Järgnev postitus on ainult haardkoor finantsgurudele ja süvausklikele sendikummardajatele. Kohe kindlasti ei ole see lugemiseks mingitele niisama punapeadele ega ametilt näiteks õpetajatele.
Kes juuresoleval pildil olevat punasesse riietatud hipsterit ära ei tunne, siis see on muuseas jõuluvana. Kas olete tähele pannud, et kuue kuu pärast on jõulud? Can’t wait! Mul on isegi esimene jõulukink kaugelt maalt ära tellitud. Tegelt ma nii väga jõule ei ootagi, aga püüan endale meenutada, et nad tulevad ja seetõttu suudan suveilmasid veelgi rohkem nautida.
Aga olgu, mis ma ikka kiusan, hakkame siis kuu kokkuvõttega minema.
Juuni möödus nii, et üsna palju olen teinud tutvust uute sotsiaalrahastuse portaalidega. Kirjutan sellest järgmisel nädalal pikemalt teile ja võin tiiseriks ette juba öelda, et üks neist jagab minu blogi kaudu tonn (!) euri välja. Jah, sa lugesid õigesti – peatselt on 1000€ stardikapitali siin blogis mängus. Vot see on tõeline suurte poiste liivakast, eksole.
Aga okei, kargame siis numbritele kaksiratsi otsa nagu strippar Marco mõnele häbelikule tüdrukuteõhtu bride-to-be’le kargaks.
Sellesmõttes on mul plogerina väike eelis, et mulle kirjutavad igasugu uuemad ja vanemad ühisrahastuse ettevõtted, et näed, võta soovituskood, paku oma jälitajatele boonust ja proovi ise ka. Vahel ma siis tõesti proovin mõnda – kas siis kõrgemate (ja ehk ka ohtlikemate) intresside tõttu või pakub miski muu huvi. Olen kõik need portaalid teile ilusti ära ka listinud, et kaup aus oleks. Vali kõige bossim boonus ja kuku sillutama oma teed oligarhiks siin: https://rahakratt.rahajutud.ee/soovituskoodid/
Järgnev pilt on alati kõige olulisem ja seda hakkan näitama alati võimalikult vara – see ongi blogi peamine eesmärk: saada higivabapapimiljokaks. Võtsin hiljuti mõõtu Dividendinvestoriga tema blogi kommentaarides. See kohalik rahavürst on nelja aastaga total summas 25 keuri higivaba juures, aga tal on see eelis ka, et ta oskab arvutada. Mina püüan tikkude ja puupulkade abiga oma varanutsaka kasvul silma peal hoida ja sellest ka nadimad tulemused.
Jooksva aasta pilt on selline:
Juuni tõi uut raha: 5 313.82 € (palk, avanüürid, intressid, liigkasuvõtmine, väljapressimised, alimendid, pistised jne).
Sellest läks majandusse tagasi: 67,7 prossa ehk ligi 3 600 raha.
Juunis tuli higivaba sisse päris usinalt. Pooleldi tatrast ja pooleldi uhkusest kummis rinnaga tunnistan, et nii usinalt ei olegi kunagi varem tulnud mu 4-aastase karjääri jooksul!
Higivaba tuli kokku lausa 1 700.77 €. Siin sees on ka blogi tulu, kuna ma kirjutan isegi interneti täis saamisel siin edasi. Või siis kirjutan vihikusse oma lugusid ja hakkan neid Raekoja platsil ette lugema vms. Kuna olen mingid mega jämedad arvutused teinud, et elaksin hetkeolukorda arvestades vägagi okei elu 1500 eurtsiga iga kuu (va jõulukuu), siis põhimõtteliselt maitsesin juunis korraks ära selle maagilise finantsvabaduse värgi. Hästi mekkis, kuram, ei saa pattu salata – nagu noore neitsi pisar segatuna käsitöö õllega! Õiges suunas liigun, tubli olen, jaa…
Lappasin korra ajas tagasi ja käisin oma kõige esimest postitust lugemas, kui essad higivabad papid sisse tulid. See oli september 2015 kokkuvõte. Olin siis kirjutanud nii: “Aga positiivne on see, et septembris tuli mu esimene passiivne ehk Rahakrati toodud raha koju – kokku 0,95 eurot Estateguru ja Mintos.com keskkondadest. Juures on üks põhjus hommikul võõrastele inimestele naeratada. Kui sa näed, et mingi töll sulle hommikul trollis otsa vahib ja pudruste suunurkadega kohtlaselt naeratab, siis ilmselt olen see mina.”
