Pilguheit varasalve – novembrikuu

Olete kuulnud, et enam ei tohi teha kuu kokkuvõtteid, sest nende avaldamisel riskid sattuda kõikide kohalike rahafanattide põlu alla ja sulle avaldatakse Äripäevas (su oma kulul!) nekroloog? Päris karm, eks. Aga kuna mina olen terve oma elu mässaja ja vastuvoolu ujuja olnud, siis yolo ja here goes.

Mis novembris juhtus? Peamised lahingud, mida oma vabadussõja võitmiseks pidasin, on alljärgnevad:

• • 2k eest Elhavee võlakirjadesse minek. Miks? Mulle meeldis idee kvartaalsest intressimaksest ja seni mul ühtegi võlakirja olnud ei ole ka. Avapäeval olen sellega 6,12% plussis ehk siis 122 €urot realiseerimata kasumit, just vaatasin. Muidugi oli põhiliseks otsuseks see point, et ma olen nüüd üks vähestest, kes ei ole mitte pangale võlgu, vaid pank on mulle võlgu!

• • Amplerisse minek – selleks avantüüriks olen peamiselt Twino rahaveskit likvideerinud. Esiteks ei ole mul sealt head tootlust õnnestunud välja meelitada, ma ei jaksa seda kontot seal üles ehitada ja lisaks ootan järgmisel vähemalt kahel aasta Ampleri numbrite korralikku kasvu.

• • Twino rahakohvri järjepidev likvideerimine selleks, et osa Amplerisse suruda ja selleks, et järgmist korterit sihtida. See on nüüd jälle omaette pikem lugu. Mu masterplaan on selline, et hiljuti endale susserdatud peldikkorter (edaspidi lühendatult PK) hüpoteegiks sättida ja järgmine korralikum korter sissemakseta saada ning mõlemad 2019. aasta jooksul üürile panna. Sellise skeemiga ei tohiks ükski väärtuslik sent vahelt kaduma minna ja selleks otstarbeks lõin uue (vist juba üheksanda vms) konto omale netipanka. Mis raha eest see kõik ellu viia, seda ma veel ei tea: PK remont teha, uus korter leida, selle pangatasud ja sisustus jne. Kuna hetkel stressitase tõusis päris võimsalt, siis teen väikese pausi kirjutamisse ja lähen vajutan ühe mehise topsi Aramist kõhtu ja hakkan lisatööd otsima.

• • Andsin näpu, et jaanuaris iToomase rahapalaganil osaleda ning nääride paiku kavatsen ühe komplekti tasuta talonge teilegi loosida. Kellele ja miks see otsus vajalik oli? Ei tea. Ju see Aramise süü jälle oli.

• • Seoses selle viimase uudisega otsin maksimaalse mahuga põuepudelit, mis pintsaku taskusse mahuks.

• Novembris tegi blogi uue rekordi, kokku tuli törts üle 12 000 külastuse. Nii nummi, et te kõik olemas olete mul siin, aitäh!

Kõige suurem tänu muidugi mulle endale, et ma nii tubli novembris (ja üldse) olnud olen. Ilma oma uue 2015. aastal sündinud minuta ma poleks see, kes ma täna olen. Te peate ka endale tihedamini aitäh ütlema. Ja komplimente tegema. Ja komplimente vastu võtta oskama. Onju?

Nii, aga nüüd numbreid krõmpsutama.

Järgneb intro:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Detsembri alguses teen ülevaate novembri kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga krattimas 9 652,16 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga krattimas 16 770,44 eurot;

www.twino.eu Twino sotsiaalvõlgade keskkonnas: kuu alguse seisuga krattimas 3 573,65 eurot;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga krattimas 4 711,57 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga krattimas 3 724,31 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga krattimas 3 614,25 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (NHCBHFFT, SPYW, XCHA, IVV, QQQ): kuu alguse seisuga krattimas 2 434,11 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga krattimas 14 816,5 eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga krattimas 5 535 eurot;

Funderbeami kaudu osalused idumajanduses: 1 005 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 1 995,86 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 67 894 eurot, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu. Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 55 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle paari kuu jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada. Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

Rahakratil on 3 suurt eesmärki 2018. aastaks:

1) PURGIS JUULIST. Saada iga kuu vähemalt ühe pensioni mahus passiivset raha (see on umbes 363,75 eur ja aasta peale siis 4365 eur);

Hetkeolukord on selline:

2) PURGIS. Anda mõni intervjuu või avalik sõnavõtt Rahakratina oma rahade teemal ja selleks puhuks tegin lausa eraldi lehe siia: https://rahakratt.rahajutud.ee/feim-ehk-meedia/;

3) PURGIS SEPTEMBRIST. Saada kroonimiljokaks nagu oli näiteks Tiiu Silves ehk rebida kogu oma mammona väärtusnumbriks 64k.

Hetkeolukord on selline (ps. mul on mingi error kuskil numbrites sisse tulnud ja seetõttu sept ja okt samal pulgal, aga nüüd nov peaks kõik korras olema jälle):

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Novembris tilkus kõikidest allikatest sisse 4524 €urot, millest enda eest peitsin ära 2837 €urot ehk 62,7% kogusummast. No nagu oleks 1700 €urot palka saanud, põmst.

Higivaba intressipappi tuli minu magamise ajal kokku 876 €urot, mis on selle aasta pronksi vääriline tulemus. Ei salga, et päris kõvasti pongestasin ka selle nimel. Kunagi blogi algusaegadel arvutasin, et oma esimese intressi-kümpsi eest oleksin saanud ühe H&M-i t-särgi. Täna 3 aastat hiljem saaksin juba ca 87 intressisärki.

PASSIIVNE SISSETULEK

estateguru.co 41.19

crowdestate.eu 13.35

mintos.com 146.82

twino.eu 35.25

viainvest.com 37.28

muude laenude intressid 215

muud passiivsed mündid 377.86

üüritulu 0

dividendid 9.72

KOKKU 876.47

Nagu näete, siis töö endiselt käib. Mida rohkem rahakott kasvab, seda enam mul ribid paistavad. Mu eesmärk on kokku saada vähemalt braziljon €urot.

Järgneb väljaheide ja tule võta siit mõni reaalselt raha tegev soovituskood. Olen ise kõikide nende portaalide kasutaja ja seni ei ole pidanud pettuma.

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga seda linki: https://c.trackmytarget.com/bczguv

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Minu soovitusel teenid 1% lisaintressi. Mitte, et see nüüd midagi maailma muutvat on, aga keegi kunagi ütles, et kehval ajal on ka p*rse laululind.

Mintosega liitumiseks mulju aga nüüd seda linki:

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi seda linki: https://c.trackmytarget.com/lh8htl

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju siia, et liituda ja astuda samm lähemale kröösuse staatusele: https://c.trackmytarget.com/ma4a1d