rahakratt.ee

Mingi tillikas, sa mõtled, onju?

Ega ma ei süüdista sind, ma ei ole siin blogis kunagi erilise aususega hiilanud, onju. Aga tseki nüüd seda värki.

Käesoleva loo taustsüsteem on järgmine. Kolmandat aastat järjest lähen ma Rahakrati blogiga püüdma Eesti Blogiauhindade vimplit ja sellega kaasnevat virtuaalset surematust. Eelmisel kahel aastal olen oma kaalukategoorias (harivad- ja finantsblogid) kõik konkurendid pika edumaaga ringi põrandale nokki löönud.

Ega ise täpselt aru ei saa, mis mul siin õigesti on läinud, aga ju siis midagi ikka on…

Ja see kõik on ju tänu teile, kallikesed roosinupukesed (näed, teen komplimente, et sa leebuks ja ma sulle meeldiks).

Et teid selgi aastal ilma otseselt ähvardamata motiveerituna hoida, siis viskan ühe väikese kompveki välja neile, kes blogide vahel hääletama tulevad ja ÕIGESTI vastavad…

Kompvekiks on AirPod’sid! Pilt tõestuseks allpool.

Olen siin parajast ühte üürikat ehitamas ja satun tihti ehituspoodidesse. Ma ei saa aru, miks ma seal juba varem käinud pole! Sealt on võimalik luksuslikku brändikaupa poolmuidu saada. Never ei raatsiks ma mingi 2 sotti Äppli kõrvakate eest välja käia ja neid teile anda. Aga ehituspoest leitud diiliga ei ole mul küll mingit küssi neid kilohinnaga osta ja välja jagada või ebays edasi müües korralikku hõlptulu teenida.

Niiet, show me some love, people. Tule hääleta oma lemmikblogi poolt (su lemmik on minu blogi) ja ehk naeratab õnn oma tatraste hambavahedega just sinule!

Hääleta siin: https://blogiauhinnad.ee/haaletamine/

Aega on mai lõpuni. Ja ma saan teada, kui sa kellelegi teisele oma hääle andsid. Tropp.

Mu daamid ja härjad,

Näpud on taas sügelema hakanud ja teadagi, mis siis juhtub – tulen teie ette tüli norima, südant puistama ja oma megapädevaid finantshäkke arutama…

Veitsa ajendas uue postituse lehte ette võtma LaMuuga viimastel nädalatel LaMmutamine, aga vaatasin, et olen juba varemgi mingeid märkmeid teinud google keep’i seoses sama teemaga.

Niiet, kui tohib, siis kirjutan edasi.

Kõigepealt natuke Funderbeamist ja mida ma seal teen.

Funderbeami konto on mul pea sama vana kui Rate konto. Sol’id vs tokenid, vahet pole, lihtsalt mina olen vanemaks saanud. Kunagi ajasin Rate’s naisi taga (kui 13-aastaseid Clearasil’i nägusid nii saab nimetada…), nüüd ajan Funderbeamis kiiret hõlptulu taga. Huvid on muutunud, portaalid on muutunud.

Mu varalaegas koosneb praegu kolmest iduettevõttest: Tanker, Siidrikoda ja Ampler. Kes tõstab nüüd esimesena kisa, et mul on ju Bikeep ka? Tublid. Meeldiv näha, et loete tähelepanelikult mu blogi ja kõik pähe õpite. Tegelikult mul enam Bikeepi ei ole. Sellel on väga lihtne põhjus ja see on ka üks Funderbeami suurimaid miinuseid – nii, kui börsikella kaja vaibub ja mõni Pokkerinäo sugune vend enam igapäevaselt oma propagandakanalis reklaami ei tee, siis kohe vesi seisab ka.

Mida ma selle all mõtlen?

Viimased Funderbeami kampaaniad on kõik sama mustriga (okei, see ei anna õigust teha järeldusi/eeldusi tuleviku suhtes, kuna mängu tuleb vana hea assumption is the mother of all f*ckups, aga…). Võrdle nt Autolevi, Bikeepi ja (natuke vara veel), aga ka LaMuud. Huvi märgitakse kõvasti üle, kampaaniad lähevad lõhki, esimesed päevad hind tõuseb, aga edasi – vaikus. Tokenite väärtus seisab või kukub tasapisi ja muusika vaikib. Miks? Kas sellepärast, et kõik ootavad järgmist pidu, järgmist tulijat?

Ma usun kõikidesse nendesse ettevõtetesse, nende kasvu ja plaanidesse, AGA platvormil ei ole vist kriitilist massi kauplemise toimumiseks. Mõne kaubeldava startapi omanik või liidinvestor saadab head uudised laiali – midagi ei järgne. Minu juppidest on ainus Ampler, kes vaikselt, aga järjepidevalt tõuseb. Ja see on loogiline ka, sest nad on suht ainsad, kel on pidevalt kasvav tiim, pidevalt kasvav käive, korralik backlog, reaalne äri ja kohalolu välisturul jne. Teised on seda lubanud, aga ei ole märgata. Või kui midagi ära tehakse, siis tokeni hind istub ikka samas kohas. “Mida hekki” nagu aednikud vannuvad!

Seega siis proovisin Bikeepi tokenitega spekuleerimist – ostsin ennast kogu korteri tegemisest jäänud vaba raha eest sisse (midagi 1k eur) ja umbes kolmandal päeval müüsin kõik maha. Paari päevaga +30% taskusse. Ehk siis reaalkupüürides mingi 300€. Korra plaanisin selle 300 eurtsi Funderist välja kanda, aga no mis sa arvad, mis sõltlasega juhtub, eksole? Panin selle kasumi hoopis Amplerisse kasvama ja üldse ei kahetse. Sain ühe õige otsusega juurde tasuta 300 euro eest head ettevõtet.

Ma tean, nüüd tuleb keegi ja ütleb, et startapid on pikk investeering ja ma ei peaks põdema, kui enamus põhja lähevad või kohe x100 ei tee. Ma ei põegi, saan sellest maailmast mingil määral aru ja olen näpuga seal sees. Aga ma ei saa aru, miks heade uudiste laeva saabudes midagi hindadega ei juhtu? Sellest ma järeldangi, et lehel on vähe massi kauplemise tekkimiseks. Ehk siis ettevõtted reaalelus kasvavad, aga Funderi tokenite väärtusena mitte. Kahju.

