Kergitan maski – monotükk minust ja rahast

Mitte ühtegi kirjatükki ei ole olnud nii raske alustada, kui seda. Esiteks plaanin ma ennast siin üsna paljaks võtta (aktifotode üleslaadimisel tekkis mingi error, kahjuks…) ja rääkida, kes ma olen.

Ja teiseks? Ma käisin oma facebooki lehel. Seal on ju mingi 1060+ jälitajat. See on ligi kolme Viru hotelli jagu rahvast ja mina olen iga oma sendi ja otsusega nende ees. Ma käisin paljude inimeste profiilidel – seal on ajakirjanikke, juhatuse liikmeid, sõdureid, üliõpilasi, habemikke, ilma habemeta inimesi, kinnisvarahaisid, maaklereid, koolitajaid ja mida kõike veel. Never ei julgeks ma kolme hotellitäie inimeste ees tatrapudru triip rinnaesisel mikrit näpus hoida ja tõsise näoga rääkida, kuidas ma oma majapidamises ainult ühe lambipirniga toast tuppa käin ja selle vastavalt kasutatavale lambile sisse keeran (säästuhack at its best) ja poes viinamarjadest enne kaalumist seemned välja tulistan (tänase päeva teine ja viimane lifehack). Appi, kuidas see kõik nii suureks on läinud!?

Kui ma Rahakrati kaks aastat tagasi ellu äratsin, siis oli plaan tagasihoidlik – teha oma finantsarengust märkmeid, et rikka peeruna oleks Bali rannal Bintangi lastes tore üle õla tagasi vaadata ja meenutada, kuidas sai punnitatud. Tänaseks on asi kodumaises mõttes päris suureks läinud ja järjest rohkem näen vaeva, et lugusid oleks lihtne ja põnev lugeda. Nüüd kirjutan mitte ainult endale, vaid rohkem juba teile.

Natuke minu taustsüsteemist. Mul ei ole tegelikult kunagi palju plegensit olnud. Väiksena küsisin pigem sõpradelt laenssi, kui et vanematelt lunima läksin. Põhjus ei ole selles, et mu vanemad mingid väga rotid oleks olnud. Pigem see, et ma ei teadnud, kas neil on rahhi või mitte. Ma nägin, kui kõvasti nad töötasid ja mul ei olnud julgust minna ütlema, et tavai, pudeneb äkki mulle ka midagi. Ja kui sõpradelt võtsin, siis tekkis hea pinge, et kuidas kurat see tagasi maksta ja tekkisid esimesed avantüürid – mõnikord võtsin julguse kokku, et osta mõned kontserdipiletid, mille väljamüümisele panustasin ja siis õigel hetkel kalli hinnaga turgu viskasin jälle. Toimis. Rahh liikus ja see andis võimaluse kooli puhvetist pagaritooteid, peeneid karastusjooke ja Mentost ligi võtta.

Üks kord mäletan küll, kuidas vanamees mingid suurema töövõiduga koitsa tuli ja mulle üle laua Jakobsoni ulatas. See tõmbas vaikseks. Minu ülemine latt ja avantüüride käive üle Tammsaare pea tavaliselt ei ulatunud, seega oli põhjust tummaks jääda. Ma tean, et marineerisin päris kaua, enne kui selle 5sajase ringlusesse tagasi lasin, aga üldse ei mäleta, mis ma sellega tegin. Üldiselt on mul raha okeilt käes püsinud ja ma ei usu, et selle a’la Bikini Babe’de nätsude alla paigutasin vms.

Kui täna on nii, et siit kajab nagu ma oleks väga edukas junn ja finantse lendab siia-sinna, siis üldsegi mitte. Mul on paar kohta, kus ma ei taha/oska kokku hoida, aga igapäevased triviaalsed kulutused on mul üsna kontrolli all. Kui küsimus on reisimises või oma pruudile/vanematele kingituste tegemises, siis on mul keeruline ennast tagasi hoida. Aga see tuleb selle arvelt, et igapäevaselt panen ökonoomsema käiguga ringi. Lõunasöökidest on mul näiteks täiesti poogen, ma ei pea väga peeneid argilõunaid sööma ja see on minu valik. Mul on vaja tööpäeval punu kärmelt mingi kütusega täita ja see kütus võiks olla odav. Kogu valem. Kallid riided ka mind võlunud ei ole. Tsau, Anna-Maria Galojan, mis sul uut? Mul on okei käia reisimas ketsides ja t-särkides. Ma ei pea ennast Egiptuse tšarteris suvalistele Narva nahkadele tõestama ja A4 suuruses ikooni omale kuldketiga kaela riputama. Miks peakski? Sellevõrra saab suurema sutsaka reisikonto ja nii mulle meeldib.

