Rahakrati ekspertarvamus aktsiaturgude osas (sisaldab seninägemata valemeid, algebrat ja rohkelt illustratiivset finantsanalüüsi)

Täiesti tõsiselt mõtlen, et teen uue väljakutse iseendale – paast uudisportaalidest. Miks? Olen ennast oma lühikese eluea jooksul üsna meelekindlaks vennaks pidanud. Kui midagi plaani võtan, siis üldiselt enne rahule ei jäta, kui siht käes on. Muidugi tuleb vahepeal plaani veitsa modida ja vastavalt uutele oludele kõpitseda, aga suures pildis jääb ju eesmärk jõusse. Praegu on täpselt selline tunne investeerimises. Tahaks päeval rahulikult tööd teha ja teenitut järjest mingitesse avantüüridesse paigutada, aga… Siis juhtub vahel nii, et loen uudiseid ja lööb endalgi korraks põlved Richteri skaalas mingi 2-3 punkti juurde värisema. Kes räägib kukkuvast noast, kes börsimenstruatsioonist (mitte keegi), kes karudest jne. Keeruline on selle müra taustal sirget joont hoida. Võin küll sisestada endale, et mu plaanimajandust on üles ehitatud 40 aasta peale, aga summade kasvades on varade kõikumised suuremad ja teevad ärevamaks – kõik teavad, et inimene tunneb suuremat kahju millegi kaotamisest kui rõõmu millegi võitmisest.

Kuidas käituda pudenevate nugade turul? Muidugi on morjendav vaadata uues popis Elhavee aktsiaäpis, et mis suunas väärtpaberid ujuvad ja kas millalgi tuleb snorgeldamistoruga Mariaani süvikusse sukeldumine… ja see panebki mõtlema, kuidas hoida meelekindlust ja arukalt oma plaani järgi edasi pressida? Kas hoida uudistest eemale ja oma vagu lolli eestlase jonnakusega edasi künda? Või just vastupidi, et püüda kinni iga infokild ja vastavalt sellele eesmärkide vahel tõmmelda? Ei oska käituda kuidagi. Ilmselt olen alateadlikult uudistest ikkagi mõjutatud ja seetõttu olen hakanud veitsa käšši koguma ning (millegipärast) kuulikindlamatena tunduvate üürikorterite peale mõtlema.

Ignorance is bliss. But is it? Mida arvate, finantsseksualistid?


26 thoughts on “Rahakrati ekspertarvamus aktsiaturgude osas (sisaldab seninägemata valemeid, algebrat ja rohkelt illustratiivset finantsanalüüsi)

  1. Tiiu Vasta

    Haa, Rahakratt hakkab suureks saama!

    JAH, palun võta praegu raha varuks. Liiga ilus on see pilt, nagu tüdrukud klubis peale kolmandat rummi. Hommikuni on ainult 8 tundi ja siis on näha, kas tuleb oma käsi läbi närida või mitte. Alati võita pole võimalik, rikkaks saadakse kannatlikkuse ja distsipliiniga.
    Kas ma hakkasin praegu targutama või? Palun vabandust! Mina hoiaksin üürikorteritest praegu heaga kaugele, taksojuhid tegelevad juba AirBnbga. Aga kellelgi pole auto hoidmise kohta… garaažid…

    1. Rain Vasta

      Kui taksojuhid tegelevad AirBnb-ga, siis miks peaks üürikorteritest eemale hoidma? Need ju kaks täiest erinevat äri erinevatele sihtgruppidele. AirBnb on lühajaline külaliskorteri pakkumine eelkõige turistidele, mis tõesti võimaliku masu ajal võib saada kannatada, sest reisitakse vähem. Elupinna üürimise nõudlus peaks vastupidi just masu ajal kasvama, sest masu ajal saavad vähem inimesi eluasemelaene ja ka need, kes ei suuda laene teenindada jäävad kodudest ilma ning kolivad üürikorterisse.

      1. rahakratt Vasta

        Ma mõtlen täpselt samamoodi. Saadan sulle kohe oma blogi loginid ja võid siin edaspidi ise kirjutada ja oma äranägemise järgi toimetada. Word! (< --- mitte see arvutiprogramm)

    2. rahakratt Vasta

      Jep, juba on ka mingi karvatuust ülamokale tekkinud ja oskan lipsusõlme. Ütle veel, et 3kümpine mees on mingi memmekas, eks.