Kas põhjus võib olla selles, et Eesti mikroinvestor ei ole veel Funderbeami jõudnud äkki? Alustatakse Kogumispäevikus istumise ja postitamisega stiilis “kuidas saaks puukoorest pesupulbrit teha”, edasijõudnud panevad väikse tonksu Mintosesse ja/või Estategurusse ja/või Crowdestatesse ja hõikavad “esimesed sendid tulid, issand, see investeerimine on ikka nii motiveeriv tegevus, proovige kindlasti kõik ise ka”, sealt tekib mõni, kes edasi kodubörsil Kaupamaja ostab ja sealt ehk mõni liigub Funderbeami lõpuks. Ma tean seda, sest ma olen ise samasugune – kõik need sammud tegin mina ka läbi. Muuseas, puukoorest ei saa pesupulbrit teha.

Seetõttu tegin oma Funderbeami korda, olen rahul Ampleriga, kaks alkotehast jäävad ka mul sinna tolgendama praegu, kuna olen nendes väga väikselt sees ja LaMuu plaanin ka alles jätta – nemad on kõva turundskanal kogu Funderbeami platvormile. Keegi ütles kunagi linnavahel, et Endover on mega turundusfirma, mis vahel ehitab. LaMuu on vist samuti hea turundusfirma, mis vahel siis jätsi teeb.

Praegu ma suuremalt Funderisse minna ei plaani. Eks jaa, peapõhjus on see, et vaba rahhi pole, aga kahjuks jääb seal õhk seisma ka peale uue tulija rahakaasamist.

Mu rahhist on kõige suurem osa hetkel sotsiaalrahastuses: koduturu lemmikud ja viielised õpilased Crowdestate ja Estateguru. Väljamaalt Mintos, Viainvest ja Envestio. Kui neid tegelasi ei oleks, siis ma ei oska absull öelda, mida ma rahaga teeksin. Viskaksin vist vette ja arvaksin, et tulevik on kindlustatud… õudne. Kuigi ega päris lõpuni ei saa ka kodubörsi maha tampida, Kaubamajja läksin kunagi 6€ pealt, see on praegu solid 8,5 vms, sadam on teinud okei hüppe peale ipot, Tallinkiga olen plussis ja see kõik on andnud 10k investeeringu väärtuseks ca 11k ja iga-aastased dividendid. Aga eks see on kõik hea majanduse süü ja algaja lollikese joppamine, ilmselgelt.

Sotsiaalrahastus kasvatab praegu mu varasid tugevamini kui teised kohad. Hea alustada ja vahel sealt mingeid väikseid intresse välja võtta, millega siis näiteks Funderbeamis olla… või Funderis kauplemisega teenitud eurtsid sotsiaalrahastusse viia.

Täna blogis:
💥 Pesen Eesti blogimaastiku musta pesu!
💥 Kui palju teenivad Eesti blogerid?
💥 Rahakratt on nüüd finfluencer (financial influencer).
💥 Aga kes on rahablogide Paljas Porgand?
💥 Ja kes sai tänu blogile tutika Mersu omale?
💥 Miks Eesti blogerid sõdivad ja kiusavad mingit meest nimega Erik “Ära Lase Pead N” Orgu?
💥 Ning viimaks – launch’in oma uue pesubrändi koostöös Grete Kleiniga! (ta ise veel ei tea seda, aga suht pohh praegu).

Okei, hakkame pihta!

Võib vist öelda, et Eesti (raha)blogimaastiku Telia ja Elisa on vastavalt Raha-Jaak ja Kristi rooSaare. Ega mul muud üle jää, kui võtta auväärne Q-GSM’i koht siis endale. Või siis nemad on Saku ja Alecoq ja mina olen mingi Rapla artisan-hipster-puitlips mikropruulikoda.

Aga kuidas saaks minust finantsmaailma Paljas Porgand? Või kes ta, krt, üldse on selline? Kes ei tea, siis Paljas Porgand on tüdruk, kes on oma isiklikku peenart päris tugevasti silikooniga väetanud ning kes ei pea enam kunagi tööd tegema, sest ta toitub nendest kreemidest ja muudest ilutoodetest, mida talle tasuta saadetakse.

Ilmselgelt ei kujuta lihtrahvas ettegi, mis põhjustel kuulsad plogerid cargo-pükse kandma peavad – papid, mida taskutesse topitakse, on nii üüratud lihtsalt, et tavateksade taskutest tuleb puudu. Aga hoia oma hobuseid – ega see blogimine ja youtuuberdamine pole mingi niisama lihtne lumme hensu-kusta. Kavatsen sellele hämarale blogibisnesile täna natuke valgust heita, kuna olen alati öelnud, et mulle meeldib teie ees alasti olla. Rahalises mõttes.

Ilmselt oled sinagi mänginud mõttega, et nii palju tahaks öelda, aga kuidas kõike seda otsatut tarkust oma sihtmärkidele kanaldada? Teha veebipäevik või kuulutada ennast ekstrasensitiiviks nagu Bently-Endel?

Minu ainus variant oli ikkagi (veits vanakool, jah) blogi. Soovitan seda vormi kõikidele kontoritöötajatele, sest vihane klaviatuuri toksimine keset päeva jätab mulje töötegemisest. Vetsus sosinal vlogida oleks natuke imelik. Niigi käid ju päeval vetsus telefonist filme vaatamas ja juba see võtab päris palju aega töölaua taga olemisest ära.

Kui oled aru saanud, et sinus ekstrasensitiivse Money Whisperer’i või muu sarnase meediumi materjali pole ja oled blogi püsti sättimas, aga õhkutõus on sama edukas nagu kunagi ühe poola lennuki maandumine Ülemiste järve, siis pakun mõned mõtted, millest võib abi olla blogi rahaks keeramisel:

• Reklaam – google ads. Mina pole senini oma lehel kuugli reklaame käima saanud, sest kuugli algoritmide arust on siin lehel mingi vale sisu, mis siin olema ei peaks. Kui aus olla, siis minu arvates pole mu lehel üldse mingit sisu, mis finantstblogis olema peaks, aga see selleks… võibolla ongi mõttekam paarist reklaamisendist loobuda ja leht puhas hoida? On ju meeldivam lugeda, kui ei pea mingite Poola trussikute reklaamibännerite vahel orienteeruma, eks?