Viimasel ajal on mind kõvasti mõjutanud selline liikumine ja mõtteviis – https://www.theminimalists.comja eriti soovitan nende kuttide dokki vaadata, IMDB link siin – http://m.imdb.com/title/tt3810760/. Täpselt minu teema. Kui te näeks mu riidekappi, siis pooled ei usuks selle lagedust. See on viimasel ajal sama hõre nagu Võrno pea arukatest ideedest. Mul ei ole vaja 16 erinevat kardigani ega iga erineva UV näitaja jaoks erinevaid päiksekaid. Ostan ühed, ostan head ja väga mõnus on olla ilma suurema kolahunnikuta. Lisaks kulub vähem aega otsustamisele, millised riided hommikul selga panna ja milline kell käele jne.

Kärmelt kuugeldades leidsin sellise hea võõrkeelse lahtiseletuse minimalisti mõiste kohta: A minimalist strives for solutions that result in less time and energy spent on upkeep. A minimalist tends toward having fewer possessions and spends little money on acquiring new ones, though when a minimalist does acquire a new possession, it’s usually well researched and well made and can often be expensive. A minimalist applies the same approach to things such as financial accounts, friendships, business relationships, and so on – they tend to prefer a smaller number of higher quality elements in their life and strive to spend very little time on the rest. A minimalist tends to spend very little on housing compared to the average person and relies on public spaces for most interactions with other people. A minimalist philosophy tends to be drawn from other places besides personal finance, but the results of such a philosophy tend to have a great positive impact on one’s finances.

Sama teooriat püüan oma investeeringutes kasutada. Tahan jämedad jooned paika saada ja siis rahus nende järgi kulgeda. Täna näeb see välja nii, et tahan teenida iga kuu vähemalt 2500 eurtsi. Väga jämedalt öeldes läheb 5sotti sellest korterile ja tehnole. Tonn peab minema ideaalis investeeringuteks ja iga nädal võin omale võtta 250 eurtsi. Selle 250 eest ostan süüa, riideid, lähen kinno ja teiste Napsitrallidega õue pralletama, panen osa reisikontole, teen kingitusi, ostan endale ja teistele raamatuid ja vahel kannan natuke salaja mõnele investeerimiskontole, aga ei pabista, kui seda iga nädal ei juhtu. Sellise valemiga on tuju hea, panus tulevikku tehtud, kõht täis ja kaloss läigib.

Mis ma endast veel rääkima peaksin? Ma teen igapäevaselt 9-17 vormis tööd ja investeerin selle tööga teenitud vilju. Palk kõigub nagu mu pruudi tuju, sest töötan ühe ettevõtte parseldamisosakonnas. Ametlikult on selle nimi vist müügiosakond, aga mõte on sama. Lisatööd olen alati valmis juurde tegema ja enamasti viskabki midagi just kirjatükkide eest peale. Samuti olen ma seltskonnas essana käsi püsti, kui keegi kurdab, et tal on vaja midagi maha müüa ja ei oska kuskilt alustada või kellelegi pakkuda. Ma olen alati valmis aitama ja minema teise seltskonda, kust just keegi midagi sellist otsib. Sedaviisi olen ma nii mõnegi lisamündi teeninud.

Täna olen 2 aastat oma uut elu elanud. Selle ajaga treenitud finantsmuskel on väärt umbes 40k eurot ja olen saanud osa ühest väikefirmast, mis teeb igakuiselt pisikest kasumikest. Minu nime leiab aktsiaraamatutest, millest mul kaks aastat tagasi õrna aimugi ei olnud. Hommikuid alustan (enamasti) hommikuvõimlemisega ja (alati) intressiaruandeid lugedes, mida saadavad mulle ühisrahastuse portaalid. Need kirjad mõjuvad parema käivitajana, kui mistahes kassipoja pisaratest ja õnnelikult kasvanud avokaadost tehtud hommikusmuuti ning Tony Robbinsi kombel peeglisse motivatisoonisõnumite karjumine (peegel saab tatiseks). Kõige selle taustal olen ma normaalne inimene – iga kord ei tule säästmine välja, vahel kulutan rohkem, kui mõistlik oleks ja mõnikord “ununeb” hommikuvõimlemine ja see kõik on okei. On perioode, kus säästmine on lihtne, kõhul on 6päkk ja tsiteerin peast äsjaloetud Roald Dahli. See aeg on näiteks praegu. Ning sellele järgneb perioode, kus raha väga usinalt näpust libiseb ja hea, kui 1päki kontuuri kuskilt naba juurest üles leiab… neil perioodidel on raskusi isegi kirjandusklassikasse kuuluva kolme pardipoja nime meenutamisega. Nii on nagu elu käib.

