Rahakratt 2!

Aitäh, Pärnuuu! Wow, lihtsalt wow. Rahakrati sünnipäeva sellise kolmepäevase festivaliga tähistada, kus on kõik maailma parimad diskorid koos, välja arvatud Allan Roosileht ja Ryan Angelos – ei saa kurta. Ise olin küll kahjuks kodus sel ajal, kuna tehno on minu jaoks musikaalselt sama erutav nagu kodus pesumasina hääle kuulamine, aga sellegipoolest, super värk.

Teiseks suur tänu kõikidele teile siin! Teie hoiate mul vunki sees, et ma ühtegi postituse korda maha ei magaks ja samas on tänu teile tilkunud mulle paarist investeerimisportaalist mingit soovitusraha. Ehk siis kahe aastaga on ka materiaalselt kasu Rahakrati blogi mulle toonud. Lisaks on mõned fännid saatnud kingitusi ja kinopileteid. Super lahedad olete, auka. Kahe aastaga koguda 900 feisbuki jälitajat, lugematu arv blogi jälitajaid ning senini ei ole ma unustanud eelmisel aastal saadud diplomit parima finantsblogi eest.

Kolmas suur tänu kõikidele teistele uutele ja vanadele rahablogijatele, kelle lehtedel ma nõrgal ajal tröösti ja lohutust otsimas käin ja loomulikult suur rikas isa ise – kõrgeaulik Mr. Jaak-Robert Kyosaare – kelle Äripäeva artikkel mul kaks aastat tagasi vetsus istudes ja õiget hetke khmm oodates näpus oli ning mille põhjalt hakkasin mõtlema, et vatafakk, kuidas ma seni nii finantsvõõralt oma elu olen elanud ja kesse kurat kunagi mu vanadekodu arved kinni maksab. Vanadekodu asemel tahan küll eaka peeruna odavas Aasias peesitada, aga ikkagi, mõte jääb samaks.

Neljas suur tänu ühele väga (väga!) lähedasele inimesele, kes ütles mulle, et nah’ sa pusid, nagunii rikkaks ei saa. Ohohoo, vat see on olnud üks kõige tugeva tõuge, et oma rida edasi ajada, sest tõestamisvajadus on mul lausa kliiniliselt diagnoositud. Tule ütle, et ma midagi ei saa ja ma näitan, mida tähendab järjepidevus.

Ma mäletan päris hästi kaks aastat tagasi ennast. Raha tuli, raha läks. Kõik oli yolo. Suuri võlkse õnneks kaelas ei olnud, väike õppelaen on okei mingil eluperioodil ja sellega on tänaseks klatitud. Eeltoodud olukord võrreldes tänasega? No nagu võrdleks Maie Parrikut ja Liis Lemsalu. Täna ei lähe kõik papp tarbimisse ehk uue kraami alla, mille üle olen õnnelik umbes kaks ja pool päeva (vt ka mõiste “stoitsism” ja üks tuntumaid stoikuid Seneca). Täna püüan liikuda rahalise vabaduse suunas. Olen saanud käe valgeks laenudes, rahvarahastuse portaalides, aktsiates – investeeringute maht on suurusjärgus 30k. Aga sina ei pea mitte arvama, et see kõik lihtne on olnud. Kiika korra mu kõige esimesi postitusi (mina ise neid enam häbist lugeda ei julge). Olen paljust ajutisest loobunud, rõivaid nillin kuu lõpus ja kampaaniatelt ning uute asjade asemel rõõmustan pigem kuskilt tilkuva intressi üle, mille võimalikkusest ma paar aastat tagasi veel teadlik isegi ei olnud. Ja selle eest ei taha ma samuti mitte asju osta, vaid reisile minna.