• Koostöö ja tasuta kraam. Ole nagu marimellukas alati valmis tasuta mingit kodust vasektoomia komplekti proovima või iseenda hambaid remontima vms. Ma olen ka näpuotsaga mingit nänni saanud, aga seda ainult jõulude ajal või olen pidanud ise küsima ning olen hea meelega kõik teile laiali jaganud. Aa, paar raamatut on ka tulnud Äripäevast, mis on mulle endale saadetud. Makstud postitustel on väga erinev hind olenevalt blogerite kanalite populaarsusest. Mina olen püüdnud koostöid ohjes hoida ja sellest alati teada andnud.

• Soovituslingid ja -koodid. Nendest tuksub vähemalt minu blogile küll peamine plekk. Eelmisel aastal tuli seda kokku ca 3 000 eur ehk 250 eur kuus ehk 8 eur päevas. Soovituslinkide all on mul erinevad sotsiaallaenude portaalid ja kõik need on üles rivistatud lausa eraldi lehel SELLEL LINGIL. Kui sa rikkaks saamisega alles alustamas oled, siis vaata lähemalt ja hakka pihta – mida ootad? Kusjures eriline ihnur-trikk on veel see, et tegin Rahakrati blogile soovituskoodid ja siis ise liitusin nende kaudu. #financialmastermind
• Ehita endale liiklust. Käi teiste blogides mölisemas. Või viisakalt kiitmas ja kommenteerimas. Uusi sõpru saab siiski vaid ühte eelnevast valikust tehes.
• Kõvemad vennad saavad isegi kuidagi koolidesse ja lasteaedadesse oma blogidega finantspropagandat tegema. Mina ei tea, kuidas. Mind on mu valge kaubikuga lasteaedade juurest päris kiiresti ära aetud ja kedagi ei koti, et olen tulnud oma jämeda hääle ja tasuta kommivaagnaga mudilasi finantsskeemidega valgustama.

Kui juba õpetamiseks ja targutamiseks läks, siis mõni näpunäide ka sisu loomise kohta:

• Tooda huvitavat kraami. Ei ole ma siin ise ka süüst puhas, sest vähemalt algusaegadel tootsin mingit lambijura, sest tundusin endale nii tark ja kõik see tarkus vajas avalikkusega jagamist. See punkt on mulle, ja tõenäoliselt teistelegi, korralik valu tagumikus. Isegi, kui on hea mõte, millest jaurata, siis enamasti ei kannata seda 3 minuti lugemise või 1000 sõna jagu lüpsta. Näiteks praegugi kirjutasin selle käesoleva lause siia niisama sisu paksendamiseks ja teie aja kulutamiseks. Kaval tuleb olla.
• Näe oma postitustega vaeva (see draft sündis 21.01 ja sai valmis näed isegi millal). Mõni mustand tundub nädal hiljem üle lugedes nii okse, et ma muudan sellepeale oma blogi paroole lausa – ei ole võimalik, et mina nii madalalaubalise asja kokku kirjutasin, tõenäoliselt on mu blogi häkitud.
• Loe oma postitused enne avaldamist üle ja paranda vead. Ei, sa ei pea olema üleni grammar-nazi, aga nii palju peab publikut austama, et suudad lauseid suure tähega alustada ja mõne komaga täppi panna. Postituse lõppu peotäie komade trükkimine stiilis, et võta siit ,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,,, ja jaota need ise kuhugi õigesti ära, ei ole ilus.
• Pildid. Kõik armastavad koomikseid ja kuna minu blogi keskmine jälgija ilmselt üldse lugeda ei oskagi, siis on pildid täiesti teema. Lisaks on piltidega hea järelkasvu tekitada. Laod aga mingeid Mikide ja Minnide pilte üles, tatikad hakkavad blogis käima ja 15 aasta pärast kasutavad sinu soovituskoode ning teenid aastal 2038 umbes 14 eurot soovitusraha. Vat see on tõeline pika visiooniga finantsvabaduse kuuvalgusesse ratsutamine!

Minu blogi on olnud elus 3,5 aastat. Kui teistel alustajatel loevad vähemalt nende oma bioloogilised vanemad ja kõik sõbrad (ja kiidavad lollikest takka), siis anonüümsetel blogidel on mega keeruline “lendu tõusta”. Neid ülalloetletud trikke saavad kõik proovida ja minu lehega on see nii teinud:

Miks ma selle jupi kirjutasin ja kas ma ei karda, et mult nüüd see magus leib käest võetakse? Ei karda. Mida rohkem on ägedaid blogisid, seda rohkem on minulgi internetis teha ja lugeda. Kindlasti on varsti paljudel minust ka siiber, sest üliüli keeruline on blogi värskena hoida.

Never ei taha ma muutuda Peeter Ojaks või Ott Sepaks, kes mõlemad on nii devalveerunud, kuna iga teise aknatootja ja rehvivahetuspunkti reklaami on loovagentuuri tšikid “kreatiivselt” jälle Peeter Ojal palunud sisse lugeda: “Tjerää, mina olen Aljehv Strömm…” omg, mine puhka jalga juba.

Niiet, laduge aga blogisid püsti, tehke seda ägedalt ja edasi pole muud, kui tugitooli vajuda ja raha kõlinat kuulama jääda!

PS. Kui sulle meeldis see postitus või üldse, kui ma sulle meeldin, siis tule pane oma toetushääl 2019. aasta Eesti Blogiauhindade jagamisel mulle. Kavatsen teha hat-trick’i ning kolmandat aastat järjest omas kategoorias võidu koju tuua. Kõik selleks, et mul jaguks motti teile kirjutada siin, aga mul on teie abi vaja: https://blogiauhinnad.ee/haaletamine/

Kraaps!

Näita mulle investorit, kes ei pannud eile raha LaMuu’sse ja ma näitan sulle vaest Jay-Z’d. Täiesti lõpp, kuidas jäätisemehi nuumatakse – pmst ühe päevaga märgitakse 800+ tonni eest huvi, kuigi kaasatakse 200-400k. Kust see raha tuleb kõik, kellel nii palju on?

Loomulikult panin omaltpoolt ka suraka sisse, kuigi ei plaaninud… eks selliste investeeringutega on ikka nii, et paned veitsa sisse ja siis on 2 varianti: kas kaotad väikselt või võidad suurelt. Suht lihtne otsustada ju.

Ja teine uudis. Kuna Orkut on surnud (RIP) ja Rate.ee’s luuravad aint mingid vanad pervod, siis laste jahtimiseks tegin omale Instagrami konto! Ärge nüüd veebikonstaablile kirjutama tõtake – ma ei taha seal laste pilte vaadata, mul on oluline, et nad minu pilte vaataks ja arvaks, et ma olen mingi finantsspetsialist, noh.

