp

Kui sa plaanid päriselt-päriselt võtta oma tulevikul pallidest kinni ja kaalud ehk isegi blogi püsti sättimisest, siis loe see lugu veel üks kord läbi. Ja siis veel üks kord. See peaks kõik teooria-investorid või muidu kadedad maa peale tagasi tooma. Toon mõne näite? Okei. Näiteks mu viimane ost riidepoes: soodukaga 1,99€ maksev t-särk Pull&Bear poest. Ma sõidan 15€ per kuu maksvasse trenni trolliga. Oled valmis selliseks “glamuuriks”? Julged kõnesid vastu võtta, kui autoriteetsed sõbrad helistavad ja küsivad, et kus oled ja sina olen h&m’is? See glämm ja kuld ja kard, mis meil siin blogides paistab, on ainult jäämäe veepeale osa. See on see “üleöö edukaks investoriks”, millele on eelnenud aastaid õppimist, rahaliselt vastu igemeid saamist, kinnisilmi tatra söömist samal ajal šnitslit ette kujutades ja nii edasi. Algaja investor ei pese never sul hommikul VSOP (Väga Sitt On Pärast…) konjakiga hambaid – see kõik on müüt, inimesed!

Keeruline?

Lõunasöökidest on mul isiklikult näiteks täiesti poogen, ma ei pea väga peeneid argilõunaid sööma ja see on minu valik – ei saa korraga kaaviari lätsutada ja investeerida, noh. Mul on vaja tööpäeval oma nahast paak kärmelt mingi kütusega täita ja see kütus võiks olla odav. Kogu muusika. Kallid riided ka mind võlunud ei ole (Tsau, Anna-Maria Galojan, mis sul uut toimub?) Ka näiteks reisimas on mul okei käia ketsides ja t-särkides. Ma ei pea ennast Egiptuse tšarterlennul suvalistele ida-võlumaalt pärit nahkadele tõestama ja A4 suuruses ikooni omale kuldketiga kaela riputama. On see oluline, mis nad must arvavad? Sellevõrra saab mul suurema sutsaka mõni investeerimiskonto ja nii mulle meeldibki.

Let it sink in – selline hauakivi on päriselt olemas, kallid sõbrad

See ei ole niisama nali, kui Pokkerimadis kuskil trammide lõpp-peatuses paraskirahva kombel sprotte sööb ja idufirmade ceo-dega pigitünnides lõket teeb nagu mustad mehed räpiplaadi kaanekujundusel. Paberil olevate startappide kasvuexceliga Maximas ei laamenda ja ega keegi Veenuses ka aru ei saa, kui seal kell 4 öösel nendele veel vaevu kontsadel püsivatele põhjariismetele oma viimasest edukast Õika ühetoalise flipist räägid. Kujuta ette, mida Pokkerimadis siis veel sööb, kui kaamerat näha pole! Pildistamise ajaks on muidugi nooblim pidulaud laenude ja sõprade abiga kokku orgunnitud, aga vaevalt igal argipäeval sellise kulinaarse kõrgmoega edvistatakse.

Madis Müüri kommentaar: “Nii on, et minu investori karjäär, esialgu küll üritus võlgadest välja saada, algas 9-10 aastat tagasi samamoodi, väikeses räämas ühetoalises Lasnakoopas makarone süües. Heal päeval sai pelmeenidega premeeritud ennast. Tänaseks on esimene paariaastane minipension juba selja taga, töötab küll! Mõistlik säästumäär paika, mul nt 40% ja siis keskendusin sellele, et see kulutamiseks ülejääv 60% oleks motiveeriv. Teisisõnu tuli tulusid tõsta, rallit ei maksa käsipidur peal ikka sõita või aerutada nii, et aerud kätte ära mädanevad. Mõistlikud harjumused paika, iganädalaselt erialaselt või ettevõtlusalaselt end arendada, teenistust tõsta. Esialgu on teenistuse tõstmine kõvasti olulisem, annab palju suurema osa tulemustest ja jõuab eeesmärkideni palju varem. Püsikulud tasub hoida madalad, iga päev kaaviari kulbiga õgides viskaks ka see üle, vähemalt forellimari küll viskas! Inimene harjub ära kõigega, tasub püsivärgid all hoida. Nii jääb piisavalt üle, et plegens kõrvalt kasvama panna. Üks ei välista sugugi teist, ise säästsin aastaid umbes 40%, aga huvitavaid asju saab ikkagi teha: reisida, bucketlisti asju, mugavustsooni laiendada, lolluseid teha. Lugusid peab olema! Teenistuse tõstmise, säästmise ja investeerimise koalitsiooni lõppeesmärk ei ole kusagil vanaduses lõpuks elama hakata, seistmekümnendates tatar kaaviariga asendada ja kõrvale 1-2 välisreisi endale lubada. Pigem paari aastaga juba võimalusi juurde andma hakata juba noorena minipensione võtma hakata.”

Pilt Rahakrati külmikust. Ilma naljata.
Anno 2015.

Minuga on täpselt sama lugu: nullist ja ise kõigega alustama pidanud ja minevikus elult pigem tappa saanud. Ainus raha, mida mäletan, et sain oma vanematelt, oli kord üks krooniaja kupüür, mille peal troonis kõikide käsitööpruulikodade vapiloom ja hipsterite ebajumal härra Carl Habe Jakobson. Peale seda on tükk tühja maad, kõva hangeldamist erinevate seaduslike ja vähemseaduslike toodetega kooliajal ning nüüd siis teen nägu, et oskan investeerida.

Habe nagu nendel reklaamibüroo loovjuhtidel, kes suveõhtutel Telliskivi platsil pinksi toksivad

Kahjuks ei ole nii, et ainult rikkad investeerivad. Vastupidi – rikkad on tänaseks need, kes kunagi sama teekonnaga alustasid ja sellele truuks jäid. Okei, need ka, kes 90-ndatel mingeid munavabrikuid ja kuskil Otepää kolhooside vahel Belarusi töökodasid varastasid (ära tule rääkima mingit kuradi ausa erastamise juttu – nägid võimalust, panid küüned taha ja nüüd räägid, kuidas peaks äri ajama ja riiki juhtima #urmassõõrulingam). Sellise lendstardiga võin mina ka Raekoja platsile kontorihoone arendada ja pärast teha Kroonika kaanel Shreki kiisu suuri silmi, endal veel Savisaare kölnivee lõhn kergelt juures. Vastik!

PS. Ma käisin üks lõuna Viru keskuses – jaa, muidugi, irvita nüüd, et käin lõuna söömise asemel juba niisama jalutamas – ja seal on koridoris pressifotode näitus. Kõrge kaarega kõige coolim pilt? Umbes 137-aastane Leida Rammo, kelle foto all pealkiri “Leida Rammo, investor”. Tee järgi või osta ära! Ja tule siis rääkima, et investeerimine on mingi erilise ja valitud kliki pärusmaa ja ainult rikkuritele… Kellelgi pole alguses nii kõvasti plekki, et 100 prossa oma elustiil hoida ja üleöö investeerima hakata. Something’s gotta give, valik on sinu ja ma ei ütle, et sa oled kuidagi halvem, kui see tee sinu jaoks ei ole.

Teine PS. kuna üks oluline asi on veel. Midagi sarnast kirjutasin kunagi varasemalt ka. Loe järgnevat lugu, kui tunned sotsiaalset survet sõpradega samas sammus kulutada ja ennast teistega võrrelda. Ma toon selle siin ära täies mahus, sest ma ei usalda teid. Sorri, aga tõesti ei usu, et te uut linki klikiksite ja veel ühe loo ära loeksite.

Seega järgneb kunagine hittlugu “Kuidas tempot hoida, kui sõbrad kulutama sunnivad?”:

Olgu jumal tänatud selle eest, et elame kapitalismiajastul ja 40 neitsit ning igavese finantsvabaduse võidab see, kellel manalasse minnes enim manti kokku aetud on! Mina olen ka täiega selle poolt, et ennast igal võimalusel üle kulutada. Säästmine on mökudele. Nii nagu on mökude kraam kätekreem, klassikaline muusika, salatid ja turvavööd.