      Aga pidasin silmas elupinda, just. Mitte Airbnb’d. Täpselt nagu Rain ütles. Ma nägin tema kommentaari ja vaatasin, et huvitav, kas mina kirjutasin selle.

  2. k Vasta

    Põhimõtteliselt pole ju midagi kardinaalselt muutunud:) On aktsiad, mida tasub müüa ja aktsiad, mida tasub osta. Kuna mul midagi müüa pole, siis olen alustanud ostmist.

    1. rahakratt Vasta

      Jep, on lihtsalt meedia, mis kollitab nagu kole Tinderi-tüdruk, kelle pildi kogemata õigele poole lükkasid.

  3. Eduard Vasta

    Ma ei logi lihtsalt iga päev interneti panka ja ei näe neid liikumisi…
    Mintos ja Omaraha toodavad aga stabiilselt pappi, seega praegu olen väga rahulik..
    Kunagi ammu Forexiga telegedes oli väga põnev vaadata 1min graafikuid, liikusid pidevalt üles-alla, enam ei taha seda närvi 🙂
    Lülita vahest monitor välja ja joo rahulikult õlut

    1. rahakratt Vasta

      Ma ka ei logi iga päev. Vahel muidugi ostukohtade tsekkimiseks login, aga jah… ilmselt peab ka Eesti meediast eemale hoidma.

  4. Cr@ckpot Vasta

    A mis karudest räägitakse? Kas turgudel vallatleb Karupoeg Puhh feat pandakaru või oo õudu, kõikide grislide esiisa?

    Kui meediat ei soovi, siis äkki kollaaži, ma just täna tegin. https://i.imgur.com/AvmQntP.png

    1. rahakratt Vasta

      Ega ma ka ei tea, mis karudest. Vb Aivar Palumäe nahast sulest tulnud õuduspornofilmist “Karu ….”, ei tea…

  5. k Vasta

    Kusjuures, kui mul oleks võimalik kodulaenu võimendust kasutada, siis ma ostaksin just nimelt korteri ja teeksin Airbnb-d 😀 Aga mulle see ka hullult meeldib, muidu mitte, sest tegu on ikkagi ettevõtlusega, mitte passiivse sissetulekuga. Ja Tallinna osas ei oska kaasa rääkida, Tartus-Pärnus näen küll sektoris ruumi.

    1. rahakratt Vasta

      Esiteks ei saa märkimata jätta, et mu ustavatel fännidel siin on maailma parimad meiliaadressid EVER! Keegi oli siin mingi aluspüks@hot.ee vms ja nüüd on lisandunud wurrenbaffet@gmail.com. #rets
      Ja teiseks on mul 50% ulatuses sarnane mõte, aga kuidagi tuleks koduvõlg selliselt “puhtaks pesta”, et annaks kvartiira pikale üürile visata. Airbnb’ga ei jaksa sahmida, passiivsusest on asi sama kaugel nagu Mike Emelai oli räpist: https://www.youtube.com/watch?v=b6CW3Ei14Tc

      1. Ed Vasta

        Kui ma teist korterit kodulaenuga võtsin, ütlesin pangale et esimene korter läheb vanematele. Kui tulud on ok ja maksad õigeaegselt, siis pangas probleemi ei tule.

        1. rahakratt Vasta

          Sa oled nagu ‘Muricas! Laenud max ja rahakott pooleks. Eks oleneb sumamdest ka, eks? Kui mingi 150kilo võtta, siis on keeruline minna paari kuu pärast panka, et tavai, võtab ühe veel. Siis taas sissemaksu ka vaja või tegid mingi laheda hüpoteegivangerduse?

          1. Ed

            10% on sissemaks, sest korter on B energiatähisega, SEBis oli selline soodustus, ei tea kas praegu ka on. Noorele spetsialistile on ka 10% sissemaks oli

          2. rahakratt

            Praegu pakutakse normull finantskäitumisega ka 10 prossa sisse. Kuigi vist jaa, B energiaklass ja üles.

          3. ed

            PS aga ma praegu ei tormaks ürikortereis ostma, ootaks võib olla natuke, hinnag on natuke liiga, ja tootlused ei ole väga huvitavad. Aga kes teab, 2 aastat tagasi ma rääkisin sama juttu..

