3 aastat tagasi ta sündis!

“See on poiss!” hüüdsin, kui olin istunud täna, või noh, tegelt homme, täpselt 3 aastat tagasi Männiku karjääris. Olin vabatahtlikult ujumas, mitte kivisussides sulistamas, ja mõtlesin, mis võiks mu elus järgmine projekt olla. Mitu suurt asja oli selleks ajaks lõppenud, otsisin uut tööd, vaevlesin uute eesmärkide leidmise kriisis ja nii sündiski Rahakratt. Nagu öeldakse: kellele ema, kellele tatar! Minule siis tatar ja uued väljakutsed.

Võin öelda, et mõtlesin päris pikalt, kuidas tänast päeva tähistada ja mida teile kirjutada. Laiskuse tõttu jäi selline lahendus, et refereerin teile oma kõige esimest kuu kokkuvõtte postitust, mis ilmus 16. august 2015. aastal. Enne veel mõned kiired bulletid (kuna ma teen seda postitust tööl, siis bulletite kirjutamine jätab pmst 100% alati mulje töö tegemisest), et mis mu elus selle kolme aastaga muutunud on:

  • olen kokku tassinud ca 60 000€ väärilise portfelli (peamiselt säästmisega, see on ikka kuradi oluline!) – 2015. aastal alustasin umbes 0 euroga Rahakrati ehitamist
  • olen teeninud kokku ühe Audi jagu ehk pea 9 000€ higivaba tulu, mille on toonud intressid, viivised ja muu sarnane katuseraha ja liigkasuvõtmine. Näiteks sellise Saksa esindustõlla olen omale kolme aastaga teeninud: http://www.auto24.ee/used/2873729. Muidugi ei plaani ma seda endale osta – müüja pole vist märganud, et numbrimärk ütleb auto seisukorra kohta nii mõndagi…
  • olen saanud käpa valgeks aktsiatehingute tegemises (2015. aastal ei saanud ma isegi aktsia mõistest päris täpselt aru) ja ostnud endale igas manti linnapealt kokku

  • olen tõstnud oma keskmise kuu sissetuleku 2018.a seisuga koos intressidega ca 4 000€ juurde (2015. aastal alustades oli see 1000-1300€ vahel)
  • olen leidnud korraliku pinu uusi sõpru ja mõttekaaslasi (loe: teisi rahahimuraid), kellega uusi avantüüre ette võtta ja vahel niisamagi klaasikese täiskasvanute limonaadi taga jaurata
  • olen leidnud Eesti Blogiauhindade jagamisel 2x äramärkimist
  • olen teinud väikestviisi koostööd legendi ja maestro Investor Toomasega ühe minu väljakutse raames: Rahakrati 1000 euro väljakutse
  • olen lugenud läbi mitmekümneid uusi raamatuid seoses investeerimisega, motivatsiooniga, targa töötamisega jms

  • vahetanud välja oma iPhone (kass, kes mul kunagi oli ja tänaseks käpad pea alla pannud on… nuuks) teise iPhone vastu (telefon, mis mul päriselt kunagi üks kõva eesmräk oli)

  • ilmselt veel 107 kasulikku faktorit, mis kõik hetkel ei meenugi…

Aga näiteks Kadri Simsoniga ei ole ma veel senini kohtunud. Sea-Teet ilmselt hoiab ka ennast mu blogi tõttu kenasti pinges ja valvel. Teet – kui sa seda loed, siis Kadriga lõuna lubamise eest pakun sulle vastutasuks töökuulutuse copy’t, mis sobib su sigalatesse uute inimeste leidmiseks: “Tule tööle, kui tahaksid olla üks meie seast!” Ahahahaha, get it? Seast? Hahahahahaaa.

Kolme aasta kohta pole selline list paha, eksju. Aga luban, et see on alles algus. Elu pole kaugeltki veel elatud ja mitmed eesmärgid on püüdmata. Mis ei tähenda, et ma hetkel õnnelik ei oleks… olen küll. Aga töö käib edasi ja uued eesmärgid vajavad seadmist.