Ma käin päris palju teiste lastega õues mängimas. See kajastub ka rahakotis ja eelarve-excelis, mida ma teile väga avalikult iga kuu näitan. Esiteks on see täiesti normaalne käitumine, sest ma olen võrdlemisi noor ja võrdlemisi kaunis mees. Teiseks üksi kodus olles ja ainult oma hoiupõrsaga juttu ajades liiga kaugele ei jõua ja uusi võimalusi ei teki. Kuidas aga saada hakkama nii, et neljapäev vastu pühapäeva usinalt pillerkaaritada, aga samas pidevalt rahhi kõrvale panna, et ükspäev krediitkaart panka tagasi viia ja öelda, et aitäh ja oli tore, aga edaspidi saan ilma teieta hakkama? Järgneb paar võimalust elust enesest, mida kasutan ja mis tegelikult töötavad. Finantsilised eluhäkid, kui lubate nii öelda. Midagi ulmelist või keerulist siin ei ole ja kui sa kuskilt mujalt alustada ei oska, siis alljärgnev on iga säästuvana a-be-tsee.

Ma ei tea liiga palju pidusid, kus on mõnus sumin ja hangeldamine, aga puuduks alkohol. Peened daamid ja peened koksid on alati käsikäes käinud nagu spordidress ja üleõla sihvkakott või jopt ja matt Kärberi tänava paneelmajade vahel. Nii lihtsalt on ja nii jääb. Enda näitel võin öelda, et mida rohkem on peent napsi lipsutaga, seda enam sinna juurde minna tahab. Ei ole nii, et õhtu jooksul hoog raugeks ja paak täis saama hakkaks. Tüüpiline reede õhtu on selline, et noored ja edukad sahisevad Audide ja teiste Saksa Liiduvabariigi masinatoodangu lipulaevadega pealinna lokaalide ette. Läbi toonklaaside kostub mahedat tümmi ja veljed säravad nagu Alexei Turovski silmad pesa ehitavat rabakana nähes. American Express siin ja Visa Maestro Henry Laupmaa Platinum Gold Extramoney Nälgjavõlg krediitkaart seal. Kaua sa nii vastu pead, kui pidevalt kulmudeni võlgades oled? Mina ei saa aru, kuidas see maailm tiirleb, aga rahast sellises seltskonnas juttu ei ole. Alati räägitakse millestki muust ja küsimused raha kohta tapetakse kiirelt ära. Kuidas siis hooga veerevas rattas püsida, kui ise ei viitsi igavesti panga ori olla, aga õues ka nagu käia meeldib?

Esiteks – laku tasapisi ja nats odavamalt. Igas koksis ei pea kõige nooblim konjaabel ujuma ja seda eriti just peo lõpupoole, kui nagunii enam aru ei saa, kas kruusis on kõikse vägevam Hennessy või suvaline Star Dollar. Ja joo vaiksemalt – iga varasema ringi asemel proovi ühte koksi kaks ringi libistada ja juba oledki poole vähem õhtul alkole rahhi kulutanud, aga ikkagi kõikidest vapustavatest seiklustest osa saanud. Keegi nagunii ei märka, kui sa sellise trikiga veits säästu paned pidudel. Kusjuures, mõne klaasi võid baarist üldse Värskat osta ja sõpradele öelda, et libistad nüüd ühe halja viina kogu muu menüü vahele.

Teiseks – kompunni riideid omavahel. Kui su maitse ei ole väga kriiskavad flamingodega päevasärgid a’la Miami Vice 1987, siis juba see on okei: mida rohkem on sul ühevärvilisi ja klassikalisi asju, seda lihtsam on neid omavahel miksida. Paar head teksapaari (mitte need, mis põlvedelt kollaseks tõmbavad), kolm korralikku särki ja samapalju lipse annavad juba 18 eri autfitti kokku. Muljetavaldav, mis?

Kolmandaks – ära ela täna homse eest ära. Mis see tähendab? Vana sõber krediitkaart, mille sa ükspäev panka tagasi viid, mäletad? Mul on ka krediitkaart, sest ilma selleta on kohati keeruline tuusikule minna. Ei saa hotelli ega sohvriga limusiini bronnida. Aga igapäevaselt proovin sellest näpud eemale hoida ja ostusoovi tekkides vajaliku summa ise kokku korjata, mitte krediiti võtta. Esiteks säästab see krediidi intressid, mis on kohati päris humoorikad ja teiseks saad raha kogudes samalt summalt äkki kuskil hoopis endale intressi korjata, onju. Viie kümpi või saja kaupa iga kuu suuremaks ostuks kõrvale tõsta ei ole tappev, kui just väga suurest ostust ei räägi. Nagunii kasutab enamus seltskonda krediitkaarti mänguasjade (uued telod jne) ostmiseks. See kannatab natuke oodata küll.

Neljandaks – pane pidude vahelisel ajal säästu. Elu ei pea päris selline olema, et nädalavahetustel lähed juba hommikul Gloriasse müslit sööma ja argipäeviti teed 3x päevas kraanisooja veega tatrasuppi, vaid ikka mõistuse piires. Proovi nädala sees rohkem kodus süüa ja vähem tilka panna ehk siis kokku hoida. Kui nädalavahetusi teisiti veeta ei saa, siis vähemalt ei priiska sa iga päev. Lõunat kannatab kindlasti vahel tööle kaasa võtta ja see võib olla vabalt eelmise päeva õhtusöök, mida natuke rohkem tegid. Samuti ei pea kodus kõige šikima ülikonnaga käima – püksiperse ei kulu siis nii kärmelt läikivaks jne.

Eks selliseid nõkse on veel ja ajaga õpin neid juurde, aga igaljuhul tuleb asjad hoida kontrolli all, kui on soov nii oma tuleviku nimel panustada, kui ka täna igast päikesekaarest maksimumi võtta. Mõni trikk on rohkem kasulikum ja mõni teine vähem. Ma ei ole näiteks kindel, et lõunani magamine eluhäkina töötaks, et kuna siis tuleb üks eine päevas vähem süüa, aga igaühe oma otsus. Kui siit ja sealt midagi sellist väikest oma ellu implementeerida, siis kuu lõpuks võib päris okei kopikas kokku tulla, mille sina suunad oma tuleviku heaks, aga teised lihtsalt maha prassisid.

Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Mintosega liitumiseks mulju nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA

8. Neofinance.com ehk järjekordne peerult peerule laenamine (peer-to-peer lending), liitu läbi selle salalingi SIIN

Jagan välja “Rahakrati Stipendiumi 2019” ehk meelita sõber rahamaailma!

Mõtlesin pikalt, kuidas nimetada humanitaarabi paketti veidi glamuursema nimega ja siin ta on: “Rahakrati Stipendium 2019”!

Tegemist on esimese nii suuremahulise & heldekäelise nänni jagamisega ja tõenäoliselt on see ka viimane, kuna minu näol on tegemist ikkagi Mandri-Eesti suurima ihnuriga ja midagi niisama ära anda ei ole minu stiil.

Natuke stipendiumi taustast. Ühel suvalises jaanuarikuisel ööl olin voodis vähkremas ja uni ei tahtnud kuidagi tulla. Ise mõtlesin, et ehk on aeg “voodilinu” vahetada, kuna naabri jõulupuust ülejäänud oksad on mul pesas juba vaikselt hõõruma hakanud.

Esimesena võtsin ühendust Raha-Jaaguga, kellele kuulub terve Saku vald ja mul on üldse kuidagi selline mulje jäänud, et tal ei ole just kõige kitsamad ajad käes parajasti.

Õige bojaar ei unusta kunagi mainida, et ta oma elektronkirjad aifõunist saadab

Edasi kraapisin ja mangusin Investor Toomase ukse taga, sest Äripäeva omanik Igor Mang on ka päris rikas poiss, kelle rikkust natuke ümber jagada tuleks.

Nänni pritsib uksest ja aknast, ole ainult mees ja küsi

Kõike seda tegin selleks, et teile kõige ägedamad asjad kokku ajada ja mõni uus ohver rahamaailma sikutada. Kahjuks ei tulnud asjaga kaasa näiteks ei leksuse ega mersu esindused ja seega midagi luksuslikku mul pakkuda ei ole. Hakkasin mõtlema, et isegi, kui nad oleks oma õla alla pannud, siis teie sellest ilmselt kuulnud ei olekski – ma peaks midagi enda töö ja vaeva eest ka saama.

Mis täpsemalt Rahakrati humanitaarabi paketti kuulub ja kuidas nomineeritud saada?