          4. rahakratt

            Tuleb hoolega valida. Tavaliselt on vist nii, et kas a) laen odav ja korterid kallid või b) laen kallis ja korterid odavad. Täna on pigem variant a poole kaldu vist.

          5. E.

            + praegu on niii palju uusi kortereid üüriturul, kõigil on liiga palju vaba raha, kõik ostavad, plus Tallinna elanike arv ka suureneb, aga kas niimodi jätkub ka 5-10 aasta pärast? ei tea..

          6. rahakratt

            Ega keegi ei teagi. Vb tuleks võtta siuke taktika, et pigem kallim kesklinna korter, kus on alati nõudlus? Suurem laenumakse, aga ka suuremad käärid laenu ja pot. rendi vahel?

          7. E

            Mul endal ainult kesklinn ja keskmiselt paremad korterid, siis on nõudlus alati olemas, ning vähem probleeme.
            Üürnikud vahetuvad keskmiselt üks kord 2-4 aasta jooksul, vähem rapsimist, jne
            Kord kuus saadad arve ja ongi kogu tegevus

          8. rahakratt

            Väärib kaalumist, tänks! Tundub endale kuidagi loogilisem: Mustaka laen ca 250€ ja üür ca 350€ vs kesklinn laen ca 500€ ja üür ca 800€. Okei, numbrid on väga kirvega praegu, aga you get the point.

  6. Gert Vasta

    Ja mis saab nendest müümata ja pankade poolt “rekvireeritud” korteritest!? Ega need tühjaks ei jää – eks need pannakse odavamalt müüki kuni leidub ostja, kes need siis sujuva liigutusega üüriturgu lükkab. Kuna selle investori jaoks on ostu hind madalam, siis ta saab ka küsida madalamat üüri, ehk eelis herr Krati ees.

    Kindlasti tekib ka rohkem üürnike aga ka pakkumise pool suureneb. Suures plaanis ei teki ega kao korterid turult ära kriisiga ja ka inimesed saavad suures osas katuse alla. Lihtsalt osad omanikud muutuvad üürnikeks ja suurema rahakotiga investorid korjavad kinnisvara enda kätte, kui asi on piisavalt odav. Samas aga raha hulk, mis inimestel kätte jääb(palga langused ja koondamised) on väiksem, seega ka elamispinna tarbeks (olgu siis laen või üür) jääb vähem raha. Kokkuvõttes ütleb minu väike aru, et kui elupindasid ja üürnike jääb keskelt läbi samaks aga raha hulk väheneb, siis ka üürid langevad. Kas mu loogika veab siin alt?

    Aktsiate teemal – kas on maailmas juhtunud nüüd midagi erilist!? Hakkas kuskil suurem sõda vms? Suur osa mikro investoreid vaatab ainult hinda. Eeldusel, et turg on effektiivne, siis võikski nii toimida aga inimesed ei käitu ratsionaalselt. Suurem osa maailma lollustest tehakse, kas hirmust, ahnusest või lihtsalt massiga kaasa joostes.

    Majanduse jahenemise märgid ja värin turul – 40 aastane plaan lendab aknast välja. Eks me kõik oleme emotsioonide orjad aga sellest peab üle olema. Meedia ülesanne on kõiki teemasid ülepaisutatult kajastada ja investori asi on saadud infot ratsionaalselt analüüsida. Kui plaanisid iga kuu (no matter what) x euro eest aktsiaid osta, siis hoia külma meelt(ma tean, et lihtsam öelda kui teha) ja tee seda ka edasi.

    Edu!

    1. rahakratt Vasta

      Olen kogu su kommentaariga nõus! Ja 40a plaan ei lenda aknast välja, kindlasti mitte. Eks see siuke pool-jaur mul oli siin ja kinnituse otsimine, et ikka õigesti talitan. Kinnitan, et ei jää mu teekond pooleli ja peatselt on taas uudiseid jagada, kuidas edasi marssida plaanin. Tänan üllatavalt kaine sõnavõtu eest käesolevate joomapühade ajal 🤝

      1. Gert Vasta

        Ajutine selguse hetk. Juhtub ka parimatega 🙂

        1. rahakratt Vasta

          Namaste ja hüva püha, Gert!

Leave a Reply

Sinu e-postiaadressi ei avaldata. Nõutavad väljad on tähistatud *-ga