Päris usinalt olen paari aastaga rahaasjade kohta õppinud, imenud endasse kapitalismi plusse ja miinuseid ning paratamatult on selle ajaga tekkinud ka omad lemmikud portaalid, kust mul on positiivne tagasiside. Kõige suuremalt tegutsen täna Mintoses (keskmine tootlus 11,48%), Twinos (keskmine tootlus 9,88%), Estategurus (keskmine tootlus 10,88%) ja meie oma kodubörsil. Kõik need neli on hästi loogilised ja lihtsad instrumendid minusuguse keskmise töllaka jaoks. Ma mäletan tänaseni oma kõige esimes aktsiaorderi sissepanekut ja mõtlesin, et kuidas ma peaks selliseid asju kunagi üdse oskama. Samuti on meeles värin, mis kaasnes teatisega, et order on täidetud. Lisaks eelloetletule olen andnud laenu ühte väiksesse kinnisvarafirmasse ja millest olen nüüd osa omale saanud (võib siis öelda, et olen ennast vaikselt sisse ostnud) ning saan proportsionaalselt mekki igakuiselt selle firma kontole tulevatest üürimaksetest. Teate küll seda kinnisvara magnaatide vanasõna, et rentniku rõõm on üürike, eksole. Need rahad aga ei leia mu blogis seetõttu kajastamist, et see jääb sinna firmasse midagi uut ja põnevat ootama ja see on tõesti alles nii mikroettevõte, et haldab aint ühte objekti. Aga näiteks Estategurus on tänaseks minu portfell kasvanud selliseks (lisaks veel paar projekti, mille laenud alles ootavad välja minemist):

chart

Senini olen selle kahe aasta jooksul kõik oma teenitud intressid alati mängu tagasi pannud. Oma elu esimese tasuta raha (see on tasuta, aga riski hinnaga!) sain 2015.a. septembris ja kahe aastaga on kokku tulnud üle 2000 euro. Okei, see ei ole võibolla maailma kõige motiveerivam number, aga ma pean veel suuremaks väärtuseks seda, kuidas mu mõttemaailm muutunud on. Noh ja veel see ka, et mul on see papp ju alles, mis kõike seda intressi sisse tassib. Kaks aastat tagasi juuli kuus panin oma essad viis kümpi Estategurusse ja veel viis kümpi Mintosesse. Sõrm oli antud…

2015:

Screen Shot 2017-08-07 at 23.02.17

2016:

Screen Shot 2017-08-07 at 23.02.26

2017:

Screen Shot 2017-08-09 at 22.34.59

Kahe aastaga olen suutnud oma sissetuleku upitada umbes 1000-1300 euro juurest 2300-2700 euro juurde. Saa aru, mees, see kõik on teadliku töö vili. Panin oma kapsa kõvemini jahvatama, kui säästmise ja investeerimise soov tekkis, sest tegelt ei tahtnud ma olemasolevates elustandardites alla anda. Kulutada meeldib mulle vahel endiselt, ära saa valesti aru. Aga investeerimiseks pidin pappi juurde leiutama ja see paneb pea tööle. Võin ju punnitada, mis ma punnitan selle viiekümne prossa klubi suunas, aga keskmiselt läheb mul 40-45% rahast igakuiselt kõrvale. Tahaks rohkem, muidugi, aga elu on õpetanud, et jahtu maha, mees. Plaanid peavad olema realistlikud ja natuke rohkem, aga liiga kooma ei tasu ennast tõmmata. Eriti noorena. Kui ikka mõni äss väljamaa ansambel nagu näiteks see neegrist hambaarst Doktor Alban siia tuleb, siis p*rsse see säästuprotsent – ikka sätid tuka geeliga üles, viskad moodsa Bismarc mustriga hõbeketi lohakalt vastassoo peibutuseks särgi peale välja ja paned keika poole punuma.

Ma arvan, et olen nüüd mõneks ajaks oma rahalise käekirja paika saanud. Nagu te näete, siis Rahakratt on pigem selline rahvablogi. Ma ei viitsi (okei, ma ei oska) teha siin igast kuradi ETF-ide ja Bitcoinide analüüse ja graafikuid. Ma tahan, et see blogi jääkski selliseks, kus saab niisama pulli ja muhedat juttu ajada ja võtta investeerimist töö kõrvalt hobina. Mu aeg on kõige väärtuslikumalt kulutatud just seda tööd tehes, mida ma täna teen ja mulle meeldib siin kirjutada. Vahel on muidugi maru kiire ja paused pikemad, aga lõpuks hakkavad ikka kohusetunne ja süümekad piinama ja leian jälle ennast teie ees virtuaalselt mölisemas. Olen ka sellega suutnud leppida, et kui sa pole see põlvkond, kes nõuka aja lõppedes liha/piima/tsemendi tööstusi varas… erastada oskas või täna it-d tuimalt puusalt ei tulista, siis tuleb leida mingi muu moodus rikkaks saamiseks. Mina olen endale sellise investeerimismaratoni valinud ja püüan tõestada, et kõik on võimalik. Pean ennast investeerimismaalima Kristjan Jaak Petersoniks (ei oska küll 16. eri keelt rääkida, aga olen võtnud ühe sitaks pika jalutuskäigu ette…) Elagu enese lõhki õppelaenamine, turbonuudlid ja vaene Y-generatsioon. Palju õnne mulle!