Maailma esimese“Rahakrati Stipendium 2019” paketi koostisosad on:

  • Raha-Jaagu koolitus “Rahaliste Vabanduste Teekond” 10. märtsil, kus Jaak Roosaare ise lubab kõiki igavesse finantsnirvaanasse juhatada ja teid seal Peetrusena väravas vastu võtta;
  • Äripäeva raamatud, mille pilti üleval nägid;
  • Kõik Raha-Jaagu raamatud (mitte kõik raamatud, mis tal kodus on, vaid kõik need, mis ta ise kirjutanud on ja no see mees viskab raamatuid valmis nagu mingi iseõppinud Kristjan Jaak Peterson);
  • 50€ stardiraha minu enda taskust… senini kahtlen isegi pakkumise legitiimsuses, aga eks see peatselt selgub;
  • Pakk vegan tatart.
Koolitus Rahaliste Vabanduste Teekond
Kui arvutada oskaks, siis ütleks paketi koguväärtuse, aga mingi üle 25€ on see vist kindlasti

See diil on Eesti ärimaastiku mõistes seetõttu omapärane, et siin pole mitte ühtegi tillikat ja mitte kellelgi ei tõmmata nahka üle kõrvade. #olympicentertainmentgroup

Tegemist on minu, Raha-Jaagu ja Investor Toomase ja ühise pingutusega, et kaks ateisti rahausku pöörata. Tasu meist keegi ei saa ja minu panus tuleb näiteks otse mu enda taskust.

Tule vaata Rahakrati fesari lehele, kuidas täpselt moonakotile oma räpased küüned taha ajada. Kuna nänni on palju, siis pead üles andma ühe oma sõbra, kes pooled nendest raamatustest sinu käest omale saab, kui sina võidad. Okei?

PS. Kas keegi hea ja õrn hing saab seda finants-häppeningi Kogumispäevitajate ja Finantsvabaduse gruppi jagada? Muidu tuleb pärast keegi vinguma, et ei teadnud ja ei näinud ja siis on mul Tarbijakaitse/Finantsinspektsioon/Keskkonnaministeerium/EKRE jms ukse taga. Aitäh ette!

Tõenäoliselt Saku vallas kusagil…

Pilguheit varasalve – veebruarikuu

Tuti-pluti, rahahimurad!

Jõudis keegi üldse märgata ka, kuidas veebruar mööda tuhises? Ma praegu toksin siin kokkuvõtet, trükin kahe näpuga nagu see su vanaema sõbranna, kes raamatukogus töötab ja mõtlen, et mida hekki veebruaris juhtus… ja ei meenugi midagi. Nagu ilmselt su sellel samal vanaema sõbrannal.

No üks siuke võibolla olulisem elumuutus oli see, et korjasin trenni tegemise üles. Korduva eduga olen mingeid rauast junne ikka vahel kuskil üles tõstnud, aga eks see loorberitele pikutama jäämine on kiire tulema, kui esimene varakevadine lihasemugul käsivarrel paistma hakkab. Kirjutasin lausa eraldi loo, kuidas minust tulevikus proteiinišeik (ehk lihaseline saudi-araabia valitseja) saab. Lugu on siin: https://rahakratt.rahajutud.ee/kuidas-ma-euraasia-odavaimas-joukas-omale-suveks-16-paki-saan-ja-ott-kiivika-lugema-oppima-motiveerisin/

Esimesel korral läksin natsa valesse kohta

Paar korda hiilisin oma uude lumehelbekese lõksu veebruaris, et vaadata, kuidas ehitustööd edenevad. Jälle vana hea trikk, et kortsus kulmu, kiire sammu ja suvalises paberirulliga kaenla all tuleb objektile lennata. Kõik tunked tõmbavad ilusti kahte lehte laiali, sest tõenäoliselt on mingi super oluline võll platsis ja keegi ei viitsi ette jääda, et koosat enda kraesse saada.

Korter edeneb jõudsalt. Varsti saab hakata juba vetsupaberi värvi valima, sest ega lumehelbeke niisama mingi ruutudeks lõigatud ajalehepaberiga ei lepi. Ideaalne varian oleks leida need vanakooli udukad näiteks ponide piltidega. See võtaks lumehelbekesel kindlalt reied kihelema ja avaks kiirelt rahakoti rauad ettemaksu jaoks.

True story: kui sa teed number kahte kell 23:59 ja tuled vetsust välja kell 00:02, siis on see same s*it, different day

Aga nüüd käbe intro kallale, muidu kisub liiga vulgaarseks siin:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Märtsi alguses teen ülevaate veebruari kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 10078.43 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 17595.23 eurot;

www.twino.eu Twino sotsiaalvõlgade keskkonnas: kuu alguse seisuga 0 eurot, sest pean panema rahhi korteritesse ja salaja panin omal Envestio ka käima;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4822.68 eurot;

www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 350 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 4332.82 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5020.82 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (NHCBHFFT, SPYW, XCHA, IVV, QQQ): kuu alguse seisuga 2760.67 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14816.5  eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 1869.64 eurot;

Funderbeami kaudu osalused idumajanduses: 2677.4 eurot;

Korter nr 2. alla pandud plegens: 4625.27 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 6492.71 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 77666.42, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.

Tähtis ja keeruline finantsgraafik

Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 31 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle paari kuu jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.

Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?

1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!

Puudu on 100000-77666=22334€

2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.

3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.

Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Aasta teise kuu jooksul maandus mu kontole 3878.34 eurot. See on kõikkõikkõik kokku ehk aktiivne+passiivne.

Higivaba pappi tuli magamise ajal kokku 661.25 eurot. See on ikka mega summa ja ma olen päris siiralt senini hämmingus, kui rumalalt ma kunagi plekiga ümber käisin ja miks, kurat, mulle keegi juba varem ei õpetanud, kuidas sissetulekutega selliselt žongleerida, et x summa alati minu eest tagasi tööle läheks. Kuue soti eest saab 2 inimest Gran Canariale ju!

Selle summa nimel higi valama ei pidanud ☝️
PASSIIVNE SISSETULEK
estateguru.co22.52
crowdestate.eu50.63
mintos.com152.6
twino.eu0
viainvest.com38.94
envestio.com0
muud passiivsed mündid366.56
muude laenude intressid30
üüritulu0
dividendid0
KOKKU661.25

Blogi värskendusena otsustasin hakata hoopis sellist tabelit pidama nagu allpool näha. Varsti teisi siin enam väga presenteerima ei hakka, sest Rahakrati peamine eesmärk on teha 7 triljonit eurtsi intresside ja muu higivaba näol:

Higivaba papi kogusumma alates Rahakrati sünnist 08.2015. Nagu näha, siis 7 triljonini on veel väike hüpe vaja teha.

Veebruaris suutsin iseenda eest ära peita 63.4% oma sissetulekutest ehk rahalises väärtuses ca 2459 eurot. See summa sulab praegu sama kiirelt nagu ta tuleb, sest lumehelbeke tahab külmikut ja õhukest telkut ja nunnut vaibakest, kus ta chihuahua salaja ja silmad punnis kakil saaks käia jne.

Veebruari võtaksin kokku nii, et päris rets on olla. Puhkust on vaja, päikest on vaja ja magada tahaks. Kõike korraga õhus hoida – igapäevatööl tugevaid tulemusi näidata, korterit teha, niisama husteldada, Rahakratile isa olla ja paari uut projekti sellega seoses ehitada, trennis käia, lugeda, sõpru näha – võtab hullult palju aega ja enerksi.

PS. Kui sulle meeldib mingil perverssel põhjusel mu blogi, siis sulle meeldib see raamat. Blogilugejatest raamatu-ussidele veebruarikuine lugemissoovitus:

Nagu ise oleks kirjutanud

Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Mintosega liitumiseks mulju nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA

8. Neofinance.com ehk järjekordne peerult peerule laenamine (peer-to-peer lending), liitu läbi selle salalingi SIIN

Pidev kiire! Aega on nii vähe, aga asju vaja teha nii palju!

Olen siin aasta alguses parajasti oma memuaare ja märkmeid digitaliseerimas ja arvasin, et võiks teiega mõnda oma unistust jagada. Nagunii on asi siin juba niivõrd intiimseks läinud, et ega midagi kaotada ei ole. Vist.

Tegin aastal 2015 sellise tšällensi, et hakkasin kerget nagu ämbri-nimekirja tegema endale. Mitte, et oleks aeg tumedas ülikonnas ennast horisontaalsesse kasti panna, aga pigem sellepärast, et elu niisama mööda ei rulluks. Plaan oli saada kirja vähemalt 100 soovi ja eesmärki, mis peaks kõik mind täisväärtuslikuma elu ja muu sellise zen jura poole viima ja tegema vastassoole sama ahvatlevaks nagu kaks korda Bali pakettreisil käinud ja kunagi bussijaamas burkse müünud maailmarändurist anonüümne suurettevõtja J. Parve. Parema anonüümsuse tagamise mõttes ütlen parem Jesper P.