Ja nüüd siis kerge retrospektiiv mu esimesse postitusse:

Pilguheit varasalve – juulikuu

Posted on august 16, 2015 by rahakratt

Selguse huvides deklareerin siin kohe avalikult ära, et Rahakrati hetkeline ehk blogi alustamise finantsseis on järgmine:

võlgasid mul ei ole;

väike reservfond on kogutud aga sellega ei toimu investeerimist;

igakuine sissetulek on palk (vahemikus ca 1000-1300 eurot);

kõik oma kulud katan ise, ei ole issi-emme lumehelbeke;

peamised abimehed investeerimisel on Tallinna börs, mintos.com ühislaenamise platvorm ja kinnisvara ühisrahastuskeskkonnad;

passiivseid ehk investeeringutes tulevaid sissetulekuid samuti veel ei ole aga see peaks juba augustis muutuma. Olen suve algusest väikese osalusega linna veemagnaat läbi börsi (võid aktsia kohta ise järelduse teha) aga seni pole vilju saanud noppida.

Rahakratil on 3 suurt eesmärki:

  1. teha iga kuu nii, et leiaksin kontolt vähemalt 1500 eurot;
  2. teha iga kuu nii, et 50% sellest krattima panna ehk investeerida;
  3. teha iga kuu nii, et krati toodav passiivne raha oleks 500 eurot.

Nende eesmärkide ühine nimetaja on finantsvabadussõda!

Kolmanda eesmärgi täitmisest hakkan raporteerima tasapisi ja ei tõmba endale kohe vett kaela, kuna krati karjäär investeerimisvallas on kestnud vaid ühe kuu.

Kahjuks pean pettumuse valmistama neile, kes siit börside siseinfot või kahtlasi skeeme otsivad. Kõik rahad liiguvad ausalt, maksud on makstud ja kõik Rahakrati otsused põhinevad mu enda teamistel, oskustel ja hinnangutel. Kõik siin blogis leiduv on meelelahutusliku eesmärgiga (vahel teen siin huumorit ka, muidugi) ja finantspädevus on mul keskmisele eestlasele kohane. Arendamistvajav, võib pehmelt öelda. Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga ega kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis olen väga rõõmus. Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada. Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles sel kevadel. Tuleb välja, et paar kuud olen teinud kodutööd, lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud. Esimese korraliku exceli ehitasin ka selleks missiooniks alles nädalajagu tagasi. Soovitan seda google drive’s pidada eraldi dokumendina, siis on hea pidev ligipääs ja saad jooksvalt kulud sisse kanda. Tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii usinalt käest libiseb?

Aga asja juurde. Ma juba tunnetan su suuri silmi, et hakata mu münte üle lugema.

Ja juba löön silmad maha nutuvõru suu ümber. Häbi, esimene Rahakrati blogi kuuülevaade ja juba pean minema kööki, et karistuseks oma väike varvas vastu tabureti jalga ära lüüa – minu esimene igakuine suur siht läks nö linadesse nagu ütlevad järelkasvu teha proovivad paarikesed.

Esimese eesmärgi põhinumbriks juulis oli 1408,29 eurot.

Sellest summast oli:

palk 1118,29

muu sahmimine 290 eurot.

Ehk siis oleksin pidanud ennast veel 91,71 euro eest kuhugi müüma ja sihist jäi puudu.

Teise eesmärgi numbriks juulis oli 32,66%.

Ehk sedakorda jäi puudu 17,34%. Asi on otsustatud – põhjus tuleb välja selgitada ja kulud ketti panna.

Teise eesmärgi raha jagunes osaliselt krattima aktsiaostu potti ja mintosesse. Rahalises väärtuses oli säästmiseks jämedalt 460 eurot.

Okei, kõik! Lasen blogi kinni lükata ja hakkan hamstreid pidama. Mõlema eesmärgiga läksin alt. Ma ei hakka rääkima, et juuli on suvekuu ja igal õhtul oli vaja kuskil suvetuuril erineva puu najal õlut juua ja vallatute p*rsevestidega kaasa jõmiseda.

Oeh, esimest pilguheitu varasalve jääb natuke morbiidne toon ilmestama. Kahest sihist põrusin kahega. Kolmandat veel ei arvesta. Aga kui ka see ei motiveeri, siis mis veel seda teeb? Pingutan, edaspidi tunnen ka avalikkuse survet, ja annan endast parima, et augusti pilguheit varasalve oleks juba parem. Miski pole võimatu, kuni pole tõestatud vastupidist, eks?