Siin see on: https://www.instagram.com/rahakratt/?hl=en

PS. Kuna keegi kindlasti leiab kuskilt kivi alt mingi venna, kes LaMuu’sse raha ei pannud, siis siin on pilt vaesest Jay-Z’st:

UUS TEKST:

Näedsa, mai on juba ammu peal, aga mina olen jälle vana hea

Kõigepealt järgneb väike kokkuvõte mulle postkasti saabunud lugejate tagasisidest mu igakuise pilguheittimise teemal. Pole õrna aimugi, kes need inimesed on, aga tuleb välja, et mu elu võib lausa ohus olla, kui samamoodi jätkan.

“Kuradi igavad on need teie igakuised sendilugemised” – Hillar, 61, Ardu.

“Õpi normaalselt teenima, kuradi taarakorjaja” – Madis, 33, Tallinn.

“Hästi pikaks venib vahepeal ja see megahea põnev tekst kaob selle vahele peitu, sest tuttavast tekstist on hea mööda scrollida, aga selle tõttu võibki märkamata jääda see uus sisu” – Barbara, 26, Koidu küla.

“Ammu juba ootan, et suga kohtuda ja tappa anda – Eesti rahablogerid EI TEE enam kokkuvõtteid. Nah, sa aru ei saa?” – Kristi, 30, Tallinn.

Suures hirmus püüdsin seekord teha kokkuvõte (mõnusamalt?) loetavamaks. Ei viitsi jännata pikkade tabelitega, mis kedagi ei huvita. Aga need numbrid näitan ikka ära, et palju ja kus mul midagi ringi tiirlemas on. Seda teen nende inimeste huvides, kes mul siin juba algusest peale on ning selleks, et kogu teekond tulevastele põlvedele võimalikult täpselt ära dokumenteerida.

Edaspidi hakkab nii olema, et siin ülevalpool on niisama möla ja allpool järgneb rahakoti ülevaade ja investeerimisportaalide soovituslingid, millest saadki päris rahaliselt mõõdetavat kasu, kui läbi nende mõne portaaliga liitud.

Sobib teile nii?

See pilt on alati kõige olulisem ja seda hakkan näitama alati võimalikult vara – see ongi blogi peamine eesmärk: saada higivabapapirikkaks.

Aprill tõi uut raha: 3 937€

Aprillis läks uuele ringile: 59,4 prossa ehk 2 337 €

Aprillis tuli higivaba: 563,44€

PASSIIVNE SISSETULEK
estateguru.co	53.86
crowdestate.eu	12.36
mintos.com	153.92
viainvest.com	45.49
envestio.com	13.73
dividendid	64.16
muud passiivsed mündid	169.92
muude laenude intressid	50
üüritulu	0
KOKKU	563.44

PS. Kui sulle meeldis see postitus või üldse, kui ma sulle meeldin, siis tule pane oma toetushääl 2019. aasta Eesti Blogiauhindade jagamisel mulle. Kavatsen teha hat-trick’i ning kolmandat aastat järjest omas kategoorias võidu koju tuua. Kõik selleks, et mul jaguks motti teile kirjutada siin, aga mul on teie abi vaja: https://blogiauhinnad.ee/haaletamine/

Kraaps!

VANA TEKST (AGA NUMBRID ON SIIN ALATI UUED!):

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Mai alguses teen ülevaate aprilli kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Minu raha tiirleb täpselt selliste summadena täpselt nii:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 10 183.78 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 17 927.98 eurot;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4 905.53 eurot;

www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 1 382.76 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 4 823.54 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5 104.63 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (SPYW, XCHA, IVV, QQQ, NHCBHFFT): kuu alguse seisuga 3 058.21 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14891.5  eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 558.92 eurot;

Korter nr 1. alla pandud plegens: 0 eurot;

Korter nr 2. alla pandud plegens: 9 364.35 eurot;

Võlakirjad (LHV): 2 131.34 eurot;

Investeeringud idufirmadesse läbi Funderbeam’i (Tanker, Ampler, Bikeep): 3 949.15 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 3 927 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 82 263 €, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.

Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 55 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle aja jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.

Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?

1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!

Puudu on 100000-82263=17737€

2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.

3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.

Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…

Mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks. Kõikide eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Mintosega liitumiseks mulju nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA

8. Neofinance.com ehk järjekordne peerult peerule laenamine (peer-to-peer lending), liitu läbi selle salalingi SIIN

Ei rikka silma pisar tule, ütleb Eesti vanasõna.

Mul neid trikke varrukas ikka jagub teie jaoks. Igast lollusi olen valmis proovima, kui sellest kannatab pärast mingi okei postituse valmis voolida ja teil ka sedaviisi see hambatikuke takumikus hoida, mis tegutsema paneb (hahaa, siin meenub muidugi klassikaline Disney anekdoot, mida ma lausa pean jagama: Taku sügas Tikuga p*rset). Jah, ega ei saa ise ka hästi aru, kuidas mu vanemad must sellise kapitalist-pühaku üles kasvatasid, et ma teist hoolin… aga näed, siin ma olen!

Mulle meeldivad sellised inimesed ja ettevõtted, kes mõtlevad headel aegadel nii nagu nad teeks seda halbadelgi – kirjadele vastatakse, mõeldakse turundusele, võetakse aktiivselt uusi plaane ette jne. Mõistetakse, et majandus on kurviline nagu pepubuilder Erna Husko alakeha ning ükspäev võibolla äri närbub. Selleks ei pea kehvad ajad olema, et kõvasti tööd teha. Kahjuks on täna ikka korralikult tunda, kuidas klienditeenindus kannatab paljudes kohtades, kuna nagunii tulevad tööd ja tellimused ise sisse. Näen seda praegu nii oma korteri tegemistes, kui ka muudes tegemistes. Eks see on nii, kuniks kordub (mingis vormis) aasta 2008. Siis võidavad need, kes suudavad hoida oma taset läbi aegade. Millest ma räägin?

Et ikka jälle agusihvkalikult kõik ausalt ja algusest peale ära rääkida, siis on lugu selline, et otsustasin natuke selle feimi peal uisutada, mille ma omale siin nelja aastaga lugusid kirjutades kasvatanud olen. Räägin pidevalt, et mu eesmärk on kogu maailma papp enda kätte saada, eksju. Aga mõnikord vajub mott sohu ja on vaja natuke hea elu mekki keele peale saada, et mitte unustada, mille nimel ma pusserdan.