Võin kohe ära öelda, et mingit zenni unistuse list küll ei tekita. Pigem on see lisastress, kui vaatan, mis asjad kõik teha on vaja ja kui napilt selleks aega on: http://www.countmydays.com/

Ajaga on küll nõndaviisi, et vahepeal tuleb iseendale stopp teha ja mõelda – kas mu tänane päev annab midagi mulle endale ka ja kas võtan piisavalt aega, et äge olla oleks.

Tasakaaluks sellele, et kõik alati 24h hustlimisest ei räägiks

Haa, muuses, oled näinud vanameister Puhveti kalendrit? Ei ole midagi nii, et mida kirjum on su seltsielu, seda ägedam sa oled. Pidev kiire näitab, et sa ei kontrolli oma aega, ei oska iseenda seltskonda hinnata ning pidevalt teiste plaanides olemine tähendab seda, et sa oledki lihtsalt järjekordne mul-on-kiire-ma-ei-saa-xxx-asja-teha. Alatasa jooksmine kellegi teise korraldatud asjade vahel on klässik FOMO keiss.

Selleks ei pea ise vana peer olema, et mõelda – oh, krt, oleks võind asju hoopisi teisiti teha. Lihtsam on praegustelt peerudelt õppida, kes on sinu olukorras või sinu vanused juba olnud kunagi.

Ega see ei tähenda, et sa peaks nüüd niisama diivanil istuma ja puuksu diivanipatjadesse suruma. Sinu oma aeg peab olema nauditav ja võib vabalt olla sisustatud lugemisega või trenniga või joonistamisega või ristsõnadega või minupärast kasvõi Pisang Amboni tinistamise ja sudokudesse suvakate numbrite panemisega.

Ristsõnad arendavad loovust

Sorry, teemasse tagasi nüüd.

Kuna ma esimese ropsuga kohe sotti kirja ei saanud, siis lubasin endal sohki teha ja olen selle listi juurde igal aastal ikka paar korda tagasi tulnud, et uusi asju lisada ja kummuli lükatud eesmärk maha sodida. Kolme aastaga olen saanud unistuste numbri 103 peale. Sa võid seal ju praegu irvitada mu üle, aga tee järgi. Leida 100 asja, mida SINA ISE ja PÄRISELT teha tahad – no ei ole lebo, noh. Listi alguses tulevad mingid kližeed, mida sa arvad, et sa peaks või tahaks teha, aga mida aeg edasi, seda rohkem hakkavad tulema päris sinu enda soovid.

Mulle on suureks sõbraks saanud kuugli keep äpp, kus kõik oma listid (kinkide ideed, reiside plaanid jms) üles rivistan. Sealt on hea mingi järgmine asi võtta, mida jahtima minna. Tänaseks olen kolme aastaga saanud maha 62 eesmärgiga. Võin 5kg tatrakoti peale kihla vedada, et ilma neid üles tähendamata ei oleks ma pooltega üldse jämmida viitsinudki või oleks need mul lihtsalt meelest ära läinud.

Kui teil veel natuke aega lugeda on, siis võin mõne asja välja tuua, mis mul tehtud ja mis veel tegemata.

PS. Selle postituse mustand oli mul valmis juba jaanuari alguses, aga pidevalt tuli midagi muud vahele. Ja nüüd on isegi kerge hirm juba eesmärkidest rääkivad postitust avaldada, sest kohaliku finantsmaastiku trendsetterid (ei, see ei ole mingi uus iiri setteri arendustõug) on teema auklikuks tulistanud ja eesmärke seadvad plogerid põlu alla neednud. Kristi Roo Saare ehk kohalik Bonnie on otse välja öelnud, et temasugune plutokraat enam ammu jala ei käi ega jookse ja tema truu sidekick Clyde on mutta tampinud üldse kõik eesmärkide seadjad.

Teadke, et ma ei karda teid, sest minu uus sõber Ray Dalio ütleb oma raamatus “Põhimõtted” nii: “Ära muretse hea mulje jätmise pärast, muretse eesmärkide saavutamise pärast”.

Värisevate käte ja 250-se pulsi juures ma siiski jätkan oma lugu.

Tegin ära:

  • lähen voolan verest tühjaks. Kuna ma raha annetada ei raatsi, siis otsisin alternatiive ja doonoriks minek tundus hüva mõte. Seda pole ma tõesti kordagi kahetsema pidanud. Esiteks on pärast nii vaimselt, kui füüsiliselt mega tunne, vastu suve on see ilmselt kiireim viis, kuidas 10 minutiga 0,5kg kaotada ja lõpuks saab peale vereloovutust tasuta šoksi sealsete mutikeste käest. Kõige magusama ROI-ga diil ever!
  • astun lendavast lennukist välja. Okei, kui ma seda meenutan, siis hakkavad käed värisema ja ilmselt viksab selle puknti juuers krroailkult kirjijavigu sisse. See oli slelliene koegmus, mida on keeerluine sõnaedsse pnana. Keset lennureisi teha õhus lennuki uks lahti ja igati heas korras sõidukist välja astuda on täiesti error404. Kuna matšo minus arvas obvioosselt, et tandemhüpe on eitedele, siis seetõttu läksin üksi peale muidugi… Mulle ei meenu, et oma elus teist sellist eneseületust teinud oleksin. Üle lennuki ukse lävepaku tühjusesse astuda… oo, maikad, see on nii rabe olukord. Kokkuvõtteks võin öelda, et hea oli, et heledate pükstega sinna ei läinud.
Vabandage neiu, ärge virvendage mu pildil ees
  • sõidan trekil jalgrattaga. Ma ei tea, miks mul seda vaja teha oli, aga ma tahtsin lihtsalt. Kõlab sellise 3-aastase tatika põhjendusena – ma tahtsin – aga siin ei olegi ühtegi normi seletust. Erika, võibolla oled sina selles süüdi, sest ma nägin sind väiksena telkust, kui sa oma ägeda kollase veloga olümpialt meile ühe sama ägeda kollase medali tõid.
  • teen rohkem komplimente. See on veitsa kategooriast “olen üldse normaalsem inimene”. Ja see ei ole ka selline asi, et tehtud ja maha tõmmatud. Pigem on see punkt siuke enese teadlik muutmine ja kasvatamine ehk ongoing process.
  • keksin slacline peal. See on äge, ausalt! Ja kuradi keeruline.
  • esinen 100+ inimese ees. Kui mul see varem tehtud ei oleks olnud, siis selle jaanuariga oleks saanud eesmärgi maha tõmmata. Esinema peaks tegelt tihedamini, sest see hoiab lavahirmu eemal. Investor Toomase turneel oli mul ka enne ikkagi kerge õhupuudus, sest ammu polnud lava näinud ja kartsin, et kui antakse see tavaline pulkmikker näppu, siis on raudpolt, et see libiseb mul lihtsalt käest ära niiskete peopesade tõttu.
  • lendan lennuki kokpitis. Seda oli päris keeruline korraldada. Iga tuusiku eel lennukisse astudes viskasin pilgu korraks vasakule, et näha, äkki on mõni oma jope piloodiks hakanud ja laseb mind esiritta istuma. Kuni ühel päeval oligi! Üks vana klemm oli lenduriks hakanud ja tänu talle on mu eesmärk maas! Näha õhkutõusu ja maanudmist ja pilvedepealset maanteed… vägagi romantiline olukord. Kahju, et me kõik seal kabiinis mehed olime, muidu oleks võinud küll kellelgi käest kinni võtta.

Pean ära tegema:

  • läbin jala 42 kilti. Ma tean, et autoga saaks kiiremini ja mugavamalt, aga see ei ole päris sama. See 42km, millest mina räägin, on maraton. Mul puudub loogiline seletus asjale, miks peaks seda keegi üldse tegema, aga tahaks näha, kas suudan vaimselt oma kehast üle olla. Ma ei karda, et füüsis vastu ei pea, pigem on just see mõte rets, et pean mingi 3-9 tundi vms ühte ja sama liigutust tegema ilma ühegi normaalse põhjenduseta.
  • sõidan lumesaaniga. Ja ikka selle päris saaniga, mida mootor edasi lükkab. Villatekk peal vanakooli saanis istuda ja põhjapõtrade perseid vahtida ma küll ei kavatse.
  • kingin oma vanematele reisi. Et nagu aitäh, et nad nii suurepärase isikuga maha said ja must nii vapustava mehe kasvatasid.
Mu isa kl 6 hommikul Järvevana teel, kui ta kuuleb, et lend läheb kl 17:25
  • sõidan kuumaõhupalliga. Sest why not, onju? Kunagi kuskil eksootilisel maal (vist oli Leedu, kui mälu ei peta) tuusikul olles nägin varahommikul, kuidas ühe põllu peal umbes 9 palli korraga üles metsade kohale läksid ja siis ma olin nii, et tavai, see läheb küll mu listi kirja.
  • korjan oma vana armastuse üles: lumelaudamise. Hiilgeaegadel tegin ikka mingist normist hüpekast 360 iisilt ära ja pärast lasin ahhetavate daamide ees natsa reili ka veel. Tänased oskused piirduvad tõenäoliselt rohkem after ski’ga. Pole kindel, kas see kõrges eas enam ongi nii hea mõte, kuna mäel saavad põlved vatti nagu kohvimasin logistikafirma kontoris.
  • kirjutan raamatu. Blogi ei lähe arvesse. Ühe raamatu poolik mustand mul kuugli draivis juba on, aga see sai täiendust viimati 3 aastat tagasi. Võibolla oma finantsvabadussõja lõpus kirjutan mingi tartasortide välimääraja vms?