Kui mul midagi ütlemata jäi, mis on oluline, siis tõstke kisa ja peame dialoogi. Super, et viitsite siin nillimas käia ja mul hoogu sees hoiate! Loodan, et saan sama vastu pakkuda ja kasvõi mõnegi teist hobiinvestoriks ära konvertida. Kõrge viis!

Outro:

Saame koos rikkaks ehk kui sa pole täna (ikka veel!?!?) investeerimisega alustanud, siis ma annan sulle päris rahas mõõdetava finantsjalalöögi tagumikku.

Tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga EGU09006. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga seda linki: https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU09006

Kuidas Estateguru keskkond toimib?

Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

EstateGuru platvormil teenivad investorid atraktiivset tulu investeerides kinnisvaraga tagatud laenudesse ning ettevõtjad saavad kiirelt ja efektiivselt soodsa ligipääsu kapitalile oma plaanide realiseerimiseks.

 

File_000 (4)

Pilguheit varasalve – septembrikuu

Tsaumisteeteää?

Pole ammu kuulda olnd, eksole. Põhjus on sellest, et ma teen tööd ja aega on maru napilt, et siia teie ette tuututama jõuda. Paar mustandit on pooleli, millest kavatsen head jutukesed blogisse voolida, aga ma ei soovi, et asi pingutatult tulema hakkaks ja siis ongi nii – kui tuleb, siis tuleb ja kui vahel on loominguline mõõn, siis ma taha niisama jututeemasid välja imeda, et kuulake neid poodkaste ja lugege neid raamatuid. Oleme kokku leppinud ja jääme sõpradeks?

On uus kuu ning käes värske palgapäev. On aeg minna lolliks ning panna vastu hambaid konduktorile trollis (vihje Eesti räpimaastiku suurkujudele (ei, mitte Noisy Nationile) https://www.youtube.com/watch?v=zor–DNv8Oo).

Ehk siis praegu ei ole mul ühtegi vabandust, et jätta kuu kokkuvõte tegemata. Kui midagi muud välja ei sünnita, siis pilguheit varasalve olgu sama kindel nagu Saagimi pool paljast tissi järjekordse galmuuriasutuse avamispeol. September lendas minust sellise hooga mööda, et ma ei jõudnud kalendris kuud vahetadagi. Käisin tööreisidel, tegin pika nädalavahetuse ühes Euroopa suurlinnas ja imetlesin oma intressipenne. Selle tahaks veel ära mainida, et pikk nädalavahetus suurlinnas juhtus nii, et piletid ostsin kunagi ammu kevadel, suvel panin iga kuu väikese nutsaka ööbimiseks ja laaberdamiseks eraldi kontole ja septembrit ennast tuusik rahaliselt ei mõjutanudki. Kui nii pappe hajutada, siis ei ole küll viga reisida. Hetkel tõstan taas reisikontole igakuiselt väikese panuse, et võimaluse ilmudes heal pakkumisel puusadest kinni võtta ja koju lohistada. Selliste rumalustega kaasa ei läinud, et septembris ei joo ja pealegi tekkis hea mõte ennast FIE-ks registreerida. See annab vabaduse iga õhtu rahus tilka panna ja öelda, et firmapidu on parajasti.

Investeeringute mõistes olen endiselt sissetalltud radadel. Eelmisel kuul maha hüütud Viainvesti portaal on mulle uueks sõbraks saanud ja plaan on sinna rohkem vahendeid penetreerida siis, kui Twino ja Mintose väärtused 10k juurde jõuavad. Sealt edasi on kuidagi hirmutav piir ühe portaali osas… eks see ajaga hajub, aga täna vaese mikroinvestorina mõjub see number päris massiivselt. Teoorias oli plaan septembris ka börsil mõned vangerdused teha – et Tallinna Vee’st saaks Elha Vee – aga vaba aja ja keskendumisvõime puudumisel jäi see vaid soovunelmaks. Ega mul sellele tehingule mingit insaider infot põhjaks ei ole, teen oma tehingud vastavalt joobeastmele ja kõhutundele. Crowdestate lehelt sikutasin oma papi välja – ainus põhjus see, et ma ei satu sinna ja ei ole rahhi, mida sisse torgata. Plaanisin ka NHBCFCHHDFFBJHBNDVHHDWCPHTASE aktsiafondi börsil maha müüa, aga tead, miks ei saanud? Sest see on bai faar kõige bossima nimega instrument minu protfellis. Seega, elagu NHCBFHBDHCGDHBCHFFHDBBDNVCVKESKUS!