Mõelda vaid, nelja aastaga on saanud ühest higivabast eurost (korraks) tonn seitsesada. Haigemaja ju. Äkki see rikkaks saamine ongi võimalik, ah?
Kui nüüd all tabelit vaatad, siis näed, milline finantskümnevõistlus mul siin käib. Vahel on üks ala tugevam, vahel teine, aga nii elu ongi. Sel kuul tuli koju üks suur laen, mille juba ammmmmu maha olin kirjutanud, aga kae lopsu, kohtutäitur oli vaikselt tööd teinud ja tulistas mu pangakontot sellise vahva fingerpussy’ga (tõlkisin ise inglise keelde praegu eestikeelse sõna “vingerpuss”. Intelligentne, eksole?). Ja Funderbeami all kajastub väikese viitega mu Bikeepi spekulatiivne tehing.
| PASSIIVNE SISSETULEK | |
| estateguru.co | 41.76 |
| crowdestate.eu | 37.61 |
| mintos.com | 174.26 |
| viainvest.com | 47.74 |
| envestio.com | 18.62 |
| dividendid | 30 |
| blogi soovitusrahad | 393.78 |
| muude laenude intressid | 657 |
| üüritulu | 0 |
| funderbeam | 300 |
| KOKKU | 1700.77 |
Kui nüüd selle üüriprojekti ka lippama saaks, siis oleks elu mitte lihtsalt lill vaid üks lopsakas pojengipõõsas! Töö selle nimel käib. Toksin õhtuti töömeestega võidu naelu seina ja ehk korterisse koliv lumehelbeke andestab mõned kiiruga tehtud omapärased lahendused:
Mõtled blogimisele, et ka väike lisaklots koju tuua? No anna aga pihta. Neli aastat kõva kütet ja mul on praegu nii:
PS. Pildil olev number erineb üleval tabelis olevast numbrist seetõttu, et passiive sissetuleku tabelis on blogiga teenitud raha, mis mulle reaalselt juba kontole maandus ja neid väljamakseid tehakse nagu Allah ise otsustab, mulle tundub.
VANA TEKST (AGA NUMBRID ON SIIN ALATI UUED JA NETOVÄÄRTUS ON KA SIIN!):
Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Juuli alguses teen ülevaate juuni kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.
Minu raha tiirleb täpselt selliste summadena täpselt nii:
www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TSM1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga 9918.1 eurot;
www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga 18293.5 eurot;
www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga 4988.71 eurot;
www.envestio.com Envestio sotsiaalrahastuses: kuu alguse seisuga 1723.38 eurot;
www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga 5017.93 eurot;
www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga 5152.74 eurot;
Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (SPYW, XCHA, IVV, QQQ, NHCBHFFT): kuu alguse seisuga 3259.59 eurot;
Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga 14891.5 eurot;
Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga 700 eurot;
Korter nr 1. alla pandud plegens: 599 eurot;
Korter nr 2. alla pandud plegens: 14737 eurot;
Võlakirjad (LHV): 2070 eurot;
Investeeringud idufirmadesse läbi Funderbeam’i (Tanker, Ampler, Siidrikoda): 3568.27 eurot;
Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 6444.28 eurot.
Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 87891.71 €, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu.
Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 110 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle aja jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.
Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada.
Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?
Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.
2019 eesmärgid, mida siin blogis taga ajama hakkan?
1) Kuskil poolhuupi mainisin, et võiks sel aastal 100k netoväärtuse lae ära katsuda. Mis seal ikka, võtame eesmärgiks. Loen parajasti Ray Dalio raamatut “Põhimõtted” ja seal on kirjas nii (lk 191, kui täpne olla): “Pea meeles, et suured ootused panevad aluse suurele suutlikkusele.” Let’s mennän siis!