Muidugi on mul selles listis kõvasti ka igast finantseesmärke, aga need on igavad ja neist räägin ma nagunii siin iga kuu: hakata aktsiatega hullama, teha 1k higivaba iga kuu (selle eesmärgi kirjutasin 2015. aastal, kusjuures), leida üürika projekt jne. Ja mõned asjad on sellist isiklikumat laadi. Ja siis muidugi ka igast materiaalset värki näpuotsaga:

Sõidaks küll sellisega (sellise autoga, mitte mehega)

Ja mis jutu mõte oli? Kus on õppetund?

Tee vahel väike stopp ja küsi endalt, ega sa ei unusta iseennast ära pideva “kiire” keskel. Mis on see, mida ise väga teha või proovida tahad? Enne kellegi teise suvakale plaanile peale lendamist pea aru – kas sa tõesti tahad seda või lendad lihtsalt FOMO tõttu platsi.

Tasuta Eesti-Poola seeniorite käsipalli sõprusmängu vaatama minna vaid seetõttu, et kunagine lasteaiakaaslane kutsus ja ebaviisakas on ära öelda, siis teen küll südame külmaks ja ütlen, et sorry bro, aga pigem teen midagi, mis mulle endale meeldib. Kasvõi olen kodus nagu väike vanamutt, pleed lõuani tõmmatud, karp kihilisi küpsiseid ees ja kirjutan teile mingit soga kokku siia. Ma ei pea ennast kellelegi tõestama.

Mõtle ise ka korra – tõeline respekt on sul nende inimeste vastu, kes ajavad oma rida ja on omadega rahul. Nad ei pea olema igas pulmas peiud ja igal matusel kadunukesed. See ei tähenda, et sul elu elamata jääb. See tähendab pigem, et sa elad endale ja oma lähedastele ning ajad neid asju taga, mis sulle olulised on.

PS. JOMO ei kehti heade investeerimisprojektide kohta

Selleks, et endale aega osta ja oma unistustega tegeleda, siis siin on valik soovituskoode, mis annavad sulle lisapappi või lisaintressi investeerimisega alustamiseks.

Mina olen sel kuul täiendanud oma kogumispotte peamiselt just Viainvest ja Envestio portaalides – viimasel ajal on seal korralikud tootlused ja papp ei istu niisama jõude kontodel.

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Mintosega liitumiseks mulju aga nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

Kuidas ma Euraasia odavaimas jõukas omale suveks 16-päki saan ja Ott Kiivika lugema õppima motiveerisin

Jõu, mehed!

Nii tuleb tervitada inimesi, kui trennisaali astud või kui sporditeemalist blogipostitust kirjutad. Kujutan juba praegu omale vaimusilmas ette, kuidas Ott Kiivikas minu blogi tõttu lugemise ära õpib, et aru saada, kuidas mingi suure suuga tatranägu temast rohkem päkke kõhu peale saama hakkab.

“Oh, mis vahva Tarhunni pudel. Pean seda vist oma kõhulihastega lähemalt vaatama.”

Ma ei tea, kuidas teised finantsiharad trenni teevad ja kas üldse teevad, aga tõenäoliselt on see üle keskmise kasin nagu minulgi – heaks üldfüüsiliseks pingutuseks on kehaga ukse kinni hoidmine, kui võlausaldajad koputavad ja aeroobse trennina läheb kirja tööülesannete eest ära jooksmine.

Tegelikult rääkis mulle füüsilise pingutuse olulisusest juba põhikooli keka õps. Õige kavaler jooksvat 5km väidetavalt alla 2 minuti ja tegevat 107 lõuatõmmet nii, et pärast pole vaja särkigi vahetada. Fun fact on muidugi see, et ega ta ise midagi ette näitama ei hakanud – tal polevat olnud vaja meiesugustele tattnokkadele midagi tõestada. Hmm, okei. Tema oli pigem selline teooria vend oma Kappa dressidega ja rinnal heinapallinööriga rippuva ääreni tatti täis plastmassist vilega, mida ta aeg-ajalt täiesti põhjuseta meie kõrva ääres puhus. Kusjuures tõde on see, et peale tema vile puhumist pidin ma küll oma spordisärgi uue ja kuiva vastu vahetama. Oh, kuldsed kooliajad…

Kujuta nüüd ette, et see siin on hoopis 58-aastane Sulev ja punase napi püksikuserva alt paistavad karvased arbuusid 🤮

Oo, ja no muidugi rahvastepall! Kui keegi suudab mulle ära seletada, mis maania peitus rahvastepalli taga, siis olen nõus õlle välja tegema. Ainus, mida see spordiala arendas, oli näpuliigeste liikumisulatus – absoluutselt iga mängu ajal sai keegi mingit eriti perversset vindiga visatud palli püüdes oma näpud tagurpidi ja väänles platsil maas nagu segaduses õunauss, kelle ümbert õun ära söödi. Why nagu?

Aga kõik teavad, et helge pea ilma normaalse füüsiseta kaua ei tööta. Kui juba Suur Guru Marko Oolo pidavat igal hommikul lausa 13 000 kätekõverdust tegema, siis kuidas saab minusugune Veel Suurem Guru kehvem olla. Paneb mõtlema, eks. Ja siis täna, kui ma töö juures salaja internetti jälle läbi lugesin, leidsin ilmselt kõige soodsama trennisaali, mida ida-bloki riikides seni nähtud on: www.gymeesti.ee

Eks ole näha ka, kust see kokkuhoid ja nii soodne hind tulevad. Kodulehel on võimlate asukohtade kaardid Oti veenide mustritele joonistatud. Kavalad, kuradid, eksju? Ei pea google mapsile mingit kirvest integratsioonitasu vms maksma ja saab seetõttu meiesugustele tulevastele miljokatele paremaid pakkumisi teha.

Oti õlavarre kolmpealihaste veenid meenutavad tõesti linna kaarti

Kuna paremat pakkumist on keeruline leida, siis olen valmis oma järjekordseks inimeksperimendiks. Kolm peamist põhjust, miks ma sinna uude poppi võimlasse oma tatramusklit pingutama lähen:

  1. esiteks: see koht on 24/7 lahti, mis tähendab, et ma võin sinna minna kell 5 hommikul (kuigi siis ma veel magan) või vabalt ka kell 22 õhtul (kuigi siis ma juba magan). Vabalt võin ka üldse mitte minna, kui ei soovi. Selline paindlikkus mulle meeldib! Ma ei tunne ennast eriti hästi, kui mingi neoontrikoos rühmatreener mind igal teisipäeval ja reedel kindlatel kellaaegadel kuskil saalis ootab ja ootab ja ootab… ja ma ei ilmugi kohale.
  2. teiseks: hind. 15 kulli kuu jooksul ikka kuskilt leiad ju. Jätad minestamise hinnaga kahel päeval lõunasöögid ja õhtusöögid söömata ja ongi olemas. Kuidas oleks targem 15 kulli iga kuu investeerida? Surud selle Mintosess ja teenid mida? Aasta jooksul ehk sama summa intresse, aga füüsiline jõud muudkui raugeb, küür seljas kasvab ja lõpuks miljokas olles ei taha sind ükski külamutt ka mitte. Viieteist kulli eest olen ma nõus üksi Räpina põhikooli külmas aulas kätekõverdusi trenniks tegema.
  3. kolmandaks: vt punkt 2.
Nagu kodukalt näha võib, siis on tegemist nii jörmi kohaga, et isegi nokatsit tõmmatakse pähe trenni kinnastega ja maksimaalset jõudu rakendades.