Mida ja kui palju september mu rahakotis tegi ja mis on värske Krati väärtusnumber (jah, praegu veel koos II pensionisambaga…):

Umbestäpselt 48053 eurot ja vara kasv on +4,6% ühe kuuga.

Seda summat palun mitte segi ajada minu investeeringute väärtusega, mis on umbes 11k ehk selle kleenukese pensionikargu võrra madalam.

Intro:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Oktoobri alguses teen ülevaate septembri kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti börsil (kuu alguse seisuga krattimas 6251,76 eurot);

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil (kuu alguse seisuga krattimas 8014,27 eurot);

www.twino.eu Twino ühisrahastuse keskkonnas (kuu alguse seisuga krattimas 6062,83 eurot);

www.estateguru.io ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus (kuu alguse seisuga krattimas 1012,94 eurot);

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses (kuu alguse seisuga krattimas 500,00 eurot).

Muud laenud ja investeeringud (kuu alguse seisuga krattimas ca 9700,00 eurot).

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 48053 eurot.

Vihmafond võiks olla suurusjärgus ca 3-5 tuhat eurot. Ideaalis, noh ja tegelt ta ju ei ole praegu selline. Selle fondi kasvatamine käib jõudu mööda ja jõudu on mul suht vähe.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada. Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

Rahakratil on 3 suurt eesmärki (UUENDATUD AASTAL 2017):

  1. PURGIS (maist) – teha iga kuu nii, et leiaksin kontolt vähemalt 2 000 eurot;
  2. PURGIS (aprillist) – saada LHV kuldkaardi omanikuks või vähemalt selle vääriliseks;
  3. kolmekordistada 2016. aastal teenitud passiivne raha (3 x 811 = 2433 EUR) ehk Rahakrati projekt “Kahe aastaga üks tasuta lisapalk”. Augusti seisuga on koos 2063,39 eurot.

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Numbrite keeles oli september eeskujulik nagu esimene koolikuu ikka. Ega inimesed pididki olema kõige suuremat tuhhi täis just jaanuaris ja septembris, seega ei saa siin lati alt läbi ja otses süsigsesse joosta, eksole.

Sisse tuli rahhi kokku 3599 oirot pluss natuke metalli peale. Sellest potist oli töösse aja panustamise eest jämedalt 3300 oirot, ehk 300 hiilis sisse minu teadmata ja minu energiat kulutamata. Twino ja Mintos visakavad kahepeal juba üle soti kuus ja ligi 120 tuli Estategurust koos soovitupapiga (ütlen peene häälega aitäh teile). Uut raha läks tegema 51% kogu sissetulekust ja selle peale tõmbab küll rõõmust igemed ilusti paljaks.

Outro:

Saame koos rikkaks ehk kui sa pole täna (ikka veel!?!?) investeerimisega alustanud, siis ma annan sulle päris rahas mõõdetava finantsjalalöögi tagumikku.

Variant 1.

Tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga EGU09006. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga seda linki: https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU09006

Kuidas Estateguru keskkond toimib?

Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

EstateGuru platvormil teenivad investorid atraktiivset tulu investeerides kinnisvaraga tagatud laenudesse ning ettevõtjad saavad kiirelt ja efektiivselt soodsa ligipääsu kapitalile oma plaanide realiseerimiseks.

Variant 2.

Tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Here is an example of how this works. Daniel refers Sara who starts investing via Mintos marketplace. After 30 days the average invested balance Sara has had over the period is EUR 3,500, so we will credit 1% of EUR 3,500 (or EUR 35) into Daniel’s investor account, and another EUR 35 into Sara’s investor account. After 60 and 90 days we will review the average invested balance again and, if it increases, credit both Daniel’s and Sara’s investor account accordingly.

Liitumiseks mulju seda linki: https://c.trackmytarget.com/y8fr3p

File_000 (12)