Seekord pidasin läbirääkimisi Mersu putka inimestega, et nende eelmise aasta käive 835mln eur oleks vaja sel aastal kahekordistada. Pole küssi, appi tõttab Rahakratt! Minu eskpertsoovitus oli selline, et juba täna tuleb natuke mõelda ja investeerida pikas plaanis – näidata autosid minu lugejatele, sest te olete samamoodi praegused/tulevased rikkurid ning potentsiaalsed kunded nagu minagi. Kõik arukad turundusbossid (tsau, Jana) saavad sellest aru, aga teistele automüüjatele on mul küll kodune ülesanne – mis te arvate, miks Koka Koola oma reklaame Aabitsatele ja vihikutele paneb? Ikka selleks, et olla valmis vilju lõikama, kui täna koolipingis vääksuvast spermatosoidist ükspäev teadlik tarbija saab ja ta ise oma ostuotsuseid tegema hakkab.

Seda on väga tore näha, et minu mõjuvõimu Eesti rahandusmaastikul on ära tabanud mersu keskus, kes tegi mind mitmeks päevaks mersuomanikuks. Ainus kõhklushetk neil seal oli vist see, kui andsin teada, et tulen siis ükspäev maskis ja oma musta suure õlakotiga nende esindusse. Võibolla tõesti oleksin pidanud rohkem selgitama, et mask on kõigest tuvikas ja mu kohustuslik aksessuaar avalikus ruumis ning must kott on trenniasjade jaoks, kuna tulen otse trennist. No eks me selliste kogemuste põhjal õpimegi. Igaljuhul seadsin sammud oma uuele mersule järgi ning kõik laabus sujuvalt.

Kuidas siis oli oligarhina pealinna tänavatel tuusata ja reede öösel Hollika ringil aknad all ringi sõita ning kõlaritele korralikult tuld andes Haddaway kassetilt “Vladislav-i” kuulata? Väga mõnus, tänan küsimast. Kui auto kätte sain, siis esimese asjana lasin istme seljatoe coolilt nii alla nagu seda vaid hambaarstide kabinettides näha võib. Kuniks tabasin, et nii ei näe sõites ju absull aknast välja. Siis lasin istme üles tagasi. Lisaks tegin muidugi ühe väikese juutide triki, et keegi mult pärast mingit bensuraha küsima ei hakkaks:

Okei, sa mõtled nüüd, et kuule vana, see on sohk, sa ei saanud seda mersut endale. Tõsi, ei saanud. Aga arvestades, et vääääga paljud eestlased ei sõida never tutika mersuga või teevad seda alles hilises elusügises, siis ma soovisin võtta elul juba varem cojones’itest kinni ja proovida seda kohe. Mitu päeva sina oma elus 80k maksva mersu omanik oled olnud? Vist 0? Mina olen tänase seisuga 4 ja neli on parem kui null – lihtne mata.

Ma ei tahagi oma praeguses elufaasis seda mersut omale (mersu esindus, kui te praegu loete ja tegelt annaksite, siis ma tahan küll) – mu eesmärk on olla omanditest üsna sõltumatu, kuid saada kõiki neid asju kasutada. Sama keiss nagu ma ei taha endale päris oma villat Como järve ääres, vaid ma tahan võimalust seal käia ja minna järgmisel aastal mõnda teise kohta ja teise villasse, kui peaksin seda soovima. Get my point?

Nagu ühele proovisõidule kohane, siis tegin väikese face-off’i kahe titaani ja Eesti autoturu peamise rivaali vahel. Rebimine oli vägagi tasavägine, alles lõpus tõmbas mersu kerge kiirenduse ja ühe punktiga eest ära!

Aga nii kurrradi mõnus oli selle GLC kupeega sõita küll! Paari päevaga jõudsin juba ära harjuda. Ruumi oli muidugi vähem kui trollis, mis on üks suur miinus, aga oma auto eelis on jällegi see, et keegi suvakas näss ei aevasta sul tagareas niimoodi, et eesistujatel viskab konservräime ja “Grossi Elektra” õlle lõhnabuketist pildi paariks mintsaks virvendama.

Lõppotsus on selline, et ma ostaksin selle auto endale küll. Praegu veel kahjuks ei saa, sest see tähendaks kogu mu investeeringute portfelli likviidseks tegemist ja siis mul ei jääks raha tankimiseks, aga ükspäev ma olen sealmaal, kus saan sellist relva endale vabalt lubada.

Eks vaatan, kuhu veel oma konksus sõrmed külge haakida saaksin ja mis on need asjad, mis kaasnevad rikaste eluga. Olen avatud teie soovitustele. Mida sina teha või proovida tahaksid, kui rikkus järsku õuele tuleks ja sa Tiiu Silveseks digimuutuksid? Äkki mul õnnestub see ära korraldada ja sinuga vahetult enda emotsioone jagada.

PS. Kui kasutad minu soovituskoodi “meelislao”, siis saad oma järgmise mersu ostult 30€ alla! #laoautod #laotühjendusmüük #laokampaania

PS. Kui sulle meeldis see postitus või üldse, kui ma sulle meeldin, siis tule pane oma toetushääl 2019. aasta Eesti Blogiauhindade jagamisel mulle. Kavatsen teha hat-trick’i ning kolmandat aastat järjest omas kategoorias võidu koju tuua. Kõik selleks, et mul jaguks motti teile kirjutada siin, aga mul on teie abi vaja: https://blogiauhinnad.ee/haaletamine/

Kraaps!

Oo, väike rebel oled ja ikkagi avasid, jah? Sinusugused vastuvoolu ujujad mulle täitsa meeldivad 🙂

Tuti-pluti, rahapervod. On aeg peokingad kapist välja kraamida ja läikima lüüa, sest ma jagan nänni ja hakkan iseennast kupeldama!

Kas kõigil on juba suve mõlemaks päevaks plaanid tehtud? Ise plaanin kindlasti ühe päeva rannas veeta ja teise päeva… ühes teises kohas. Sellest räägin kohe lähemalt. Enne nagu ikka eelmänguks natuke niisama möla ja kasutan ära teie tähelepanu, et oma raskest elust rääkida.