Ega siis midagi. Lähen käin esimese tiiru ära ja kui käed taastuvad, siis kirjutan järjeloo värskete muljetega. Praegu on Gymeesti saalid Eesti ainsas linnas Tallinnas (Tehnopolises kuskil) ja maapiirkondadest Tartus. Saan aru, et ka Tallinna kesklinnas avatakse varsti uus koht ja eks siis ole näha, kas hind läheb ka vastavalt asukohale sümboolselt mingi 180 vms eurot kallimaks või mitte. Lubatakse, et siiski mitte. Kui aastamaks on 165 euroonikut, siis see teeb ca 2,5 kuud kusiganes teises võimlas. Rahakott teeb sulle 🙏 ja ütleb cha-ching 💰!

Põhimõtteliselt füüsiline pingutamine mulle võõras ei ole ja nagu vanarahvas ütles: parem 1-päkk kõhu peal kui 6-päkki katusel. Mul on viimane aeg see 6-päkki katuselt ära tuua ja oma nahast paak suvevormi ajada.

Pildil on skandinaavialikult minimalistlikus säästutrikoos minu lapsepõlve aegne kuulsaim kulturist Eestis: Hinna Võit.

Okei, Ott, oled valmis, et sel suvel oled sina Stromkal number 2 ja lepid nende naistega, kes minu valikust välja on jäänud?

???

PS. Lugu sai inspiratsiooni sellest, et oma viimast postitust kirjutades tundsin, kuidas käed ära väsisid. Ei, postitus ei olnud nii pikk, vaid mina olen suures finantsvabadussõjas füüsiliselt väsima hakanud ja muskel on raugemas. Kirjutasin Gymeesti tiimile, et laske mind oma võimlasse ja kirjutan sellest oma austajatele väikese seikluse kokku.

Täieliku aususe ja läbipaistvuse nimel ütlen, et ükski nende inimestest enne avaldamist lugu ei näinud ja oma sõna sekka öelda ei saanud. Sellega on nüüd käsi valgeks tehtud ja olen ametlikult finfluencer (finantsinfluencer). Silberauto turundupreilid, teie võiksite mulle järgmisena kirjutada, sest täpselt üks CLS mersu on puudu, millega trenni sõita.

Sammuke lähemal paks kröösus olemisele ja Kadri Simsoni jalgadele minu süles (Kadri on pildil paremal)

Ei saagi enam hästi aru, et kas olen super hajutaja või raskelt haige investeerimissõltlane, sest nädalavahetusel avas(tas)in enda jaoks uue ühisvõlgade portaali. Sedakorda Envestio. Ise muidugi valiksin selle esimese variandi enda kohta, aga te võite vabalt kommentaariumis kaasa möliseda ja oma sõna sekka öelda. Vahel on üsna lõbus teie ininat lugeda ja ma lausa imestan, et siin nii vähe heitereid on. Korra keegi käis, kes ütles, et palju kasulikum oleks lugeda, kui mu sissetulek tonni juures oleks – vat siis kohe huviga loeks, et kuidas kaaskannataja manööverdab ja vireleb.

Kui aus olla, siis 3,5 aastat tagasi ma täpselt sellises olukorras olingi. Sääste kottigi polnud, sissetulek oli tuhande juures ja higivabast võis vaid und näha. Mõned uued siin ei teagi võibolla, et mu eelmine blogi oli aadressil www.rahakratt.wordpress.com ja seal olid päris korralikud näguripäevad käimas. Kui mul liiga hea olla on, siis võtan isegi vana blogi lahti ja tekitan endale Öö-Maresid (ing. k. nightmare).

Ma olen praegu nagu, et dafakk vana, ise panid just Twino kinni, et rahh korteritesse tassida ja nüüd siis avad uusi portaale. Envestiot olen juba tükk aega nillinud ja püüdnud aru saada, et mis seal toimub. Lõpuks tegin sellise otsuse, et sellest ei saa mu järgmine topinhästipaljujakiirestisisse platvorm, vaid püüdsin seal ühe laenu prooviks kinni. Täielik sõltlase õigustus ju. Umbes nagu oleks kellegi ettevõttele või eraisikule laenusutsaka teinud. Tootlust lubab projekt 15%, mis on super näitaja. Vabalt võib juhtuda, et peale selle ühe sutsaka möödumist tulen välja ja asi jääbki üheöösuhteks, aga seda ma täna veel ära ei otsusta.

Nagu mingi päris asi ju

Kuugeldades leiab päris palju infot, mis portaaliga tegemist on ja tundub, et paljudel on raha seal tiirlemas ja enamus on rahul. Lehe kujundus on küll omapärane, kui avalehel on veits higine kurjategija stiilis tont kabriolett Fiati juures vaatamas, et kas mendid sai maha raputatud:

Pildil on säästukabrio Fiat Barchetta, mis maksab umbes 2600 eurot tegelt

Nagu kombeks on, siis lisasin Envestio koduka omale ilusti bookmarks’idesse ja sain jälile rahaportaalide värvisaladusele. Teate, mis värv tekitab usaldust, et minusuguseid kõva vaevaga raha koju tassivaid külatöllakaid nende rahast lahutada?

Päris sinine on see olukord…

Oma pikaajalisele investeerimiskogemusele Envestios (täpselt 2 päeva) tagasi vaadates ma veel põhjapanevaid järeldusi teha ei julge. Ei tea, kas sealt kõik ja nii suurelt tagasi saab nagu lubatakse, aga 350€ on sees ja pöidlad on pihus.

Kui tahad või julged finantseksperimenteerida, siis võid kasutada mu soovituslinki, aga veelkord – mul pole õrnakatki, mis seal portaalis saama hakkab. Soovituslink on SEE.

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Mina kasutasin ühe teise rahablogeri linki ja selle viieka sain igaljuhul kontole juba. Aga tehke kindlalt ise ka mingi oma due-dill, sest minu jutt võib olla kõigest pildi üks vaatenurk:

Up yours, peasants. Or not.

Pilguheit varasalve – jaanuarikuu

NOOO, KAS TE OLETE VALMIS? EI KUULE!! KAS TE OLETE VALMIIIIIS?

Püüdsin selle hõike siia Jüri Pootsmani hääle ja karismaga trükkida, aga siis jäin mõtlema, et vb ta üldse ei karjugi nii inetult oma kontserditel. Keegi teab? Võite mulle kirja saata ja kui ta tõesti nii ei tee, siis vabandan Jüri eest ja viskan käbe mingi uue alguse postitusele.

Igaljuhul – kas olete valmis, et nüüd järgneb 12 kuu pilguheitu ja võib 2019. aastaga ametlikult pihta hakata?

Jaanuaris juhtus kogemata kuidagi nii, et hoidsime terve kuu alkoholiga üksteisest eemal. Väga põnev olukord, peaks mainima. Võin kõikidele kinnitada, et mul ei hakanudki kardetult saba kasvama ega saanud ka peol peksa sellise nõmeda käitumise eest. Ei tea ise ka, mis värk on, aga ei saaks öelda, et pidudele ei kutsutud või nagu ei oleks olnud võimalusi ennast teiste kulul mandliteni täis kallata. Läks lihtsalt kuidagi nii, et pidevalt oli midagi ägedamat teha vaja ja kuna enda isiklike unistuste/asjade ajamiseks on peamised võimalused argipäevade õhtutel või nädalavahetustel, siis lihtsalt ei jäänud aega peojärgseteks põdemissessioonideks. Tuleb tunnistada, et seetõttu tegin jaanuaris ära kõvasti isiklikku kasu toovaid asju ja panin kirja mitmeid mõtteid, millest ühte tasub ehk edasigi nügima hakata. Teate ju küll, et mingi 95% vms megakröösuseid on just need, kes ise asju teevad. Selleks ei piisa MTÜ loomisest ja EL projektirahade lüpsmisest – asi peab olema meeldiv, jätkusuutlik ja potentsiaaliga.

Rikkaks saamise manuaal

Ma ei pea ennast eriliseks uuel-aastal-uus-mina tüüpi vennaks ega anna aastavahtusel tongis peaga (katteta) lubadusi oma elu parandada, sest võtan omale iga kuu mõned väiksemad eesmärgid ja püüan neid siis võimaluste piires järjest kummuli lükata. Selle aasta esimese kuu jooksul tegin aga ühe väikese testi, mis ideaaljuhul pidi mulle kuu lõpus näitama, et kas olen olnud hea poiss või mitte. Kas ma arenen või olen seisev nagu Schnelli tiigi vesi?