Pilguheit varasalve – juulikuu. Ja tegelt on Rahakratt nüüd kolmene ja tegi higivaba papi rekordi!

No kesse, kurat, siis suvel siin sente kokku lüüa viitsib. Ikka keeraks pigem Pärnus liiva sees ennast ringi nigu kana ja püüaks aga muudkui töökõnede eest ära põigelda. Aga ei. Olen võtnud omale selle kohustuse teie ees ja sestap istumegi siin jälle koos, et heldinult varalahkunud juulit mälestada ja tuima raksuga ilma libestita augustisse sisse sõita. Tuiasin kuskil sotsiaalmeedias ringi ja nägin küsitlust, et “kas sul läheb puhates a) rohkem; b) sama palju; c) vähem raha”. Mina puhkasin juulis ära ja võin öelda, et mul läks tavapärasest vähem raha. Kuidas nii? Mu meelest on puhkus üsna vegetatiivne seisund ja palava ilmaga ei tunne iga õhtu tungi endale snitšlit lipsutaha suruda, lihtne. Kuna ma liiga palju mööda festivale ei kola, siis on mu peamine puhkuse kulu rendiauto (mõnelt sõbralt) ja kütus ning üldiselt lendab telk pagassi ja asun sõprade suvilaid läbi kütma. Muidugi võtan kaasa eeskujulikult paistes punased Rimi toidukotid ja olen valms igast töödel kaasa lööma, aga sellega asi piirdubki ja nii kõigile sobib. Saan aru, et lastega on teine asi ja iga päev on vaja erinevat Vembutembumaad külastada, aga ärge üle pingutage. Ilmselt hindavad lapsedki aega, et lihtsalt koos olla ja kui tõesti käib pidev vingumine, siis paras sulle – oled nad ära hellitanud ja nüüd tõmbagi oma tatiste ninade ja kisendavate pärdikutega mööda Lottemaad ringi ja imesta, kuidas teistel närvid ja rahakott tervemad on.

Hea küll, kiikame siis mu varasalve.

Järgneb intro:

Iga kuu alguses avaldan eelmise kuu kokkuvõtte Rahakrati edusammudest. Augusti alguses teen ülevaate juuli kohta – näitan ära täpselt selle summa, mis kontole tuli ja mis põhjustel teda kuu lõpus seal enam alles ei ole.

Rahakrati põhiline toimetamine käib:

www.nasdaqbaltic.com Balti aktsiad (TAS1T, TVEAT, TAL1T, TKM1T, LHV1T, SAB1L): kuu alguse seisuga krattimas 8014.27 eurot;

www.mintos.com Mintose ühisvõlgade platvormil: kuu alguse seisuga krattimas 11572.66 eurot;

www.twino.eu Twino sotsiaalvõlgade keskkonnas: kuu alguse seisuga krattimas 8005.9 eurot;

www.viainvest.com Viainvest ühisrahastuses: kuu alguse seisuga krattimas 2532.76 eurot;

www.estateguru.co ühisrahastatavas kinnisvaras Estategurus: kuu alguse seisuga krattimas 2742.91 eurot;

www.crowdestate.eu Crowdestate sotsiaalkinnisvaraportaalis: kuu alguse seisuga krattimas 1603.07 eurot;

Elhavee Kasvukonto ja Eesti fondid (NHCBHFFT, SPYW, XCHA, IVV, QQQ): kuu alguse seisuga krattimas 1078.82 eurot;

Laenud ettevõtetele: kuu alguse seisuga krattimas 14366.5 eurot;

Laenud eraisikutele: kuu alguse seisuga krattimas 3848 eurot;

Avarii- ja investeerimisvõimaluste konto ca 3000 eurot.

Kokku on Rahakrati kõikide kontode, hoiupõrsa ja investeeringute väärtus ca 56524 eurot, lisaks osalus väikefirmas, mis tekitab paarile inimesele higivaba üüritulu. Ja kurikuulus Coinbase, kus mu virtuaalraha väärtus kõigub nagu lekkiva põhjaga kalapaat Kaspia mere lainetel. Hetkel on see 100 euro juures ja plussis ei ole mina oma ostuga veel kunagi olnud selle paari kuu jooksul. 3sotti läks sisse kunagi… On nagu on, noh.