Puudu on 100000-87891=12109€
2) Teiseks võiks iga kuu teha 1k higivaba raha. Ma tean, et see ei juhtu, sest tegelen kahe korteriga ja need ei hakka aasta algusest tootma, aga las ta jääb siia kirja. Äkki juhtub mingi ime, et keegi küsib 300 eurot laenu ja pakub 12300 tagasi maksta jõuludeks. Eks näis. Enese maapeale toomiseks ütlen veel, et eelmisel aastal oli higivaba kokku 7500 eur.
3) Kolmas eesmärk on valmis nokkida 2 korterit, et need siis lumehelbekestele üürile anda. Esimene peab valmis olema mai kuuks. Teine aasta lõpuks.
Loen neid kolme punkti ja täiesti ulme. Nalja hakkab saama, seda on juba praegu näha. Ilmselt naeran muidugi läbi pisarate ja nii, et tatraterad hammaste vahel paistavad. Liha ja muud maised võlud võib sel aastal heaga ära unustada…
Mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks. Kõikide eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.
Intro lõpp.
Järgneb väljaheide ja tule haara siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood omale ligi. Hakkame koos bojaarideks!
Mis see on: EstateGuru on juhtiv Euroopa investeerimisplatvorm, mis keskendub lühiajalistele kinnisvaraga tagatud laenudele.
Boonus: 0,5% boonust investeeringutelt esimese 3 kuu jooksul.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Mintos is the leading European P2P platform.
Boonus: Kui sa investeerid vahemikus 500-999 eur, siis saad 10 eur boonust. Kui 1000-2499 eur, siis on boonus 20eur. 2500-4999 eur puhul teenid 30 eur boonust, 5000-9999 eur investeerimisel 60 eur boonust ja kui paned sisse 10000 eur või rohkem, siis on boonus 1% summast.
See kehtib 14 päeva jooksul pärast registreerimist.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: An intermediary platform connecting borrowers with investors by offering safe and transparent investment opportunities. No service fees or hidden costs are charged for using the platform.
Boonus: 10€ tasuta boonusraha, kui investeerid vähemalt 50€.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestate’s on üle 32400 investori ja konkurentidest eristuv Euroopa kõrgeim keskmine tulusus. Investeeri kinnisvaraga tagatud, põhjaliku kontrolli läbinud projektidesse.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Crowdestor gives everyone the opportunity to invest directly in real estate and business projects without middlemen and hidden conditions or costs. With Crowdestor you can start investing from 100 euro with an annual interest rate from 12%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Envestio is a smaller P2P platform with high rates of interest (15%+).
Boonus: kasutajaks registreerides saad 270 päeva 0.5% boonust kogu investeeritud summalt, lisaks 5€ esimese 100€ kandmisel kontole.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: users can build passive income flow by investing in consumer loans originated from non-banking originators. The lowest entry point in the market – start as little as 1 EUR, no additional fees, protected investments, high money liquidity and on top of that ROI up to 16%.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Neofinance is large Lithuanian platform offering returns of 12-18%.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Eesti oma ühisrahastuse sait ja pakub kuni 13% intresse tagasiostugarantiiga laenudest.
Boonus: täpsustamisel.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Iirimaal registreeritud P2P portaal, mis pakub võimalust Iiri äridesse investeerida ja pakub 10+% intressi.
Boonus: 5% ekstra intressi esimese 30 päeva jooksul liitumisest.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Robocash investment arena is an international financial holding within the framework of which consists of the company’s creditors of-Spain, Russia and Kazakhstan. Investment service offering investors loans that have been issued to those companies-creditors as part of the financial holding company composed by guaranteeing the full amount and the profit return.
Boonus: teenid kohe 5€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: FinBee lending and borrowing process operates online only. As a result, we have lower operating costs than traditional banks. Saved costs are passed on to lenders in a form of higher return on investment and to borrowers as lower interest payment. Managing risk properly, lenders can reach as much as 25 % annual interest returns.