Selleks testiks sakutasin endale äppstoorist alla Your Chain! nimelise rakenduse ja tegin igal õhtul ühe risti, kui arvasin, et päev läks korda ja/või tegin ühe teene või heateo teise inimese jaoks. See, et teine inimene on mu tuleviku-mina, ei mängi rolli. Kellele ma siis veel elama peaks, kui mitte endale, eks?

Mis olid tulemused jaanuari kohta? Laias laastus nii, et 15 päeva olin hea poiss ja 15 päeva looder. Pooled päevad said endale punased ristid peale ja pooled jäid tühjaks. Kas publik soovib mõne näite, mis läks kirja iseendale õlapatsutusena?

Näiteks:

  • allkirjastasin korteri ostulepingu, ehk tõmbasin endale vabatahtlikult rootslaste koduvõla ahelad ümber, mis on emme pehmest kallist ikka väääga kaugel. See juhtus täpselt 01.01.2019 ja kell vara hommikul, kui mõni vend veel oma viimaseid rakette mul paraadna koridoris lasi (yolo!)
  • käisin notaris korteri puhul
  • tegin hea sessiooni trenni sellisel alal, mida varem proovinud polnud
  • sain maha ühe korraliku aastat kokku võtva blogipostitusega ja lahendasin möödaminnes Evelini peputindi mõistatuse
  • tellisin korterisse oma tulevasele üürnik-lumehelbekesele väljamaalt ülipopi diivani. Mäletate, ma ju ütlesin, et sellest korterist ei tule any other JYSKi säästuprojekt? See ei tähenda, et ma eelarvele lage ei ole sättinud ja hoolsalt seda ei träkiks…
  • olin laval. Mitte teiste poistega Lasnamäe sotsiaalsaunas, vaid 500 pealise intressi-iharate karja ees Investor Toomase turneel
  • andsin ennast taas EBA 2019 raames üles. Alustan peatselt ukselt uksele valimiskampaaniaga ja ähvardan üksikuid vanamoore nendelt Maxima kliendikaartide äravõtmisega, kui nad minu poolt ei hääleta
  • tegin veel ühe blogipostituse, seekord iTom-i festivali kohta, senimaani tuleb päris imelikku tagasidet ja ähvarduskirju selle loo peale:
Pakun sünnituse esilekutsumise teenuseid.
Päringud palun saata rahakratt@gmail.com
  • tellisin korterisse lumehelbekesele köögi ära. Ehitussektori olukorda arvestades oleks pidanud seda tegema juba 2014 kevadel, aga okei

Jne.

Saate nüüd aru, mis asja mõte oli? Õhtul lasen oma peas päeva nobedalt üle ja otsustan, kas olen ristikest väärt. Trikk on sellest, et tegelt mõtlen siis juba päeval ka, et mida saaks ära teha õhtuse ristikese nimel. Vahel võib selleks lihtsalt kellegi aitamine olla. Või niisama mõne morni tegelase kallistamine või kellelegi kingituse tegemine vms. Ma parem rohkem näiteid ei too, muidu kisub liiga läägeks ja nummiks ära siin. Mu blogis peab saama ikka pepunalju teha ja õllekrooksu lasta.

Okei siis. Rohkem niisama ei mulise ja toon rahakoti välja. Uued rahablogi eesmärgi on ka värskelt olemas. Valmis?

Järgneb intro:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Novembri alguses teen ülevaate oktoobri kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 9347.31 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 17440.05 eurot;

www.twino.eu Twino sotsiaalvõlgade keskkonnas: kuu alguse seisuga 279.33 eurot;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4784.17 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 4290.92 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 4984.01 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (NHCBHFFT, SPYW, XCHA, IVV, QQQ): kuu alguse seisuga 2542.26 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14816.5  eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 2019.64 eurot;

Funderbeami kaudu osalused idumajanduses: 2423.52 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 8285 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 73370 eurot, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.

Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 35 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle paari kuu jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.

Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?

1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!

Puudu on 100000-73370=26630€

2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.

3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.

Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Aasta esimese kuu jooksul maandus mu kontole 4334.85 eurot. See on kõikkõikkõik kokku. Aktiivne+passiivne. Nii on ja nii jääb, ma ei viitsi neid lahku lüüa arvutamiseks. Kõik selleteemalised ähvarduskirjad saadan teile avamata kujul tagasi.

Higivaba pappi tuli minu magamise ajal kokku 1021 eurot. Number on suur, sest 5sotti tuli tähtajani jõudnud eralaenust ja ca 260 eur siit blogist. Tasub teile kirjutada küll paistab, eksole?

Selle summa nimel higi ei valama ei pidanud ☝️
PASSIIVNE SISSETULEK
estateguru.co 21.4
crowdestate.eu 19.58
mintos.com 151.99
twino.eu 8.85
viainvest.com 41.79
muude laenude intressid 516
muud passiivsed mündid 262.19
üüritulu 0
dividendid 0
KOKKU 1021.8

Jaanuaris suutsin iseenda eest ära peita 60.03% oma sissetulekutest ehk rahalises väärtuses ca 2603 eurot. Kuhu panin selle? Eks praegu kõik sinna korterite kontole maandub, ei ole siin salata miskit.

See osa rahast läks peitu ☝️

Vaatan oma esimese korteri excelit ja see on endasse juba umbes 4500 eurot mu varukontodelt imenud. Selle sees on näiteks esmased tehingukulud, voodi ja madrats, diivan, pool kööki ja midagi nipet-näpet veel. Olen arvestanud 10k suuruse investeeringuga kogu ansambli puhul. Lõpp läheb ilmselt normaalseks laveerimiseks, et ehituspoodidest tuuri pandud tapeedi näidistega hakkama saada jne.

Oma tabelites jätan kõik korterisse minema raha investeeringute alla (st. see jääb ka netoväärtuse sisse), et siis näha, kui kiirelt või kuidas see tagasi tuleb. Siin on väike mõttekoht ka, et kui kunagi üüri tilkuma hakkab, siis kas peaks esimesena hakkama omafinantseeringut tagasi koju ja nulli lugema või laenumaksest ülejääva osa kasumiks arvestama. Mis arvate, kuidas teie teeksite?

Selliselt veeres mööda jaanuar. Tegelikult peaks ütlema, et ei veerenud mööda, vaid veeres must üle. Päris valus on olla, kui siin praegu kirjavigade parandmiseks mustandit loen ja oma aastaplaanile mõtlen. #oeh

Mu usinamad jälitajad juba nägid seda sotsiaalmeedias, aga kokkuvõtte boonuseks üks väike finantstrikk kehvematele rahaplaneerijatele: kuidas kuu lõpus omadega välja tulla?

Väga lihtsalt. Lähed poodi, vaatad hindu, tuled välja.

Feik it til ju meik it

Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale jürgenligi (Reformierakonna makstud reklaam).

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Kuidas Estateguru keskkond toimib? Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Here is an example of how this works. Daniel refers Sara who starts investing via Mintos marketplace. After 30 days the average invested balance Sara has had over the period is EUR 3,500, so we will credit 1% of EUR 3,500 (or EUR 35) into Daniel’s investor account, and another EUR 35 into Sara’s investor account. After 60 and 90 days we will review the average invested balance again and, if it increases, credit both Daniel’s and Sara’s investor account accordingly.

Mintosega liitumiseks mulju aga nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA

8. Neofinance.com ehk järjekordne peerult peerule laenamine (peer-to-peer lending), liitu läbi selle salalingi SIIN

Ega maksud ei ole mingi niisama Getter Jaani rasedus

Pealkirjadega pean ma veel vaeva nägema, ma tean. Ilmselgelt annaks kuidagi informatiivsema rea välja mõelda, aga samas – siis oleks teil ju igav ja liiga lihtne.

Millest täna jutt? Olete oma panused juba teinud, et kui palju suusad-laiali saavad seekord omavahel pealkiri ja sisu olla mu blogis?

Tahan hingelt maha saada ühe kiire mõtte, mis meenus, lugedes mulle eile saadetud Estateguru kirja. Ilmselt said paljud teist sama kirja: kutse deklareerida oma EG tulud. Usun, et nii mõnedki minvestorid (mini-investorid) lasevad sotsiaalrahastuse tulud lihtsalt otse oma kontole ja Maksuamet istub nagu mänguasjadeta titt üksi talvises liivakastis.

Tee järele!