Ükski Rahakrati otsus ei ole soovitusliku iseloomuga, ei Raivo Heina (sest tema on kõige rohkem Rahakrati näoga, kui mul peaks pilti blogisse vaja olema) ega Finantsinspektsiooni poolt heakskiidetud ning ei kutsu kedagi enda järgi joonduma. Kui sa saad siit inspiratsiooni või mõtteid, siis virtuaalne kõrge viis sulle! Alati võid ka enda mõtteid siin Rahakratiga jagada. Oma finantse hakkasin tõsisemalt jälgima alles 2015.a. kevadel. Mitu kuud tegin kodutööd, olen lugenud, õppinud, kogemusi kogunud ja hoogu võtnud ning 2015. aasta suvest tõsisemalt asjasse süübinud. Õppimine on kestev protsess ja tuleb tunnistada, et enese jälgimine on väga silmi avav kogemus. Kuidas see plekk nii raskelt sisse tuleb ja nii libedalt välja läheb?

Kõik oma jooksvad kulud kannan ma ise, otsused investeerimise kohta teen samuti ise ja nagu arvata võib, siis hiljem süüdistada saan ka vaid iseennast.

Rahakratil on 3 suurt eesmärki 2018. aastaks:

1) PURGIS JUULIST. Saada iga kuu vähemalt ühe pensioni mahus passiivset raha (see on umbes 363,75 eur ja aasta peale siis 4365 eur);

Hetkeolukord on selline:

2) PURGIS. Anda mõni intervjuu või avalik sõnavõtt Rahakratina oma rahade teemal ja selleks puhuks tegin lausa eraldi lehe siia: https://rahakratt.wordpress.com/feim-ehk-meedia/;

3) Saada kroonimiljokaks nagu oli näiteks Tiiu Silves ehk rebida kogu oma mammona väärtusnumbriks 64k (täna on see tsirka 56k). Kõvemad rehkendamisgeeniused tegid juba ilma arvelauata tehte, et 8k on puudu praegu. Kui keegi puuduoleva osa mulle üle kanda soovib, siis kiri postkasti ja tänutäheks manin teid oma järgmises postituses ära põgusalt.

Hetkeolukord on selline:

Taustainfoks veel see, et mu pisuhänna karjäär investeerimise vallas on kestnud alles 2015. aasta suvest, kui läbisõidunäidik täpselt 30 ette keeras. Sõuan tasa, et jõuda kaugele, aga mitte nii tasa, et aerud kätte ära mädaneks.

Kõikide nende eesmärkide ja minu tegemiste ühine nimetaja on #finantsvabadussõda.

Intro lõpp.

Kokku tassisin juulis enda kontodele üldisest kapitlismiringist 5828 eurot. Arvestatagu, et alla poole sellest oli mu ametlik palk. Ülejäänud moodustavad igast lisatööd, intressid jms higivaba papp. Ei tasu jaurama tulla, et saan megalt palka ja lihtne on säästa. Mkmm. Võin tunnistada, et kui mu palk ka 5k oleks, siis otsiksin ikkagi lisa juurde, sest praegu on aeg kuuma anda – turul on igasugu väärtuslikke tehinguid ja raha liigub palju ja kiirelt nagu valget pulbrit mõnel Berliini tehnofestivalil.

Higivaba papi osa sissetulekutes oli täpselt 1329,43 eurot. Siin graafikuteivastes on jälle kerge hälve sees, sest korraga laekus mingi rets hunnik soovitusrahasid, mis pikema ajaga kokku on tiksunud. See on mu tasu blogi kirjutamise ning teie ees rahaliselt alasti olemise eest. Higivaba sissetuleku posti tõmbab järgmisel kuul tõenäoliselt ilusti jälle alla ära ja hakkan taas lihtrahva kombel trammiga sõitma ja sushi asemel tuunikala omas mahlas sööma. Eks elu kõigubki pidevalt kröösuse- ja pööblistaatuse vahepeal… Sometimes lose, always win.