Elu on teinud vahepeal igasugu omapäraseid pöördeid ja visanud sekka mõne kurvipalligi. Aga hoian siin siiki pigem positiivset nooti. Kevadised dividendid tilguvad, blogi on läinud suuremaks, kui kunagi üldse aimata oskasin ja see on väga timm. Miks timm? Sest kui keegi mind keset ööd üles ärataks ja kiirreaktsiooniga küsiks, et mis mulle mu praegustest tegevustest kõige rohkem meeldib, siis pean tunnistama, et teile kirjutamine ja blogiga mässamine. Päris hästi on välja kujunenud, et mulle meeldib siin targutada ja teile läheb see korda. Ideaalne keiss.

Samal ajal nokin õhtuti oma üürikaga, mis on selles mõttes äge, et erinevalt sotsiaalrahastusest vms on üürika tegemine selline, kus on tulemusi kohe näha. Tassid diivani sisse ja hops, jälle korter natuke rohkem päris asja nägu. Ja kui vahepeal aega jääb, siis veeretan oma uue ettevõtte ideed ja küpsetan seda vaikselt õigete inimestega kohtudes ja usinalt ettevalmistusi tehes.

Selline võikski elu olla, tegelikult. Mõned ilusad üürikad toimimas, blogis targutamine ja teie laiskade tagumike motiveerimine, igapäevased motiveerivad rahasutsakad sotsiaalvõlgade platvormidelt, sekka mõned esinemised ja oma ideede katsetamine. Ma ei teagi nüüd, et kas tunda ennast imelikult, et ma ei soovi olla another Fjodor Berman ja juhtida 700+ anonüümse minioniga ettevõtet või startappi, mis mõtleb juba enne asutamist, kuidas exit teha (enne suhet ka mõtled, kuidas lahutada?). Vaid pigem teeksin väiksema ja mõne(kümne) tõsise fänniga oma ettevõtet nii, et kõik seda naudivad, keegi ei tööta ennast üle, inimesed lähevad õhtul sõpradega aega veetma, puhkavad palju ja saavad palju palka ja on õnnelikud. Vastik zen jutt, ma tean.

Õige oleks ikka mõelda nii, et esimesed 18 startapp-aastat magaks kontoris, kurnaks ja sülitaks inimesi tiimist välja 3 kuu kaupa stiilis Patty Mccord ja Netflix, töötaks 120h nädalas, oleks aktiivne vähemalt kaheksas kohtuvaidluses patentide üle ja viies kaebuses töövaidluskomisjoniga, põletaks veetsee’de raha, teeniks ainult investorite huve ja oleks overall õnnetu.

Ahjaa. Aga nüüd uuesti algusesse tagasi.

Niisiis, ühe suvepäeva veedaksin ma kindlasti rannas ja teise päeva… Investeerimisfestivalil 2019! Ja no loomulikult – kuna mul see populaarne kanal siin on, siis esimese asjana küsisin teile jagamiseks selle ürra talonge. Kuidas saab mind mitte armastada, kui ma kõik oma kuulsuse teie kasuks keeran, onju nii?

Mis seal siis plaanis on, küsid? Ega ma isegi veel kindel pole, kui perversseks selle ürituse üksinda keerata suudan. Luban teile, et annan endast parima! Plaan on ikka nii võimas keika ja triangel seal maha panna, et Ines vaataks oma suhte Taneliga ikka väga kriitilise pilguga üle. Kes siin päriselt rokkar on, eksole! Tanel võib täna mingitel Antsla laululavadel sensuaalselt lõõritada küll ja taevakehasid segi ajada, aga mina oleksin tegelikult pikaajaline investeering Inesele, põhimõtteliselt. Ma olen noorem ja plaanin saada Padarist rikkamaks. Pluss ma olen naljakam. Ja kõik teavad, et naistele meeldivad hea huumorisoonega mehed, sest siis naised naeravad koguaeg silmad pisarais ja kinni ega näe, kui kole su välimus tegelt on (lifehack).

Ja nüüd siis pakkumine suurkorporatsioonidele ja Rikaste Topistele. Teie ees on harukordne võimalus osta omale jupp minu torsost Investeerimisfestivali esinemise ajaks!

Whaaat, onju? Ma tean. Päris cool. See üritus saab niimoodi kajastamist (väljendil pole midagi pistmist Kaja Kallasega), et sellest räägivad veel järeltulevad põlved ja nende järeltulevad põlved robotid ja botid.

Kirjuta mulle rahakratt@gmail.com ja ma räägin sulle täpselt, mis mu kilohind on ja KUI võimas see raharokkarite simman tuleb: Äripäeva ja Õhtulehe piltnikud, mõjukas ja rikas publik (kes kohe tonnide viisi su tooteid ostma hakkab), kohapeal videod-droonid-šašlõkid-stripparid, lisaks reklaam mandri-Eesti kõige loetavamas Rahakrati rahablogis ja see on alles algus!

Näiteks Investor Toomase finants-workshopi kuul jaanuaris hiilis mu lehel üle 16 000 finantsperverdi, mis on senine rekord:

Ja kui juba Meelis Mandel ise puuküürnikuna mu tatrast turskel turundusturjal ratsutab, siis ega muud lisada ei olegi.

Aga kõigepealt siis talongide loosimine. Tule kiika mu facebooki lehele ja mölise kaasa, kui tahaksid neid omale saada. Viskan välja 2 talongi laupäevaks, mille väärtus on 2×149€, ehk siis ligi 22 000 rubla!

Lugesin nüüd ise ka oma loo korra otsast lõpuni läbi ja pean ütlema, et ohh, ma olen õnnelik, et mu ema ei tea, et ma mina olen…

Ilmselt jäid sinagi sellest ilma? Muidu oleks vist uudistest kuulda olnud.

Käsi püsti, kes teab seda kommet, et kui pulmarongkäik kinni pidada, siis on õigus mingi viinapudel vms välja nõuda?

Eile oli harukordne võimalus pidada kinni sularaha rongkäik ja samuti osa sellest endale nõuda. Tropi ülemuse tõttu pidin ise kahjuks küll samal ajal tööl olema, aga järgmine kord proovin juba varakult valmis olla ja mingis naljakostüümis mõne blokaadi tee peale üles seada.

https://www.delfi.ee/news/paevauudised/eesti/fotod-ja-video-sularahavedu-toi-tallinna-taevasse-turvakopterid?id=85871085

Kas kellelgi teist õnnestus?

Hahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaaahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaahahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaahahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaaahahahahaaahahaaaaahaamapolekunagielusniipaljunutnudahahahahahhahhaaaahahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaahahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaaahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaahahahahahaaahahaaaaahaaahahahahahhahhaaaa.

No ei ole lebo, noh.

Ma mäletan hästi oma esimest aastat Rahakratina ja seda naiivset helesinist unistust, et saaks ka paarile üürikale oma räpased käpad taha nagu Raha-Jaagul, Investeerimisklubi asutajal Marko #Yolo-l ja teistel nendesugustel kodumaistel väljamõeldud tegelastel on. Ju siis oleks mul ka küllus majas, lendaks muudkui ühelt tuusikult teisele ja paneks elu24 põhibännerile kuulutuse “Panen kokku Eesti esimest haaremit. Kandideerimiseks saada elektronkiri invidia.zand.rahakratt@gmail.com”.

Ma ei tea miks, aga mulle on alati jäänud mulje, et üürikorterid valmivad iseenesest ega vaja tähelepanu nagu väiksed lapsedki, kes ka ise kasvavad… Olin tõest sama kaugel nagu ilusate tüdrukutega deitimisest põhikooli aastatel. Okei noh, lihtsalt tüdrukutega deitimisest.

Kui nüüd täna korra pilt retrospektiivi visata ja vaadata, milline jauramine on olnud, et ilma liishaavelit tegemata saada kätte essa üürikas, pangalaen välja valetada, käia notaris, ajada külapealt mööblit kokku, pidada kulude jaoks excelit jne, siis ei ütleks küll, et see mingi möödaminnes ja lõdvalt täiskohaga töö kõrvalt mugav teha oleks. Päris mitu lõunapausi olen kütnud kärmelt trolli peale, et minna korteri juurde tellingutel suitsu tegevaid tunkesid peksma, midagi mõõtma või üle vaatama ja lõunasöök on piirdunud taskust leitud saiapuru söömisega. Hetitulvelikult glamuurne ja kadestamisväärne elu, onju?

Üks siuke nö võluvits on aga küll, mida soovitan üürikaga alustades meeles pidada ja kuidas saab seda protsessi endale meeldivaks mõelda: leia korter endale meeldivas asukohas ja tee seda nagu teeksid endale kodu. Mina ilmselt ei ole tüüpiline korteriärikas, sest välistasin kohe Lasnagorski ühetoalised, kust oleks saanud mingi nunnude silmadega kortsus memmekese kohtutäituri abiga õue tõsta vms. Minu plaan oli juba algusest peale leida korter võimalikult kesklinnas ja võimalikult uusarenduses.

Aga miks ma neid poppe ülikoolilähedasi ühetoalisi üürikaid taga ei aja? Peamiselt sellepärast, et kui ausalt elule otsa vaadata, siis ma pigem vist ei saa/jõua/taha teha 27 korterit omale. 2 kuni 4 tk on hea küll ja need peavad olema nii ägedad, et võiksin sinna ise 63-aastaselt laenu lõppedes sisse kolida. Või peab olema võimalik neid nii kallilt maha müüa, et igaveseks Montenegrosse pensionit nautima minna. Ma ei kujuta ette, et saaliksin peale tööpäeva pahtliämber õlal kesklinna ja näiteks Maardu vahet, et seal mõni “kerget remonti vajavas seisukorras” hardcore-ter läikima lüüa.

Ka kulude poolest ja investeeringu mõttes ei ole liiga lihtne üüriäriga alustada. Oma kõige esimeses tabelis tuli mul uue korteri sisustamiseks mõeldud eelarves kogusumma reale 6 000 eurot. Elukauge noorsandina võtsin need andmed lihtsalt lambist. See summa tundus täiesti tehtav ja okeika, kuniks tegin esimesed päringud köögimööbli- ja garrderoobifirmadele. Nende kahe emailiga oli see kuuekas läinud põhimõtteliselt… Edasi arvasin, et noh, max kümnega teeb siis ära. Põhimõtteliselt teeb jah, kui leiad üürnikuks mingi Jaapani minimalist-lumehelbekese, kes istub ja magab ühel väikesel vaibakesel ning vajab kööginurka vaid keedukannu ning teejoomiseks sõrmkübarat. Mina kahjuks ei tea, kust sellist japsi leida võiks, seega ka 10k plaan sai hävitava hinnangu.

Ajaga on see kulude excel kasvanud mul 82-realiseks (esiteks, kellel peaks olema meeles, et kodus peab pliit olema ja teiseks ostsin mingit pehmode nänni: hambaharja topsiku ja taimepotikese ja mitmeid lambikesi jne oma lumehelbekesele) ja kuuest kilost on saanud umbes 13,5k sama kiirelt nagu vanaema juures jõululauda maandudes saab normaalsest kehakaalust 18 ülekilo. Kas keegi varem ei saanud öelda, et see projekt tegelt nii röögatult suur ja kulukas on? Oleks seda teadnud, siis…

Siis ma ei teagi, mis ma teinud oleksin. Võibolla oleksin plaani katki jätnud ja 10 aasta pärast kahetsenud, et miks ma ennast kokku ei võtnud ja asja ära ei teinud, kui võimalusi ja viitsimist oli. Sellesmõttes on isegi hea, et ma ei osanud kõike seda ette näha – oleks tõenäoliselt jala värisema võtnud ja plaan käntselisse läinud nagu öeldakse. Kõik see papp tuleb ju palgatööst kõrvale nihutada ja tähendab näiteks jalgrattaga sõitmise võimalikkust ainult öösiti – siis, kui naaber magab ja ei märka, et ta velo tema teadmata suht 24h minu ja tema ühiskasutuses on.

Veel üks huvitav fakt on see, et kui Rahakratt 2015.a suvel sündis, siis selle lühikese eluea jooksul sünnist kuni tänase päevani on ta tassinud mulle ca 13,5k (ehk korteri-exceli total summa hetkel) väärtuses higivaba pappi – intressid, dividendid, pistised, alimendid ja muu sarnane liigkasuvõtmine. Kui ma selle korteri sama raha eest ära suudan teha, siis see oleks küll äge keiss. Korteri sissemaksuks läks see teine peldikkorter, mille, tõsi küll, pidin ostma, aga see oli päris soodne.