Boonus: täpsustamisel
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Rendity gives investors the opportunity to invest in high quality real estate projects in Vienna, the most liveable city in the world. New Investors profit from a €25 signup bonus as well as an interest rate from the first day of investing. By investing in real estate market in Vienna, Investors can secure attractive return rate up to 7,5% per year with a low capital investment.
Boonus: teenid kohe 25€, kui liitud ja investeerima hakkad.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Estonian platform offering Euro loans for businesses and real-estate development, with a minimum investment of €100 in each project.
Boonus: 0,5% lisaintressi.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: Tänu ühisrahastusmehhanismile võimaldab Reinvest24 teil igas maailma otsas osta elu- või ärikinnisvara osakuid kollektiivselt koos teiste investoritega alates 100 eurost ja teenida kasumit rendist ja kapitali kasvust kombineeritult, investeerimisperioodi piiranguteta.
Boonus: 1% cashback’i investeeringutelt.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Mis see on: The platform enables real estate investment project crowdfunding and apartment bulk-deals for a price lower than the market value. Average annual return of 14%.
Boonus: 5€ boonusraha liitumisel ja 1% boonusintressi enne 30.06.2019 tehtud investeeringutelt.
Kuidas liituda ja boonust saada: kliki SIIA ja registreeru.
Tere
Kas see info Mintose boonuse kohta mitte eksitav pole. Mina loen välja, et ainult esimesed 14 päeva saab boonust, pärast soovituskoodiga registreerimist.
Tervitades
Hannes
Heia! Mintos on seda muutund jälle, jah. Lugesin just terms&conditions üle jälle ja sul on õigus – tegin ka muudatused. Õiged numbrid on nii:
kui sa investeerid vahemikus 500-999 eur, siis saad 10 eur boonust. Kui 1000-2499 eur, siis on boonus 20eur. 2500-4999 eur puhul teenid 30 eur boonust, 5000-9999 eur investeerimisel 60 eur boonust ja kui paned sisse 10000 eur või rohkem, siis on boonus 1% summast.
See kehtib 14 päeva jooksul pärast registreerimist.
Varsti tuleb blogimisega rohkem tuhhi sisse kui ära jaksad kulutada!
Hea on näha, et areng on pidev ja liigub ainult ülespoole.
Lisaks see palganumber … Ebareaalne 😀
Ära alahinda mu kulutusvõimekust. Kui ikka liiga palju juba sisse pritsib, siis võtan teid appi ja saame koos hakkama kulutamisega, ma loodan. Tänan!
Tere
Mis balti aktsia see TAS1T veel on?! Ma nagu ei leia sellist…
Naudin su blogi lugemist ning keep up insta postitustega.
Tead seda kohta, kuhu laevad tulevad ja kust nad välja sõidavad? See ongi tas1t. Ükski normaalne investor ei kasuta enam ammu sõnu nagu “sadam” või “kaubamaja” vms. Öeldakse tas1t ja tkm1t jne.
Sellisel juhul kasutad sa valet lühendit mida ei ole siin lehel:
https://www.nasdaqbaltic.com/market/?pg=mainlist&lang=en
Palun ära aja algajaid segadusse 🙂
Ei taha seda avalikult välja öelda, aga tõsi, olen eksinud. Ei saa aru, kust mu (ja osadel veel kiire google tulemusel) see TAS1T sisse jäi… tänud luubiga lugemise eest!
Nats, vähem kui aasta tagasi hakkasin lugema ja mäletan ehedalt kuidas sa tegid neid esimesi sendi keerutusi kiirnuudlite kõrvale. Väga lahe, et sa selle siin võrdluseks välja tõid. Hakka veel uskuma, et investeerimine tasub ära ?
Väga aeglaselt loed, peaks mainima. Aga tänan, aeg on läinud lennates – ma ütlen kõigile, et mille iganes otsas sa praed – hakka kohe pihta, sest aeg läheb nagunii mööda. Aga aasta pärast oled mingi super tänulik omale, et täna enda tursunud kannikad diivanilt püsti ajasid ja midagi tegema hakkasid.
Äkki tasubki ära, kuule?