Outro:

Saame koos rikkaks ehk kui sa pole täna (ikka veel!?!?) investeerimisega alustanud, siis ma annan sulle päris rahas mõõdetava finantsjalalöögi tagumikku.

Variant 1.

Tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga EGU09006. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Kuidas Estateguru keskkond toimib? Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

EstateGuru platvormil teenivad investorid atraktiivset tulu investeerides kinnisvaraga tagatud laenudesse ning ettevõtjad saavad kiirelt ja efektiivselt soodsa ligipääsu kapitalile oma plaanide realiseerimiseks.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga seda linki: https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU09006

Variant 2.

Tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Here is an example of how this works. Daniel refers Sara who starts investing via Mintos marketplace. After 30 days the average invested balance Sara has had over the period is EUR 3,500, so we will credit 1% of EUR 3,500 (or EUR 35) into Daniel’s investor account, and another EUR 35 into Sara’s investor account. After 60 and 90 days we will review the average invested balance again and, if it increases, credit both Daniel’s and Sara’s investor account accordingly.

Mintosega liitumiseks mulju aga nüüd seda linki: https://c.trackmytarget.com/y8fr3p

File_000 (5)

Pilguheit varasalve ja Rahakrati netoväärtus – juuli. Boonustrackina üks müügikuulutus!

Mulle meeldivad juuni ja juuli. Miks? Põhjuseid on mitu. Esiteks vana hea onu Heino nali, et siis on suvi ja joogid on kuumad ning tüdrukud külmad. Aga teiseks sellepärast, et ma saan oma kuu kokkuvõttes paaris kohas lihtsalt n-tähe l-tähe vastu vahetada ja ongi uus teos sündinud. Jokk, kuidas juunist saab iisili juuli. Ma arvan, et vanarahvas tegi samamoodi, kui kuudele nimesid mõeldi. Suvel lihtsalt ei viitsinud keegi pingutada ja juuli visati juuni nime natukene muutes käbe valmis.

Juulis tegelesin usinasti puhkamisega. Mis tegelikult tähendab seda, et tegelesin meilidega ja klientidega, aga lihtsalt väljaspool kontorit. Olen mässinud ennast sellisesse üritusse, kus lihtsalt ei saa kompuutri kaant tuimalt kaheks nädalaks kinni lüüa ja automaatvastust sisuga “Dear customer, please f*ck, off” seadistada. Aga okei, olen nõus seda veel mingi kaks kuni viisteist aastat taluma ja siis on igaveseks mu meiliaadressil selline automaatvastus – eesmärgid peavad ju olema, eks. Puhkus on nii äge asi, et selle nimel tasub rabeleda. Mu kirjeldus kõlab nagu sitt viienda klassi kirjand, aga puhkus on tõesti aeg täis sõpru, liha- ja ihu praadimist, ilma särgita hommikujookse, mis lõppevad mõnes Eesti ojas või järves ja palju raha- ja raamatute lugemist. Aa, ja kusjuures, samal ajal teeb minu raha mulle tööd edasi. Juulis tegin mina ise rekordvähe tööd, aga näiteks Estateguru.co portaalist tulid sel ajal rekordilised papid ning puhkuseks tegin korraliku eelarve, mida täiesti tubli poisina ka järgida suutsin.

Kohe vaatame, kuidas juuli läks ja kas kuu lõpus sain süüa osta ainult kuu jooksul kogunenud Rimi boonusraha ja igasuguste “iga kümnes burger/kohv/päevapraad tasuta” kupongide eest.

Mida ja kui palju juuli mu rahakotis muutis ning mis on värske Krati väärtusnumber (jah, mölisejad, praegu veel koos II pensionisambaga…)?

Umbestäpselt 44301 EUR.