Ma ei ole oma projektiga veel päris finišis, aga soovin, et oleksin kunagi ise sellist lugu kellegi blogist lugeda saanud. Jääb mulje, et kirjutatakse vaid võitudest ja kui lihtne kõik on olnud, kui rasked hetked möödas on. Ma tahan näidata oma oligarhi teekonna varjukülge ka. Näidata, et päris tige andmine käib, et kõik need “lebod passivsed rahajõed” voolama saada. Kuidas need Vargamäe omad ütlesidki, et “õpi kannatama”, eks? See projekt on tõesti tugevat selgroogu minus kasvatanud. Ja kulusid kasvatanud. Ja ehitus/sisustuspoodide tšekkide keskmist pikkust kasvatanud…

Kokkuvõtteks siis väike Q&A mulle teie kõigi poolt:

Kas ma kahetsen?

Ei.

Kas ma arvasin, et see nii palju aega ja pappi võtab?

Ei.

Kas ma teeksin seda uuesti?

Jaa.

Palju mul selle kõrvalt eraeluks ja töötami… lugemiseks aega jääb?

Ei.

PS. Äripäeva peadirektor Igor Gräzin, va kooner, ei maksnud mulle midagi, et ma seda teeksin, aga üks väike “komm” mu raamatu-ussidest lugejatele. Tšeki seda: https://pood.aripaev.ee/kratt

Tuti-pluti, rahahimurad!

Mis toimps, kuhu kõik teised finantssõdurid jäänud on? Blogides on vaikus nagu meil põhikoolis esta tunnis, kui keegi vahetunni ajal mingi massive vaala peenise tahvlile oli joonistanud ja ära ei suvatsenud kustutada. Kas on selgunud tõsiasi, et ei ole see retk finants-Valhallasse nii trillallaa-trullallaa midagi ja olete tõrvikud nurka visanud? Eiiiii tahaaaaa üksiiii jääääädaaaa! Tulge kõik tagasi, ilus palun.

Ma käisin märtsis ühes välismaa linnas ja leidsin isegi sobiva ususekti meile kõigile. Kui usk kõikuma lööb, siis nüüd tean, kus see koht on ja võime järgmisel korral koos minna. Kevadiste divikate eest, mis juba praegu kontole sajavad, võtame omale soodsad Raianeri lennutalongid ligi ja teeme ära. Armulaualeiva asemel pannakse seal väidetavalt kahe eurine münt keele alla.

Olgu, olen nõus mõnda aega soololt lendama ja üksi pusserdama, aga ma ootan kõiki uuesti lavale – kuigi ma olen kõige ilusam ja andekam, siin on ikkagi ruumi siin meile kõigile. Hoian teil vaimu üleval ja näitan, et tavaline jorss võib saada hakkama selliste asjadega, et varsti tõmbate tänaval kõik koomale, kui oma leemurinahkse kevadmantliga ühest peenest pealinna lokaalist teise kabetan nagu tulises võistlushoos Urmo Ilvese mängunupp. Enne veel aga hõikan välja oma märtsikuised tulemused ja avan laulu saatel varakambri ukse. Tead, kuidas laulavad Coop panga töötajad hommikul kontori ukse taga? “Coop, Coop, lahti tee, metsas kuri jahimees” jne.

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Aprilli alguses teen ülevaate veebruari kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 10 184.32 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 17 777.01 eurot;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4 863.84 eurot;

www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 865 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 4 765.25 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5 077.87 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (SPYW, XCHA, IVV, QQQ, NHCBHFFT): kuu alguse seisuga 2 908.69 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14816.5  eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 2 128.56 eurot;

Funderbeami kaudu osalused idumajanduses: 2 680.2 eurot;

Korter nr 1. alla pandud plegens: 0 eurot;

Korter nr 2. alla pandud plegens: 7 569.06 eurot;

Võlakirjad (LHV): 2184.32 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 5 088.71 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 80 954 €, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.

Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 55 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle aja jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.

Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?

1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!

Puudu on 100000-80954=19046€

2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.

3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.

Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Aasta kolmanda kuu ehk selle aasta viimase märtsikuu puhul maandus mu kontodele kena mütsatusega kokku3 906 eurot. See on kõikkõikkõik kokku ehk aktiivne+passiivne.

Higivaba pappi tuli magamise ajal kokku 454.97 eurot. Mingist tonnist siin küll lõhna pole nagu ma omale eesmärgiks võtsin, aga selle eest, et ma minevikus kõike raha ära ei kulutanud, saada nüüd auhinnaks üle nelja soti kuus – abiks ikka.

PASSIIVNE SISSETULEK
estateguru.co	26.09
crowdestate.eu	43.14
mintos.com	182.69
twino.eu	0
viainvest.com	42.41
envestio.com	5
muud passiivsed mündid	35.64
muude laenude intressid	90
üüritulu	0
dividendid	30
KOKKU	454.97

Blogi värskendusena otsustasin hakata hoopis sellist tabelit pidama nagu allpool näha. Varsti teisi siin enam väga presenteerima ei hakka, sest Rahakrati peamine eesmärk on teha 7 triljonit eurtsi intresside ja muu higivaba näol:

Märtsis suutsin iseenda eest ära peita 59.78% oma sissetulekutest ehk rahalises väärtuses ca 2 335 eurot. Kõik, absoluutselt see kõik, läheb praegu lumehelbekese iglu sisustamiseks. Ehituspoodide tsekid on mul praegu nii pikad, et ma jõuan tavaliselt tšeki esimese otsaga enne juba koju, kui viimane jupp poes alles tšekimasinast välja kõriseb. Ma pean vist tegema ühe lisaloo sellest, kui “lebo ja higivaba” üürikate ettevalmistustega mässamine on. Ilmselt lõppevad need jutud kärmelt ära, et “ah, võtaks mingi pommiaugu ligi, võõpaks valgeks, paneks IKEAt täis ja lendab üürile, suur asi siis”. Mulle ei meenu, millal viimati poes käisin ja midagi sealt endale tõin. Nõrkushetkel Rimmi minek, Karumsi kohukese ostmine ja poe taga selle pisarais sisse hingamine ei lähe treat yo’self’ina kirja, eksole.

PS. Säästuhuntidele pakun parimat diili ever. Müün oma hästi hoitud lumememme komplekti. Ole varakult valmis, sest sellist pakkumist mujalt ei leia. Talveni on jäänud kõigest 7 kuud!

Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Mintosega liitumiseks mulju nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…).

Mu salalingiga kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.

Liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA

8. Neofinance.com ehk järjekordne peerult peerule laenamine (peer-to-peer lending), liitu läbi selle salalingi SIIN