Vastupidi, aeglaselt kirjutad 😀 Ma lugesin kolme aasta sisu miski poole kuuga läbi eelmise aasta augustis.
Ütleme nii, et ma pole raskekaalu tsempion nagu sa investeermise ja samas pole ka see tugitooli sportalne kes kaasa elab aga ise ei tee. Miskid basic asjad stiilis LHV säästukonto on isegi olemas.
Iva on sul õige. Isegi siis kui oled küps ülikooli lõpetanu ja mõtled, et see pinsi, coopi ja bocki aeg on sajandi kaugusel ning üleülds yolo. Oma nooruspõlves esimene kogumise katse läks statoili kuldkaardi saamise alla aga mõte on sama. Sul on vähemalt tagavara ja rohkem kui igakuine (eba)stabiiline orjapalk.
Ma kütaks kiiremini tekste teile siia, aga mul on vahepeal bossi liisunud hingeõhk kuklas ja siis on kuidagi veider blogi teha, noh. Ja üldiselt ma vb polegi maailma parim näide – ma kipun liiga all-in asjadega tihti minema. Senini otsin ja kompan seda tasakaalu piiri, et kus oleks praegu nagu veits yolo ja kuidas tulevik yoloks teha. Päris keeruline on.
Aga Rahakratt, kuna Sa ise ei tundu seda märkavat, siis arvutan, et 6 kuu keskmine higivaba 891,915 ei jäägi enam väga kaugele utoopilisena tundunud 1000 euro eesmärgist. ?
Väga hea, et siin usinad arvutajad on. Ma olen veidi mures teise poolaasta pärast, kuna siis e tule börsilt mingeid alimente ja pole ka sellist suuremat laenu praegu väljas, mis intressiga üllatada võiks. Aga töö käib!
Mitme sendiga alustasid Rahakratt?
Nulliga. Nada. Zero.
Polnud ei raha, autot, korterit ega midagi. Tonnine palk oli aind.
Mnjaa… alustasin aastakese varem ja mu portfell on 12k võrra väiksem, alguses sai usinasti aktsiaid kokku kraabitud ja noh nende tootlus on ju oluliselt väiksem… 4-7% baltibörsikaid. Aga nüüd aastake on mintose potti ka kasvatatud ja sean ka endale verstaposte, esimene on siis 10k mintosesse kokku kuhjata. Saaks aasta tulu 1k peale, sealt edasi võiks veidi lebomalt minna, kuna saan nii säästud kui divikad mintosesse suunata. Peaks see osa kasvama nigu pärmi peal. Kui mingid Trumpilaadsed liialt kaikaid ei hakka kodaratesse taguma :D.
Igatahes edu sulle!
Nojaa, aga ega keegi ei garanteeri, et see Mintos ka igaveseks jääb. Hajutamise ei tasu endiselt unustada. Mina panen vahel siiani raha börsile.
Edu meile mõlemale ikka!
Tõsilugu, kui tulevikku näeks, küll siis oleks elu lihtne :P. Aga tolle sama hajutamise mõttega ma nüüd mintose osakaalu kasvatangi. Lähima paari aasta jooksul pole näha, et Mintos maamunalt ära kaoks, tundub et asi läheb rahvale üha mugavamaks ja mõnusamaks laenata ja teiselt poolt laenu anda. Eelmise suurkriisi ajal polnud näha, et laenamine kuidagi ära kaoks, muidugi paljud jäid kivinäoga võlgu kah. Ja oma börsiosa ei kavatse ma ära kaotada, see on just on selline mõnus tellis taskus, mis tormi ajal peaks aitama paigal püsida. Ja ajapikku tahaks ühtteist ikka juurde võtta, divikad on hiiglama ägedad ikka :).
No arvestades, millise tempoga meil gloobus tiirleb, siis mina üle järgmise neljapäeva küll midagi ennustada ei julge. Ilmselt seetõttu siin teisedki portaalid kõrvale võtnud olen. Viimase proovi tegin eile, aga nägid vaid need, kes mul Instat jälgivad. Igaljuhul. Ennustamine on tänamatu ja kui oleks finantshiromant, siis oleks juba kröösus valmis!