Mõnes portaalis on see raskem, mõnes lihtsam. Kui poleks talv ja külm, siis võtaksin EG ees mütsi maha, et neil asi nii lihtsaks on tehtud. Praegu ei tohiks küll kellelgi mingit vabandust olla tulud deklareerimata jätta, samuti nagu ei kehti siin vanasõna, et tänased toimetused viska ülehomse varna, siis on homme ka vaba päev.

Ongi kõik. Jutt lühike ja konkreetne sedakorda.

Aa, ja mis nüüd Getter siia puutub, siis point on see, et maksud ei ole nagu mingi Getteri rasedus – ole aus ja ära varja!

https://buduaar.tv3.ee/Article/article/getter-jaani-raakis-valja-mis-nipiga-ta-rasedust-varjata-sai

Kuidas Getter ise teemat kommenteerib?

Getter Jaani: “Mina ei tea midagi, mina olin (Palmi)puu otsas, kui pauk käis.”

Kamoon, noh.

Miks Äripäev minu tõttu inim-tuvi pildi lehes avaldas ehk Investor Toomase rahapidu 2019

Ma mäletan selgelt seda päeva, kui mu ülipopulaarsesse FB fännikirjade postkasti, kuhu enamasti kirjutavad millegipärast peamiselt vanemad härrasmehed, maandus kiri Investor Toomaselt kutsega tulla temanimelisele iga-aastasele Rahahimurate Tantrafestivalile. Esimene mõte oli, et õujee, saab kümme tonni honorari küsida ja kuhugi lavale edvistama minna. Ma olen näinud küll, kuidas Taukar ja Koit Toomepaarõlutpoest laval oma pilgud mõne preili peale suunavad ja preili jalad pehmelt ja filigraanselt kokku vajuvad nagu tagliatelled äsja keema läinud vees. Muidugi ma tahaks ka sama asja proovida. Ja esimesele mõttele järgnes väga nobedalt teine, et õušitt, ma olen ju anonüümne.

Ei ole vist saladus, et olen üpris tähelepanunäljas vend. Ega ma niisama siin ei kirjutaks teile. Uue postituse avaldamisel panen endale järgnevaks kolmeks ööks iga poole tunni tagant äratuskella, et tulla vaatama, kas keegi juba kommenteerib. Mulle meeldib olla laval ja olen siin varasematel aastatel ka endale eesmärgiks võtnud mõne avaliku esinemise ja sellest unistanud. Nagu ütles vana sõber (mitte minu sõber) Churchill: “Facts are better than dreams”. Tänks, iToomas, et andsid võimaluse mul üks fäkt driimiks keerata – nii suure seltskonna ees ma polegi enne olnud. Päris lõbus oli oma väikeste tuvi silmadega saali kogunenud rahvast piiluda ja mõelda, et kelle Koit Toomeõuestpuidpliidialla endale siit koopasse lohistaks.

Hirmul on suured silmad

Kui nüüd keegi peaks küsima, et millest ma konverentsil rääkisin, siis pean ausalt tunnistama, et pole õrna aimugi. Keskendusin peamiselt hingamisele ja lubasin endale, et ei tee enam kunagi tuviparve nähes koledat häält ega jookse trampides nende poole. Tuvide elu on väga keeruline. Läbi noka hingamisega oli tükk tegemist ja oma osa pinget lisas see, et mina pidin paneeli juhtivale punapäisele õpetajale kõige lähemale istuma. Meenusid vanad head põhikooli ajad, kus mind pea igas tunnis pinginaabrist lahku löödi ja esimesse ritta istuma tõsteti. Oh, olid ajad. Põhika ajast on jäänud minusse see pedagofoobia, mille ravimisega tänaseni tegelen ja mis eelmisel laupäeval sajaga jälle välja lõi. Aga pluss oli jällegi see, et sain ürituse päevajuhil Marko Reikopil kätt suruda!

Kolme aastaga on nüüd juhtunud nii, et alguses kirjutasin siin umbes kaheksale inimesele, aga täna tulen nagu kuradi kloun 500 inimese ette ja püüan teha nägu nagu mul oleks aimu, millest ma räägin. Ma ütlen selle korra üle, kui keegi veel aru pole saanud – mul ei ole aimugi, kuidas mul mõni asi vahel õigesti läheb või miks just mina peaksin 500 inimese ees olema. Igaljuhul – eelmisel laupäeval suutsin ma Eesti suurima majanduslehe, Äripäeva, panna ära trükkima inimtuvi pilti ja ausalt ka – ma ei oska mitte ühtegi veel rohkem perverssemat eesmärki endale käesolevaks aastaks välja mõelda.

Äripäeva kuvand sai eelmisel nädalal tõsise löögi
Vaata, Kadri Simson, me oleme koos ajalehes

Hea pingutamisega suudan meenutada kahte küsimust ja proovin vastused nendele lugejatele, kes on vaesed ja ei saanud üritusel osaleda, samas vormis taasesitada. Esiteks küsiti mul, millal saabub finantsvabadus? See on keeruline ja pikem lugu, tegelikult. Minu jaoks saabub ta siis, kui olen kogu maailma raha enda kätte saanud. Samas tähendab see seda, et teie jaoks ei saabu see sel juhul mitte kunagi. Alternatiivina olen nõus ka sellise käsitlusega, et mina tunnen ennast vabana siis, kui suudan endale lennukis ilma süümekateta süüa tellida. See tundub mulle millegipärast juba väiksest peale mingi eriti rets kröösuste teema olevat.

Teiseks küsiti, et mis on minu varad. Loetlesin need tubli viielisena õpetajale soravalt ette ja seda kõike on siin blogis ka näha, aga unustasin mainida, et olen viimasel ajal lisanud omale vähe järsemat ja potentsiaalset pankrotilõhna portfelli. Jah, idufirmasid. Läbi Fanderbiimi olen proovinud teha suuri sõite endast targemate turjal, sest no ma ei tea – mis kasvu näiteks Tallinna Vesi enam näidata saaks?

Aa, üks põnev olukord sellelt konverentsilt veel. Olin parajasti sanitaarsõlme otsimas, et enne esinemist kiiresti bioloogiline downloadimine teha (kes veel ei tea, siis lindudel on väga õrn seedimine ja seda eriti närvilises olukorras) ja poolkogemata koputasin mingile neiule õlale, et juhiseid küsida. Kui sa, neiu, ennast ära tunned, siis palun vabandust. Ei plaaninud niimoodi su selja taga hiilida. Enda kaitseks võin öelda, et ma kippusin isegi unustama oma välimuse, kuna igal tavalisel laupäeval ma sellisena ringi käimas ei ole. Vabandan, kui pärast seda intsidenti tundsid sinagi tugevat tungi valge portselantooli järele.

Ämblik hammustas Peter Parkerit ja temast sai Ämblikmees. Tuvi hammustas Monikat ja temast sai Monika Tuvi.

Käisin tõin Lätist oma raha koju tagasi

Tsau. Tulin siia korraks blogelema jälle. Blogelema tähendab seda, kui blogija logeleb.

Tahtsin öelda, et täna kandsin välja oma viimased rahad Twinost. Teate küll, see lätakate rahaportaal, eks.

Miks kandsin? Appi, noh, ausalt. Kuidas saab veel kellelgi nii loll küsimus olla? Olen juba ammu rääkinud, et surun kõik oma vaba pleki ja ka Twino raha korteri alla. Ja juba näen, kuidas Loit Linnupõlluarendus praegu hinge kinni hoiab, et ei tea, kas kraabin ka tema portaalist raha välja. Tahaks veel natuke seda pinget hoida, aga tegelt tšill, vana, ei kanna. Kõik teised sotsiaalrahastused jäävad mul alles ja täiel tuuril töötama.

Aitäh, Twino. Sinuga oli tore kurameerida, aga nüüd olen valmis päris pruudiks.

Lõpptulemus jäi selline, et suutsin teha üle 10% tootlust ja kokku tuli täiesti okei higivaba summa sealt mingi 2 aasta peale kokku:

Mul on Twinoga alati kuidagi sellised kahetised tunded olnud. Ei oska kuhugi näpuga näidata, et vot, seal on viga või midagi lahti oleks, aga mingi rinnakarv vahel nagu võbeleb ja hoiatab, et ei sobi mulle see asi. Praegu on ilmselt igas sotsiaallaenu portaalis pidu ja pinksilauad nagu startapperid ütlevad, aga eks alles mõõna ajal ole näha, kes palja p*rsega ujuma läks.

Võtan homse vabaks, et härrade kombel golfi mängima minna ja tähistamiseks luban täna endale ühe Gin&Toliku ehk siis purgi džinni naabrimees Anatoliga.

Prosit, rahahimurad!

Golf. Aga rahapoiste edition.