 

PASSIIVNE SISSETULEK

estateguru.co 33.09

crowdestate.eu 1.38

mintos.com 324.01 (selles on 200 eurtsi Mogo laenude käššbäkk)

twino.eu 61.7

viainvest.com 22.42

muude laenude intressid 20

muud passiivsed mündid 830.83

üüritulu 0

dividendid 36

KOKKU 1329.43

Sedapsi oli siis selle aasta viimase juuliga. Järjest enam näen, kuidas mingid asjad mu elus paika loksuvad. Investeeringud on paljuski automaatsed, ise lükkan oma igapäevast tööd ja vaatan heldinud pilgul tulevikku. Arutasin korra ka Madis “Pokkerinägu” Müüriga üks öösel läbi Skaibi tipsutades (no vähemalt mina tipsutasin), et meil on mitmes kohas sarnased põhimõtted – ei kuluta liigselt aega iga potentsiaalse intressipunkti timmimise peale, vaid pigem sisusame aja nii, et kas täiega tööd või puhkust kütta (et siis jälle tööd edasi kütta) ning järjest rohkem aktiivseid eurtse koju tassida, mida siis paisuma panna. Mulle nii meeldib. Julgen tunnistada, et ma ei oska, suuda, ega viitsi kaevata sotsiaalvõlgade platvormide järelturgudel strateegiaid viljeleda ning pigem panen oma energia sinna, kus sellega kõige suuremat väärtust saan luua. Olete nõus, et kõik ei peagi protsendipunkti-iharad olema, eks?

Loen ise ka oma postitusi ja tunnen, et teeksin vist vahukommi testis maailmarekordi. Muudkui aga lükkan oma seda vahukommi söömist edasi ja edasi…

Järgneb väljaheide ja tule võta siis mõni reaalselt raha tegev soovituskood. Olen ise kõikide nende portaalide kasutaja ja seni ei ole pidanud pettuma.

Siin on valik soovituskoode, mis annavad extra boost’i sulle investeerimisega alustamiseks.

1. Estateguru.co: tule Estateguru kinnisvara ühisrahastuse investoriks ja liitu minu sooduskoodiga. Iga minu jünger saab pärast registreerimist kolme esimese kuu jooksul teostatud investeeringute kogusummalt 0,5% soovitusraha oma virutaalkontole. Kui sul on mingi vana ja varjusurmas konto, aga pole tehinguid teinud, siis tee värske konto ja lõikad minu diilist kohe otsest kasu.

Kuidas Estateguru keskkond toimib? Kinnisvaraomanikud või arendajad pakuvad välja projekti, millele soovivad laenu. EstateGuru professionaalne meeskond tutvub projektiga ning tellib hinnangu tunnustatud kolmandalt sõltumatult osapoolelt tagatisvara turuväärtuse kohta. Kui sõltumatu hinnang ja EstateGuru spetsialistide analüüs annab projektile ( laenutaotlusele ) positiivse tulemuse, avatakse projekt investeerimiseks. Kui projekt on edukalt rahastatud, seatakse 10 päeva jooksul laenuandjate kasuks hüpoteek ja laen väljastatakse laenuvõtjale. Juhul kui projekt ei saa rahastatud, kantakse raha tagasi investori virtuaalkontole.

Liitumiseks litsu oma hiirekursoriga SIIA

2. Mintos.com: tule Mintose ühisrahastuse portaali ja hakka raharatast keerutama.

Both sides will receive — 1% of their average daily balance which is paid in 3 installments for the first 90 days.

Here is an example of how this works. Daniel refers Sara who starts investing via Mintos marketplace. After 30 days the average invested balance Sara has had over the period is EUR 3,500, so we will credit 1% of EUR 3,500 (or EUR 35) into Daniel’s investor account, and another EUR 35 into Sara’s investor account. After 60 and 90 days we will review the average invested balance again and, if it increases, credit both Daniel’s and Sara’s investor account accordingly.

Mintosega liitumiseks mulju aga nüüd SIIA

3. Viainvest.com: liitu Viainvest ühisrahastusega ja hakkad saama samuti lisaintressi, kui kasutad minu soovituskoodi.

Viainvestiga liitumiseks pressi SIIA

4. Crowdestate.eu: siin saab taaskord kinnisvara ühisrahastada. Projektid algavad sajast eurost ja seni on investoritele päris usinalt rahhi tagasi tootnud. Tule proovi, kui julged.

Mulju liitumiseks SIIA

5. Crowdestor.com: portaalis investeerimiseks liitu SIIN

6. Envestio.com: pakub samuti võimaluse rahast raha teha (või sellest ilma jääda…), liitu SIIN

7. Fastinvest.com julged proovida, siis vajuta SIIA