Seda summat palun mitte segi ajada minu investeeringute väärtusega, mis on natuke madalam.

Siit kohe ilma vaheajata edasi intro kallale:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Juuli alguses teen ülevaate juuni kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti börsil (kuu alguse seisuga krattimas 5647,90 eurot);

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil (kuu alguse seisuga krattimas 6691,97 eurot);

www.twino.eu Twino ühisrahastuse keskkonnas (kuu alguse seisuga krattimas 5064,00 eurot);

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus (kuu alguse seisuga krattimas 727,06 eurot);

www.crowdestate.eu Crowdestate kinnisvaraportaalis (kuu alguse seisuga krattimas 100,00 eurot).

Muud laenud ja investeeringud (kuu alguse seisuga krattimas ca 9270,00 eurot).

Kokku on Rahakrati kõikide kontode ja investeeringute väärtus ca 44301 eurot.

Vihmafond võiks olla suurusjärgus ca 3-5 tuhat eurot. Ideaalis, noh ja tegelt ju ei ole. Selle fondi kasvatamine käib jõudu mööda ja jõudu on mul suht vähe…

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada. Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

Rahakratil on 3 suurt eesmärki (UUENDATUD AASTAL 2017):

  1. PURGIS (maist) – teha iga kuu nii, et leiaksin kontolt vähemalt 2 000 eurot;
  2. PURGIS (aprillist) – saada LHV kuldkaardi omanikuks või vähemalt selle vääriliseks;
  3. kolmekordistada 2016. aastal teenitud passiivne raha (3 x 811 EUR) ehk Rahakrati projekt “Kahe aastaga üks tasuta lisapalk”. Juuli seisuga on koos 1269,49 eurot.

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Võõrastelt kontodelt kolis minu kontodele ümber 2665,50 eurot. Mainin ära, et palk on sellest ca 2k ja kõik muu on lisatulu investeeringutelt ja nädalavahetuseti üksikute vanemate meeleheitel daamidega magamisest (nali). Kui jooksva poole aasta tulemusi vaadata, siis on see väga tugev number. Ideaalis mängin ideega, et mu sissetulek on minimaalselt 2,5k, millest laias laastus tonn läheks investeerimiseks, tonn elamiseks ja iseenda poputamiseks ja viis sotti arveteks. Noh, see on siuke väga jäme joon ja selliselt oleks säästupross täpselt ilus ümmargune 40% ja ei oleks stressi, et elu on kehv või teisalt säästa ei suuda.

Tasuta tuli Kratile raha 210,25 eurot. Mingid õnnetud napp paar eurot jäi puudu, et selle aasta rekord ja vimpel saada. Seni on kõrgeim number olnud 212 eur. Mida me siit õpime? Just. Tuleb edasi pressida ja uusi kõrgusi püüda. Sihi tähti ja maandud vähemalt kirjavahemärkides või kuidas see ütlus oligi. Suure panuse andis siia tänu teie abile tulnud Estateguru soovitusraha kahekümneviiekas – kraaps maani ja suur tänu, mu ustavad jüngrid. Ma tean, et parem antaku väike kupüür kui suur tänu, aga teie saate mõlemad – lisakupüürid sealsest portaalist ja tänu minult.

Kõikidest rahadest läks sukasäärde ja varasematele rahadele lisaks tööle ca 1174 eurot ehk 44%. Kõik see raha leidis tee mu kolme peamisesse ühisrahastuse portaali. Uusi aktsiaoste Tallinna bärsilt hetkel ei plaani.

Mina olen Rahakratt, mina olen rahul ja mina tänan.

Outro:

Saame koos rikkaks ehk kui sa pole täna (ikka veel!?!?) investeerimisega alustanud, siis ma annan sulle päris rahas mõõdetava ja päris motiveeriva finantsjalalöögi tagumikku.

Tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga EGU09006. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga seda linki: https://estateguru.co/login/auth?userPromotionCode=EGU09006

Kuidas Estateguru keskkond toimib?

Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

EstateGuru platvormil teenivad investorid atraktiivset tulu investeerides kinnisvaraga tagatud laenudesse ning ettevõtjad saavad kiirelt ja efektiivselt soodsa ligipääsu kapitalile oma plaanide realiseerimiseks.

File_000 (3)